Hiện nay, nhiều dự án có vốn đầu tư ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa chậm tiến độ, đặc biệt là các dự án trên địa bàn TP. Nha Trang và Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh.
Hiện nay, nhiều dự án có vốn đầu tư ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa chậm tiến độ, đặc biệt là các dự án trên địa bàn TP. Nha Trang và Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh.
Thi công dang dở
Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT), trên địa bàn TP. Nha Trang hiện nay có 292 dự án có vốn đầu tư ngoài ngân sách; trong đó, có 259 dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư và 33 dự án được cấp quyết định chủ trương đầu tư theo Luật Đầu tư năm 2014. Các dự án có tổng vốn đăng ký đầu tư gần 104.000 tỷ đồng. Hiện nay, có nhiều dự án có tiến độ thi công khá nhanh như: Vinpearl Beachfront Condotel (đường Trần Phú, do VinGourp làm chủ đầu tư); Vinpearl Empire Condotel (đường Lê Thánh Tôn, do Công ty Cổ phần Vinpearl làm chủ đầu tư); Khu du lịch và thể thao Hồ Tiên (do Công ty TNHH Hồ Tiên làm chủ đầu tư)…
Tuy nhiên, vẫn còn nhiều dự án chậm tiến độ, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư trên địa bàn tỉnh. Qua kiểm tra, Sở KH-ĐT thống kê có 26 dự án đang chậm tiến độ. Đáng chú ý nhất là dự án Công viên văn hóa giải trí thể thao Nha Trang Sao (đường Phạm Văn Đồng), do Công ty Cổ phần Nha Trang Sao làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư của dự án là 33 triệu USD. Dự kiến, giai đoạn 1 sẽ hoàn thành vào cuối năm 2015, giai đoạn 2 hoàn thành vào cuối năm 2016. Tuy nhiên đến nay, khu vực này vẫn là một bãi đất trống được đào bới ngổn ngang. Chủ đầu tư đã tạm dừng thi công từ đầu năm 2016 để điều chỉnh phương án kiến trúc theo yêu cầu của UBND tỉnh.
Dự án cao ốc văn phòng khách sạn Cat Tiger (đường Lê Thánh Tôn), do Công ty TNHH Đầu tư phát triển Cat Tiger Việt Nam làm chủ đầu tư cũng vi phạm tiến độ nghiêm trọng. Dự án lúc đầu xin giấy phép 28 tầng, sau đó xin điều chỉnh lên 39 tầng, nhưng chủ đầu tư đã dừng triển khai từ nhiều tháng nay. Một số dự án khác như: Khu chung cư Eden Nha Trang, Khu nhà ở Nha Trang Bay… cũng đang chậm tiến độ trầm trọng.
Dự án Khu căn hộ Cat Tiger chậm tiến độ và đã ngừng thi công nhiều tháng nay |
Cần quản lý chặt chẽ việc điều chỉnh
Tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, hiện nay có 40 dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 1.680ha, tổng vốn đăng ký 28.790 tỷ đồng, đã giải ngân được 8.530 tỷ đồng. Hiện nay, đã có 26 dự án được cấp giấy phép xây dựng và đã khởi công xây dựng, 5 dự án đã đi vào hoạt động. Bên cạnh các dự án triển khai khẩn trương, vẫn còn nhiều dự án chậm tiến độ hoặc không triển khai do không thu xếp được nguồn vốn đầu tư. Dự án sân gofl và biệt thự sinh thái Cam Ranh, do Công ty Cổ phần Đầu tư dầu khí Nha Trang không triển khai với lý do phải thực hiện thoái vốn các dự án đầu tư ngoài ngành.
Bên cạnh đó, dự án Khu nghỉ mát Hoàng Gia (Công ty TNHH Khu nghỉ mát Vịnh Cam Ranh làm chủ đầu tư); dự án Khu du lịch - dịch vụ tổng hợp Bắc bán đảo Cam Ranh (Công ty TNHH Hoàn Cầu Cam Ranh làm chủ đầu tư) chậm triển khai với lý do vướng đền bù giải tỏa, vướng đất quốc phòng. Một số dự án 100% vốn nước ngoài đang triển khai rất chậm như: dự án The Mana, do Công ty TNHH Bờ Biển Vàng làm chủ đầu tư; dự án Khu nghỉ dưỡng Alma, do Công ty TNHH Vịnh Thiên Đường làm chủ đầu tư.
Ông Trần Minh Hải - Phó Giám đốc Sở KH-ĐT cho biết: “Thanh tra sở đang tiến hành kiểm tra các dự án có vốn đầu tư ngoài ngân sách chậm tiến độ để xác định cụ thể thời gian chậm và tiến hành xử phạt theo quy định. Có thông tin một số dự án đang sang nhượng, cụ thể như: dự án Công viên Văn hóa giải trí thể thao Nha Trang Sao; cao ốc văn phòng khách sạn Cat Tiger…, sở sẽ lưu ý vấn đề này nhằm quản lý chặt chẽ, chọn nhà đầu tư có năng lực”.
Theo ông Trần Hòa Nam - Giám đốc Sở KH-ĐT, nguồn vốn vay tín dụng bị hạn chế, sắp xếp lại doanh nghiệp… là những nguyên nhân chính dẫn đến việc chậm triển khai các dự án. “Nhiều nhà đầu tư lấy lý do xin điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, hoặc phương án kiến trúc quy hoạch nhằm kéo dài thời gian xây dựng. Để tránh hiện tượng này, các cơ quan nhà nước cần quản lý chặt chẽ việc điều chỉnh, chỉ cho phép điều chỉnh nếu thật sự cần thiết”, ông Nam cho hay.
VĂN KỲ
