Công bố phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Vĩnh Trung

Ngày 12-12-2017, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định số 3833/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị Vĩnh Trung tại Xóm Gò, thôn Võ Cang, xã Vĩnh Trung, TP. Nha Trang.

CÔNG BỐ PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT TỶ LỆ 1/500 KHU ĐÔ THỊ VĨNH TRUNG

Theo đó, địa điểm, quy mô, giới hạn khu đất lập thuộc Xóm Gò, thôn Võ Cang, xã Vĩnh Trung, TP. Nha Trang với tổng diện tích đất quy hoạch khoảng 13,85ha, có giáp giới như sau: phía bắc giáp khu dân cư NVT; phía nam giáp Khu đô thị Phúc Khánh II; phía đông giáp kênh đào (quy hoạch); phía tây giáp ruộng lúa.

. Mục tiêu, tính chất của khu quy hoạch

Hình thành một tổng thể phát triển hài hòa của một khu đô thị mới, phù hợp với quy hoạch chung của thành phố Nha Trang và khu vực.

Tạo dựng một môi trường đô thị cơ động, gắn kết hài hòa với các khu vực dân cư hiện có, các khu tái định cư và các dự án quy hoạch kề cận.

Tạo khu dân cư đô thị có cuộc sống chất lượng cao, khu ở đô thị Xanh - Sạch - Đẹp, có môi trường tốt và có các cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đạt tiêu chuẩn cao phù hợp tổng thể khu vực, nhằm từng bước thức đẩy tiến trình đô thị hóa.

Nâng cao giá trị về công năng và tiết kiệm kinh phí đầu tư của dự án.

Xây dựng khu đô thị mới với hệ thống các công trình hạ tầng được xây dựng đồng bộ hoàn chỉnh, đảm bảo các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu nhà ở và dịch vụ thương mại cho nhân dân địa phương và khu vực.

. Nội dung đồ án quy hoạch:

. Về quy hoạch sử dụng đất:


STT	Ký hiệu		Diện tích (m2)	Tỷ lệ(%)
	Ô đất	Chức năng sử dụng đất	Diện tích (m2)	Tỷ lệ(%)
I		Đất công cộng	9.836,63	7,10
II		Đất ở	56.467,00	40,75
	OXH	Đất ở xã hội	11.297,05	8,15
	TĐC	Đất ở tái định cự	6.041,09	4,36
	LK	Đất xây dựng nhà liên kế	20.006,09	14,44
	BL	Đất xây dựng nhà ở liên kế - kinh doanh	7.342,00	5,30
	BT	Đất xây dựng nhà ở kiểu biệt thự	11.780,77	8,50
III		Đất cây xanh	17.549,42	12,66
IV		Đất giao thông	54.718,21	39,49
	Tổng diện đất lập quy hoạch		138.571,26	100,00

ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT - TỶ LỆ 1/500

KHU ĐÔ THỊ VĨNH TRUNG

XÓM GÒ-THÔN VÕ CANG-XÃ VĨNH TRUNG-TP. NHA TRANG-TỈNH KHÁNH HÒA

Quy mô dân số tại khu đô thị là 4.800 người, với mật độ xây dựng toàn khu: 35%.

Về quy hoạch hệ thống giao thông:

Giao thông đối ngoại

Sử dụng tuyến đường giao thông 23-10 ở phía Bắc dự án với lộ giới 30 m.
Khu vực phía Nam tiếp giáp với đường đi Quốc lộ 1A được quy hoạch với lộ giới 20m.

Giao thông đối nội

Mạng lưới hệ thống giao thông dự án được kết nối thông suốt, liên hoàn với hệ thống giao thông khu vực. Đảm bảo nhu cầu vận tải, đi lại thông suốt, an toàn trước mắt cũng như lâu dài.
Các tuyến nội bộ bao gồm các tuyến đường số 1 đến tuyến đường số 16
Quy hoạch giao thông đảm bảo các các yêu cầu về kinh tế, kỹ thuật, tiêu chuẩn quy phạm và mỹ quan.
Mạng lưới đường đảm bảo thuận lợi cho việc bố trí hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị trên tuyến đường.

Tại vị trí nút giao thông giao giữa các tuyến đường nội bộ với nhau thiết kế các bán kính rẽ để đảm bảo tầm nhìn cho các phương tiện đi lại được êm thuận.

Ngoài ra, còn có các quy hoạch khác như: cấp điện, chiếu sáng; hệ thống thông tin liên lạc; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống cấp nước; hệ thống thoát nước thải; vệ sinh môi trường… đảm bảm các tiêu chuẩn theo quy định.