Thời gian qua, cơ quan thuế gặp nhiều khó khăn trong việc thu tiền sử dụng đất các dự án cũng như xác định đơn giá thuê đất công trình ngầm…
Thời gian qua, cơ quan thuế gặp nhiều khó khăn trong việc thu tiền sử dụng đất (SDĐ) các dự án cũng như xác định đơn giá thuê đất công trình ngầm…
Những dự án chưa nộp tiền sử dụng đất
Tuy cơ quan thuế đã phát hành thông báo, đôn đốc nộp tiền SDĐ, nhưng một số chủ đầu tư vẫn không nộp. Ông Trần Đình Tú - Trưởng phòng Quản lý các khoản thu từ đất Cục Thuế tỉnh cho biết, đến nay, các dự án đã quá thời gian nộp tiền SDĐ cho toàn bộ dự án nhưng chủ đầu tư không nộp gồm: Dự án xây dựng khu nhà ở quân đội của Ban quản lý dự án 98 - Bộ Quốc phòng; Khu biệt thự Đường Đệ của Công ty TNHH Tâm Hương; Công viên văn hóa giải trí của Công ty Cổ phần Nha Trang Sao; Khu du lịch sinh thái Ngọc Sương của Công ty Cổ phần Ngọc Sương. Bên cạnh đó, dự án đã quá thời gian nộp tiền đợt 1 (nộp 50%/tổng số tiền SDĐ) nhưng chủ đầu tư không nộp là Khu biệt thự biển và dịch vụ du lịch Anh Nguyễn của Công ty TNHH Anh Nguyễn.
Riêng dự án Khu phức hợp Thiên Triều, căn cứ quyết định giao đất và phê duyệt giá đất, Cục Thuế tỉnh phát hành thông báo số tiền SDĐ phải nộp là 204,6 tỷ đồng. Tháng 4-2014, Sở Tài chính đã báo cáo UBND tỉnh về việc xử lý tiền SDĐ đối với dự án này. Không chỉ vậy, cơ quan thuế còn gặp vướng mắc trong việc xác định đơn giá thuê đất đối với đất thuê xây dựng công trình ngầm của Công ty Cổ phần Đông Dương (16 Phước Long, TP. Nha Trang).
Giải quyết khó khăn
Trước những khó khăn trên, Cục Thuế tỉnh đã báo cáo UBND tỉnh xem xét giải quyết. Theo ông Trần Đình Tú, trong tháng 6-2015, UBND tỉnh đã có thông báo kết luận giải quyết những vấn đề trên. Cụ thể, dự án Công ty TNHH Tâm Hương phải tập trung nguồn lực, khẩn trương đầu tư, hoàn tất nghĩa vụ tài chính đến ngày 31-12-2015. Quá thời hạn trên, nếu công ty không thực hiện thì bị thu hồi dự án theo quy định. Đối với dự án Thiên Triều, giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát lại hồ sơ pháp lý về thủ tục giao đất, cho thuê đất, báo cáo UBND tỉnh xem xét. Các dự án khác giao Cục Thuế tỉnh đôn đốc nộp tiền vào ngân sách Nhà nước. Nếu đơn vị nào cố tình không thực hiện thì xử lý theo quy định pháp luật.
Cũng theo thông báo kết luận của UBND tỉnh, các dự án đã được cho thuê đất thực hiện trước ngày 1-1-2015 áp dụng chính sách giá thuê đất công trình ngầm tại thời điểm cho thuê để tính tiền thuê đất theo quy định. Trường hợp các dự án cho thuê trước khi Nhà nước ban hành chính sách tính tiền thuê đất công trình ngầm thì áp dụng tính tiền kể từ ngày chính sách đó có hiệu lực thi hành đến ngày 1-1-2015. Ngoài ra, để tạo điều kiện và đảm bảo công bằng cho các nhà đầu tư, từ ngày 1-1-2015, tỉnh cho phép điều chỉnh đơn giá thuê đất theo mức quy định tại Quyết định số 31A ngày 22-12-2014 của UBND tỉnh cho thời gian còn lại.
Xung quanh vấn đề này, ông Nguyễn Xuân Dũng - Cục trưởng Cục Thuế tỉnh cho biết: “Thời gian qua, UBND tỉnh đã quan tâm chỉ đạo các sở, ngành liên quan phối hợp giải quyết vấn đề thu tiền SDĐ. Đối với các dự án chưa nộp tiền SDĐ nêu trên, cơ quan thuế sẽ đôn đốc thu quyết liệt số tiền nợ và tiền phạt chậm nộp theo quy định”.
K.THAO
