UBND tỉnh Khánh Hòa:

Yêu cầu chấn chỉnh, xử lý sai phạm trong quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì chung cư

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng, UBND TP. Nha Trang yêu cầu nghiên cứu nội dung, báo cáo và đề nghị của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Chi nhánh tỉnh Khánh Hòa; khẩn trương tổ chức triển khai thực hiện theo chức năng, nhiệm vụ quản lý nhà nước được giao nhằm quản lý, kiểm soát, kịp thời phát hiện, chấn chỉnh, xử lý hoặc yêu cầu cơ quan chức năng xử lý nghiêm khi có dấu hiệu sai phạm của ban quản trị, thành viên ban quản trị trong việc sử dụng, quản lý kinh phí bảo trì tại các nhà chung cư.

Trước đó, ngày 31-5, UBND tỉnh có công văn gửi các cơ quan chức năng về việc tăng cường công tác quản lý nhà nước trong quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư. Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, NHNN Chi nhánh tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản báo cáo về quản lý tài khoản kinh phí bảo trì nhà chung cư; đồng thời có văn bản đề nghị giám đốc các chi nhánh tổ chức tín dụng trên địa bàn nghiên cứu, triển khai các chỉ đạo về quản lý sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư đến các bộ phận nghiệp vụ có liên quan tại đơn vị để thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Chung cư Scenia Bay (đường Phạm Văn Đồng, TP. Nha Trang) có nhiều bất cập trong quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì.

Đối với việc theo dõi, quản lý quỹ bảo trì chung cư, NHNN Chi nhánh tỉnh Khánh Hòa cho rằng, ban quản trị nhà chung cư được thành lập và hoạt động theo mô hình hội đồng quản trị của hợp tác xã hoặc công ty cổ phần (chung cư có nhiều chủ sở hữu) và được UBND cấp huyện có trách nhiệm kiểm tra, ban hành quyết định công nhận ban quản trị nhà chung cư. Căn cứ mô hình hoạt động, quy chế hoạt động và quy chế thu chi tài chính, ban quản trị được mở một tài khoản tiền gửi tại một tổ chức tín dụng để thực hiện việc theo dõi, quản lý quỹ bảo trì chung cư theo quy định. Khi có yêu cầu cung cấp thông tin tài khoản của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền, ban quản trị chung cư phải có trách nhiệm cung cấp thông tin và chịu trách nhiệm theo quy định pháp luật về nội dung cung cấp. NHNN là cơ quan quản lý nhà nước đối với hoạt động tiền tệ và ngân hàng, không quản lý trực tiếp thông tin khách hàng của tổ chức tín dụng. Căn cứ các quy định liên quan, NHNN Chi nhánh tỉnh Khánh Hòa chưa đủ cơ sở và thẩm quyền để yêu cầu các tổ chức tín dụng có liên quan thực hiện báo cáo định kỳ hàng tháng biến động các tài khoản kinh phí bảo trì chung cư. Do đó, NHNN Chi nhánh tỉnh Khánh Hòa đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan chức năng chịu trách nhiệm quản lý nhà chung cư yêu cầu ban quản trị nhà chung cư báo cáo định kỳ hàng tháng biến động các tài khoản kinh phí bảo trì chung cư để theo dõi, quản lý hoặc các cơ quan quản lý nhà nước căn cứ vào thẩm quyền quản lý và các quy định liên quan để yêu cầu cung cấp thông tin theo đúng quy định.

Trước đó, từ ngày 18 đến 20-3, Báo Khánh Hòa có đăng loạt bài “Các chung cư ở Nha Trang: Muôn nẻo bất cập”, phản ánh tình trạng chủ đầu tư và ban quản trị các chung cư không minh bạch trong việc quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì chung cư, ảnh hưởng đến đời sống người dân và chất lượng các chung cư trên địa bàn TP. Nha Trang.

VĂN KỲ