Khảo sát đầu tư chợ Phước Thái

Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh bất động sản Phú Thịnh (gọi tắt là Công ty Phú Thịnh - tỉnh Bình Thuận) vừa báo cáo với UBND Nha Trang về phương án đầu tư xây dựng và kinh doanh chợ Phước Thái (phường Phước Long) theo mô hình khu căn hộ, nhà phố thương mại kết hợp với chợ truyền thống.

Cần thiết đầu tư chợ mới

Chợ Phước Thái được hình thành từ năm 1991, có khoảng 440 tiểu thương đang kinh doanh cố định và 100 tiểu thương buôn bán vãng lai. Chợ gồm 2 nhà lồng, 1 nhà lồng buôn bán các mặt hàng quần áo, giày dép, vải (gồm 140 điểm kinh doanh), 1 nhà lồng buôn bán các mặt hàng tươi sống (gồm 260 điểm kinh doanh) và khu vực nằm phía trước chợ buôn bán các mặt hàng vàng, bạc, gia dụng, hàng khô (gồm 140 điểm kinh doanh). Chợ Phước Thái trước đây có diện tích 12.879m2, nhưng do 160 hộ tự lấn chiếm làm nhà ở và kinh doanh nên hiện nay chỉ còn khoảng 4.000m2. Nhiều người buôn bán tràn ra cả lòng đường, ảnh hưởng đến giao thông ở khu vực chợ.

Theo ông Trần An Khánh - Bí thư Thành ủy Nha Trang, thành phố rất muốn xây dựng chợ mới để giải quyết những bức xúc trong vấn đề quản lý trật tự đô thị, an toàn giao thông, đáp ứng nhu cầu buôn bán của người dân vì cả khu vực phía nam thành phố chỉ có chợ này lớn nhất. Tuy nhiên, khi triển khai dự án công ty phải tính toán đảm bảo hài hòa lợi ích của nhà đầu tư và các hộ kinh doanh; đảm bảo nhu cầu buôn bán, kinh doanh khu vực này đang ngày càng phát triển; giải quyết nhu cầu ở cho một số hộ; kết hợp trung tâm thương mại với chợ truyền thống.

Tình trạng các hộ buôn bán tràn ra đường hiện nay ở chợ Phước Thái.

Đề xuất mô hình khu căn hộ, nhà phố kết hợp với chợ

Dự kiến, tổng mức đầu tư chợ Phước Thái hơn 572 tỷ đồng. Theo phương án đề xuất, với tổng diện tích 12.879m2, dự án sẽ dành 8.564m2 để xây dựng chợ truyền thống hạng 1 với khối nhà chợ 2 tầng, quy mô 730 điểm kinh doanh, đảm bảo đủ chỗ cho 100% tiểu thương đang kinh doanh tại chợ cũ vào chợ mới buôn bán và có dự phòng phát triển sau này. Khu căn hộ và nhà phố thương mại sử dụng 4.315m2 đất để xây dựng 2 khối nhà, mỗi khối gồm 2 tầng hầm và 20 tầng, có tổng diện tích sàn 40.483m2. Theo đó, 2 khối nhà sẽ gồm 17 nhà phố thương mại (shophouse) và 380 căn hộ, cổng chính khu căn hộ và nhà phố thương mại hướng ra đường Phước Long.

Theo đại diện Công ty Phú Thịnh, đây chỉ là đề xuất của công ty và đề nghị thành phố cho chủ trương khảo sát, tiến hành họp dân, lấy ý kiến của các tiểu thương có đồng ý xây dựng chợ mới hay không, lắng nghe nguyện vọng của các tiểu thương trước khi thực hiện các bước tiếp theo. Lãnh đạo thành phố đã đồng ý cho công ty thực hiện khảo sát.

NAM DU