Xây dựng khu dân cư sinh thái Đồng Bé Vừa qua, UBND tỉnh có thông báo cho phép Công ty TNHH Tâm Hương lập Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư sinh thái Đồng Bé - Vĩnh Lương - Nha Trang...
 |
Vừa qua, UBND tỉnh có thông báo cho phép Công ty TNHH Tâm Hương lập Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư sinh thái Đồng Bé - Vĩnh Lương - Nha Trang.
Địa điểm thực hiện dự án nằm trên khu vực Đồng Bé, thôn Lương Sơn, xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, nằm cách biển 500m, có tổng diện tích đất 62,24 ha; phía Bắc giáp khu trại tôm; phía Nam giáp khu dân cư; phía Đông giáp khu dân cư; phía Tây giáp đường Trần Phú nối dài. Dân số trong khu vực thiết kế khoảng 8.728 người.
Hiện trạng sử dụng đất tại đây đa số là đất nông nghiệp, sản xuất kém, hiệu quả thấp. Khu dân cư sinh thái Đồng Bé sau khi hoàn thành sẽ trở thành một khu đô thị mới có chất lượng cao về môi trường, cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng xã hội; góp phần cải thiện điều kiện sống cho nhân dân quanh vùng, chỉnh trang bộ mặt vùng ven nội thành. Đặc biệt với việc tận dụng các điều kiện khí hậu, khai thác tối đa cảnh quan thiên nhiên sẽ tạo thành một khu ở xanh và đẹp.
Quy hoạch sử dụng đất: Diện tích đất ở chiếm 48,77% tổng khu vực thiết kế, trong đó có khu nhà vườn, biệt thự với diện tích từ 200 - 300m2 đất/hộ; nhà chung cư diện tích 75 - 90m2 sàn/hộ; nhà liên kế 90m2 đất/hộ.
Diện tích đất còn lại được dành cho các công trình công cộng (7,65%), đất công viên cây xanh (11,49%), đất giao thông, bãi đỗ xe (29,89%), đất công trình dịch vụ - thương mại (2,2%).
Bố cục quy hoạch kiến trúc: Khu vực lập dự án có vị trí bám sát đường Trần Phú nối dài rất thuận lợi để phát triển các hoạt động dịch vụ - du lịch. Các công trình dịch vụ có tính chất phục vụ cấp phường, điểm nhấn trong khu ở là các công trình dịch vụ công cộng, cây xanh, công viên TDTT. Tổng thể không gian kiến trúc cảnh quan được tổ chức sinh động về hình khối, hòa quyện với cảnh quan tự nhiên tạo nên một khu đô thị mới xanh đẹp và hiện đại.
Tổng mức vốn đầu tư cho dự án là 115 tỷ đồng, suất đầu tư trung bình là 11,9 tỷ đồng/ha đất xây dựng, riêng cơ sở hạ tầng là 1,4 tỷ đồng/ha.
Dự kiến trong quý I-2005, dự án khu dân cư sinh thái Đồng Bé - Vĩnh Lương - Nha Trang sẽ được khởi công xây dựng.
N.K
