Tuy gặp nhiều khó khăn do kết thúc giải ngân gói vay ưu đãi nhưng thời gian qua, chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội ở TP. Nha Trang đã đẩy nhanh tiến độ, nhằm sớm bàn giao nhà cho người dân.
Tuy gặp nhiều khó khăn do kết thúc giải ngân gói vay ưu đãi nhưng thời gian qua, chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội ở TP. Nha Trang đã đẩy nhanh tiến độ, nhằm sớm bàn giao nhà cho người dân.
Đẩy nhanh tiến độ
Cuối tháng 5, Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư P.H tổ chức lễ cất nóc tòa A của dự án chung cư P.H (đường Võ Thị Sáu, phường Vĩnh Trường). Tòa B và C của chung cư này cũng đang gấp rút thi công để tổ chức lễ cất nóc trong tháng 6 này. Chung cư P.H là dự án nhà ở xã hội chất lượng cao với quy mô 26 tầng, đáp ứng hơn 1.000 căn hộ cho người thu nhập từ thấp đến trung bình. Dự án được khởi công vào cuối năm 2016 và dự kiến đến cuối năm 2019 sẽ bàn giao nhà. Với tiến độ hiện nay, lãnh đạo Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư P.H kỳ vọng sẽ bàn giao nhà đúng hẹn hoặc sớm hơn cho khách hàng.
Trong khi đó, tại khu vực phía bắc TP. Nha Trang, dự án chung cư xã hội Bình Phú II (đường Nguyễn Chích) cũng đang đẩy nhanh tiến độ để bàn giao nhà vào quý III/2019. Dự án này được khởi công vào tháng 9-2017 trên diện tích 5.917,58m2, gồm 2 tòa nhà, mỗi tòa cao 17 tầng, cung cấp 445 căn hộ ra thị trường, trong đó có 387 căn hộ nhà ở xã hội. Ông Nguyễn Xuân Hòa - Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư, chủ đầu tư dự án cho biết, dự án đã xây đến tầng 15 và đang huy động tối đa nhân công cũng như máy móc để đẩy nhanh tiến độ. Hiện nay, dự án đã bán khoảng 150 căn nhà ở xã hội với giá khoảng 11 triệu đồng/m2.
Ông Trần Văn Thọ - Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, một số chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đã rất nỗ lực để khởi công xây dựng công trình, rút ngắn thời gian đưa sản phẩm ra thị trường, tổ chức quảng cáo để thu hút lượng lớn khách hàng đúng đối tượng. Một số dự án đã và đang thực hiện tốt về tiến độ như: chung cư P.H, chung cư Bình Phú II, chung cư nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Phước Long. “Chủ đầu tư các dự án này đã tích cực thực hiện chính sách nhà ở xã hội của tỉnh, là những điểm sáng cần biểu dương, đặc biệt là trong giai đoạn gói vay ưu đãi của Ngân hàng Chính sách xã hội vẫn chưa được triển khai”, ông Thọ nói.
Dự án chung cư Bình Phú II được Sở Xây dựng đánh giá cao về tiến độ xây dựng. |
Giải quyết tốt nhu cầu
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, hiện nay trên địa bàn TP. Nha Trang có 7 dự án nhà ở xã hội đang triển khai đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, dự kiến cung cấp hơn 6.000 căn hộ ra thị trường, trong đó có 5.290 căn hộ nhà ở xã hội. Trong đó có 5 dự án đang thi công, 2 dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư là chung cư nhà ở xã hội tại Khu đô thị Lê Hồng Phong I, do Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Quang làm chủ đầu tư, dự kiến khởi công quý II/2018, với 1.082 căn hộ, trong đó có 972 căn nhà ở xã hội; chung cư nhà ở xã hội Hưng Phú II (đường 2-4, phường Vĩnh Phước) do Công ty TNHH Thiết kế đầu tư xây dựng Nguyên Hạnh làm chủ đầu tư, dự kiến khởi công quý III/2018, với 1.221 căn hộ, trong đó có 924 căn nhà ở xã hội.
Được biết, chung cư nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Phước Long tuy khối thứ nhất chỉ có 223 căn hộ, nhưng chủ đầu tư đã nhận hơn 600 hồ sơ đăng ký mua. Vì thế, chủ đầu tư đang chuẩn bị khởi công tiếp khối thứ hai với khoảng hơn 200 căn hộ. Trong khi đó, chung cư P.H đã bán được 700 căn, chung cư HQC chỉ còn 19 căn, chung cư Bình Phú II còn khoảng 200 căn… Lãnh đạo Sở Xây dựng cho rằng, qua quá trình tiêu thụ sản phẩm của các dự án đã hoàn thành hoặc đang trong quá trình xây dựng cho thấy, nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh hiện nay rất lớn, giai đoạn 2016 - 2020 ước khoảng từ 5.000 căn cho cán bộ, công chức, viên chức và khoảng 10.000 căn cho người lao động có thu nhập thấp làm việc tại khu vực ngoài Nhà nước.
Hiện nay, tuy chưa có kết quả điều tra chính thức về nhu cầu nhà ở xã hội giai đoạn 2020 - 2025, nhưng theo các chuyên gia, cùng với sự phát triển của kinh tế - xã hội là sự gia tăng nhu cầu về lao động và dân số, dẫn đến nhu cầu nhà ở xã hội càng ngày càng tăng. Với mục tiêu từ nay đến năm 2020, giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội cho khoảng 5.000 gia đình, lãnh đạo tỉnh luôn ưu tiên, dành những ưu đãi tốt nhất để ngày càng thu hút được nhiều nhà đầu tư có quyết tâm, tiềm lực tài chính và tâm huyết tham gia xây dựng nhà ở xã hội.
VĂN KỲ
