Theo lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh Cam Ranh, sau khi Dự án Hoàn thiện và hiện đại hóa hệ thống quản lý đất đai (VLAP) bàn giao vào tháng 6-2015, đơn vị đã tiếp nhận 44.646 hồ sơ; ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 23.081 hồ sơ.
Theo lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh Cam Ranh, sau khi Dự án Hoàn thiện và hiện đại hóa hệ thống quản lý đất đai (VLAP) bàn giao vào tháng 6-2015, đơn vị đã tiếp nhận 44.646 hồ sơ; ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) 23.081 hồ sơ. Đến nay, vẫn còn tồn 5.515 GCNQSDĐ tại chi nhánh nhưng người dân chưa đến nhận. Một số xã, phường còn tồn nhiều là: Cam Phước Đông hơn 1.800 GCN; Ba Ngòi hơn 1.800 GCN, còn lại rải rác tại các xã, phường khác.
 |
| Ảnh minh họa |
Ông Lê Trần Thái - Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh Cam Ranh cho biết, có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng GCN chưa trao được, chủ yếu là do người dân vay vốn ngân hàng chưa lấy được sổ cũ ra để nhận sổ mới; người đi làm ăn xa chưa kịp về nhận. Đặc biệt, khối lượng hồ sơ bàn giao sau dự án VLAP rất lớn nên trong một thời gian ngắn, chính quyền các xã, phường chưa thể trao hết.
Được biết, trong quá trình triển khai, Dự án VLAP tại Cam Ranh gặp nhiều khó khăn, có nhà thầu đã bỏ thầu khiến khối lượng công việc tồn đọng rất lớn. Tổng Công ty TNHH Nhà nước một thành viên Khảo sát và xây dựng đã bỏ thầu gói thầu KH-T-003.1 từ năm 2012, nhưng đến tháng 6-2014, Xí nghiệp Tài nguyên và Môi trường mới thay thế, dẫn tới chậm tiến độ một thời gian dài. Do công việc bị bê trễ, đến cuối năm 2014 và sang năm 2015, nhà thầu mới hoạt động ổn định nhưng đến tháng 6-2015 thì dự án đóng thầu và nghiệm thu. Từ tháng 6-2015 đến nay, được sự hỗ trợ của Sở Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Cam Ranh và các xã, phường đã tích cực đẩy nhanh tiến độ giải quyết những tồn đọng, vướng mắc song số sổ đỏ chưa giao được vẫn còn nhiều.
Theo ông Nguyễn Quang Vũ - cán bộ Địa chính xã Cam Phước Đông, xã đã tích cực trao GCN, tiến hành làm 3 đợt, trong đó đợt cuối năm 2015 đã trao được hơn 1.200 GCN, nhưng số tồn đọng hiện nay vẫn còn hơn 1.800 GCN. “Do đặc thù trước đây đất cấp theo Nghị định 64, một sổ ghi tất cả các thửa mà hộ sở hữu. Do vậy, người dân khi mua bán, chuyển nhượng (chủ yếu bằng giấy tay) đòi hỏi phải tách thửa (quy định mới 1 thửa, 1 giấy), họ sợ mất thời gian nên chờ làm xong một lần rồi lấy luôn. Nếu sổ đó đem đi thế chấp, ngân hàng cũng không cho lấy sổ ra mà chờ đến khi hộ trả nợ xong thì bàn giao luôn. Cũng có những trường hợp người dân làm ăn xa, nhiều lần địa phương mời nhưng vẫn không tới nhận”, ông Vũ nói.
Được biết, xã Cam Phước Đông đang triển khai nhiều biện pháp giải quyết tồn đọng GCN như: thông báo danh sách hộ chưa nhận sổ trên đài truyền thanh; viết giấy mời người dân tới nhận; quy định lịch giao GCN tại trụ sở thôn nhằm giảm phiền hà đi lại của người dân; kết hợp với việc giao hồ sơ cấp đổi để khỏi mất công đối soát nhiều.
Theo ông Thái, thời gian tới, chi nhánh sẽ phối hợp chặt chẽ với các đơn vị, địa phương liên quan đẩy nhanh tiến độ trao GCN. Các xã, phường lên lịch trao tại thôn, chi nhánh sẽ về phối hợp. Chi nhánh cũng sẽ làm việc với các ngân hàng theo cơ chế: ngân hàng nộp sổ cũ, tiếp nhận sổ mới, có biên bản bàn giao (quy định không có sổ cũ không thể giao sổ mới). Các trường hợp làm ăn xa thì sẽ thông báo, gọi điện về nhận.
Ông Nguyễn Ngọc Sơn - Phó Chủ tịch UBND TP. Cam Ranh cho biết thêm: đối với những trường hợp thế chấp sổ tại ngân hàng, nếu sổ không có biến động về diện tích qua quá trình mua bán, chuyển nhượng, thành phố sẽ làm việc trực tiếp với ngân hàng và hộ dân để lấy sổ cũ thay thế sổ mới. Trường hợp có biến động, cần phải có thời gian, đến khi tất toán hợp đồng ngân hàng mới giao sổ.
V.L
