Tồn đọng nhiều sổ đỏ

Tuy Dự án Hoàn thiện và hiện đại hóa hệ thống quản lý đất đai (Dự án VLAP) đã kết thúc, nhưng trên địa bàn TP. Nha Trang vẫn còn tồn đọng nhiều giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là sổ đỏ) vì người dân không đến nhận.

Tuy Dự án Hoàn thiện và hiện đại hóa hệ thống quản lý đất đai (Dự án VLAP) đã kết thúc, nhưng trên địa bàn TP. Nha Trang vẫn còn tồn đọng nhiều giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là sổ đỏ) vì người dân không đến nhận.

Tồn đọng hơn 6.000 sổ đỏ  

Theo báo cáo của Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TP. Nha Trang, Dự án VLAP triển khai tại 26 xã, phường trên địa bàn thành phố (xã Vĩnh Phương không triển khai). Kết thúc dự án, toàn thành phố có 13.297 sổ đỏ cấp mới và 15.683 sổ đỏ cấp đổi. Tính đến tháng 12-2015, thành phố đã trao hơn 22.910 sổ đỏ cho người dân; còn hơn 6.000 sổ đỏ vẫn tồn đọng do người dân không đến nhận. Cụ thể: Vĩnh Trường còn 277 sổ, Tân Lập 266 sổ, Ngọc Hiệp 482 sổ, Vĩnh Hòa 427 sổ… Trong các địa phương, xã Vĩnh Ngọc còn tồn đọng sổ đỏ nhiều nhất với 612 sổ.

Xã Vĩnh Ngọc là địa phương còn tồn đọng sổ đỏ nhiều nhất TP. Nha Trang

Ông Lê Ngọc Chương - cán bộ địa chính xã Vĩnh Ngọc cho biết, phần lớn số lượng sổ tồn đọng này là sổ cấp mới. Nguyên nhân người dân không đến nhận sổ là do phải thực hiện nghĩa vụ tài chính (thuế trước bạ, lệ phí chuyển mục đích sử dụng đất…). “Hiện nay, tất cả sổ đỏ tồn đọng đều do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố lưu giữ. Vì vậy, địa phương đã hướng dẫn thủ tục và vận động người dân nhận sổ đỏ”, ông Chương nói.

Bên cạnh nguyên nhân trên, nhiều người dân không đến nhận sổ đỏ còn do thay đổi quy hoạch (thể hiện quy hoạch trong sổ mới); diện tích ghi trong sổ biến động so với diện tích ghi trong sổ cũ; khâu đo đạc sai sót… Ông Nguyễn Khánh Nguyện - Phó Trưởng phòng TN-MT TP. Nha Trang cho biết: “Thời gian qua, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố đã nhiều lần mời các hộ đến nhận sổ đỏ; đồng thời, thông báo xuống các địa phương hướng dẫn người dân đến nhận sổ. Tuy nhiên, đến nay, nhiều hộ vẫn không nhận. Vì vậy, công tác cấp sổ gặp khó khăn.

Hướng giải quyết

Để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ, UBND TP. Nha Trang đã chỉ đạo Phòng TN-MT, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố phối hợp với các địa phương triển khai nhiều biện pháp. Theo đó, các địa phương sẽ niêm yết danh sách các hộ chưa nhận sổ đỏ tại trụ sở thôn, tổ dân phố; thông báo lịch phát sổ và hướng dẫn người dân đến nhận. Bên cạnh đó, những phần việc mà nhà thầu của Dự án VLAP chưa thực hiện xong, còn dang dở thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố sẽ chịu trách nhiệm tiếp tục triển khai cho người dân. “Hộ nào có vướng mắc thì Phòng TN-MT sẽ mời lên để trao đổi, hướng dẫn. Nếu nguyên nhân là do sai sót của cơ quan nhà nước (sai số liệu đo đạc, sai tên chủ sở hữu, địa chỉ…) thì sẽ tiến hành làm lại không tính phí. Nếu nguyên nhân do các hộ thì sẽ giải thích và vận động người dân nhận sổ”, ông Nguyện cho biết.

Dự án VLAP đã xây dựng được cơ sở dữ liệu theo mô hình tập trung và kết nối liên thông giữa tỉnh - huyện - xã, cho phép các cán bộ quản lý đất đai tra cứu, cập nhật thường xuyên và cung cấp thông tin cho các đối tượng sử dụng đất; hình thành một hệ thống đăng ký đất đai hiện đại, góp phần nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai. Vì lợi ích lâu dài, người dân cần phối hợp với cơ quan nhà nước để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ, tăng tính hiệu quả của dự án trên địa bàn tỉnh.

MAI HOÀNG