Được UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định giao đất từ năm 2015, nhưng đến nay, chủ đầu tư Dự án Khu du lịch sinh thái Làng Tre (xã Vĩnh Ngọc, TP. Nha Trang) vẫn chưa thể triển khai do còn một số hộ không chịu bàn giao đất.
Được UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định giao đất từ năm 2015, nhưng đến nay, chủ đầu tư Dự án Khu du lịch (KDL) sinh thái Làng Tre (xã Vĩnh Ngọc, TP. Nha Trang) vẫn chưa thể triển khai do còn một số hộ không chịu bàn giao đất. Mới đây, UBND TP. Nha Trang đã có quyết định cưỡng chế thu hồi diện tích đất còn lại để dự án sớm được triển khai.
Dự án KDL sinh thái Làng Tre được UBND tỉnh thỏa thuận địa điểm cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Việt An (gọi tắt Công ty Việt An) đầu tư từ tháng 1-2012 với hình thức cho thuê đất có thu tiền hàng năm. Ngày 21-5-2012, UBND tỉnh đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án. KDL sinh thái Làng Tre có tổng diện tích 10,7ha, được quy hoạch thành các khu chức năng như: khu picnic, khu ẩm thực và làng nghề, khu nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe với tổng vốn đầu tư 120 tỷ đồng. Trong tổng diện tích đất của dự án, có một phần diện tích đất do UBND xã Vĩnh Ngọc quản lý, trong đó có 51.575m2 đất công ích (đất 5%). Cũng vì vướng mắc đất 5%, một số hộ đã gây khó khăn, không chấp hành quy định của pháp luật, dẫn đến dự án bị chậm trễ.
 |
| Khu vực đất trong Dự án Khu du lịch sinh thái Làng Tre bị người dân tái chiếm, không cho triển khai dự án |
Ông Nguyễn Văn Cường - đại diện Công ty Việt An tại Khánh Hòa cho biết, hiện nay, công tác giải phóng mặt bằng gặp rất nhiều khó khăn, ảnh hưởng đến tiến độ dự án và tiến độ đầu tư của công ty. Năm 2013, Công ty Việt An đã đầu tư tại khu vực đất đã bồi thường giải tỏa một số công trình để hoạt động thử nghiệm, như: vườn cây cảnh, hồ nuôi cá, vườn rau sạch, nhà hàng… Tuy nhiên, đi vào hoạt động chưa lâu thì bị người dân cản trở, làm mất an ninh trật tự nên công ty đã ngừng hoạt động thử nghiệm các dịch vụ. Không chỉ vậy, 3 năm nay, hàng tháng, công ty vẫn phải tốn hàng trăm triệu đồng để chi trả bảo vệ, bảo trì bảo dưỡng tài sản của dự án… Cuối năm 2016, mưa lũ lớn cũng làm một số tài sản của dự án bị hư hỏng, cuốn trôi…
Ông Lê Văn Mỹ - Chủ tịch UBND xã Vĩnh Ngọc cho biết, rắc rối xảy ra tại 51.575m2 đất 5% do UBND xã quản lý và tạm giao cho 42 hộ canh tác, trồng trọt hoa màu. Nhà nước khi giao đất cho người dân tạm sử dụng để canh tác thì chỉ được trồng cây hàng năm. Nhưng thực tế, nhiều hộ đã trồng cây lâu năm và xây nhà cửa kiên cố. Theo quy định, khi Nhà nước thu hồi đất 5% để giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án thì các hộ bị thu hồi đất không được bồi thường, hỗ trợ về đất mà chỉ được bồi thường, hỗ trợ hoa màu, vật kiến trúc và cây trồng trên đất.
Khi dự án bắt đầu triển khai, có 41/42 hộ đồng ý nhận tiền. Đến nay, còn hộ bà Nguyễn Thị Nhỏ vẫn cương quyết không nhận tiền, không bàn giao khoảng 15.000m2 đất 5% và đất bãi bồi do UBND xã Vĩnh Ngọc quản lý. Năm 2014, khi UBND tỉnh đồng ý hỗ trợ tiền cho người dân thay vì hỗ trợ cho UBND xã Vĩnh Ngọc theo quy định thì có 10 trường hợp không chịu nhận với lý do đất này đã canh tác lâu năm, phải được bồi thường xứng đáng. Hiện nay, các hộ này đã tái chiếm lại đất, canh tác, dựng chòi, không cho Công ty Việt An triển khai dự án.
Ngày 15-3, UBND TP. Nha Trang đã có quyết định cưỡng chế thu hồi 15.297,5m2 đất 5% và đất bãi bồi do UBND xã Vĩnh Ngọc quản lý mà hộ bà Nguyễn Thị Nhỏ đang sử dụng để thực hiện Dự án KDL sinh thái Làng Tre. Quyết định này đã được UBND xã giao cho bà Nhỏ và niêm yết công khai tại khu đất bị thu hồi. Ngày 21-3, UBND TP. Nha Trang tiếp tục có quyết định thành lập ban cưỡng chế thu hồi đất do ông Lê Huy Toàn - Phó Chủ tịch UBND TP. Nha Trang làm trưởng ban; ông Lê Văn Mỹ - Chủ tịch UBND xã Vĩnh Ngọc làm phó ban. Theo lãnh đạo UBND TP. Nha Trang, ngày 12-4, thành phố đã chủ trì họp cùng Công an TP. Nha Trang, UBND xã Vĩnh Ngọc và các cơ quan chuyên môn để thông qua phương án và phân công nhiệm vụ cụ thể trong buổi cưỡng chế.
NHẬT THANH
