Đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội

Ban chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tỉnh Khánh Hòa vừa làm việc với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đang triển khai trên địa bàn TP. Nha Trang. Qua đó, nhắc nhở các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, sớm đưa dự án vào hoạt động để đáp ứng nhu cầu của người dân.

 

Ban chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tỉnh Khánh Hòa vừa làm việc với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đang triển khai trên địa bàn TP. Nha Trang. Qua đó, nhắc nhở các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, sớm đưa dự án vào hoạt động để đáp ứng nhu cầu của người dân.

Đến thời điểm này, trên địa bàn tỉnh có 7 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp đang triển khai. Tất cả dự án đều nằm ở TP. Nha Trang với giao thông thuận lợi, chủ đầu tư không phải giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, tất cả các dự án đều đang triển khai chậm tiến độ so với yêu cầu của UBND tỉnh.

Tại cuộc họp, lãnh đạo Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân (chủ đầu tư dự án chung cư HQC Nha Trang) cho biết, công ty cam kết bàn giao căn hộ cho khách hàng vào cuối năm 2016, nhưng đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành. Đại diện công ty cho rằng, việc dừng gói vay 30.000 tỷ đồng đối với khách hàng, tình hình mưa bão cuối năm 2016 đã ảnh hưởng đến tiến độ dự án. Tuy nhiên, lãnh đạo Sở Xây dựng không đồng tình với lý do này và cho rằng, tình hình triển khai thi công tại dự án chưa được tập trung, khối lượng công việc còn rất nhiều. Lý do chính dẫn đến chậm tiến độ là chủ đầu tư chưa tích cực trong triển khai thi công, thiếu giải pháp phối hợp cũng như chưa tập trung đủ nguồn lực ưu tiên để hoàn thành công trình theo đúng tiến độ cam kết.

Đối với dự án chung cư Đường sắt (Công ty Cổ phần quản lý Đường sắt Phú Khánh làm chủ đầu tư), sau khi được UBND tỉnh đồng ý cho phép giãn tiến độ, chủ đầu tư đang triển khai khá thuận lợi và dự kiến sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng vào cuối năm nay. Tại cuộc họp, Sở Xây dựng đã đề nghị chủ đầu tư khẩn trương hoàn thành hồ sơ đối tượng đăng ký mua căn hộ để gửi các cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, xác minh theo quy định. Do giá bán căn hộ tại dự án này khá cao nên Sở Xây dựng cũng đề nghị chủ đầu tư tích cực liên hệ với Quỹ đầu tư phát triển tỉnh để tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi nhằm hạ giá thành sản phẩm.

Đối với dự án nhà ở xã hội khu đô thị Phước Long (do Công ty Cổ phần Phát triển nhà và đô thị Nha Trang làm chủ đầu tư), Sở Xây dựng cho rằng dự án chậm chủ yếu do yếu tố chủ quan. Vì dự án mới được khởi công nên Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư có giải pháp đẩy nhanh tiến độ để bù lại thời gian chậm hồ sơ gần 10 tháng. Cụ thể, công ty phải hoàn thành công trình trong tháng 6-2019; đồng thời sớm xây dựng giá bán trình Sở Xây dựng thẩm định để làm cơ sở cho việc mở bán.

Ông Trần Quang Bửu - Phó Giám đốc Sở Xây dựng, thành viên Ban chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tỉnh cho rằng, hiện nay, căn hộ tại dự án HQC Nha Trang đã tiêu thụ hết nên Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân cần tập trung lực lượng, nguồn vốn, tích cực triển khai hoàn thiện dự án để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng. Chậm nhất công ty phải bàn giao nhà cho khách hàng trong tháng 8-2017 đối với khối 15 tầng và trong tháng 10-2017 đối với khối 18 tầng.

“Một số dự án triển khai thi công chậm, một số dự án được giao đất đã lâu nhưng chưa khởi công đã ảnh hưởng đến nhu cầu về nhà ở của các đối tượng thu nhập thấp. Ban chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tỉnh đã yêu cầu các chủ đầu tư tập trung nguồn lực, chủ động liên hệ với các cơ quan thẩm quyền để hoàn thành thủ tục đầu tư, sớm khởi công, đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành dự án”, ông Bửu cho hay.

VĂN KỲ