Cải tạo khu dân cư tổ 32 - 33 phường Vĩnh Thọ

Hơn 60 hộ ở tổ 32 - 33, dọc đường Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Thọ (TP. Nha Trang) vừa bàn giao mặt bằng cho cơ quan chức năng cải tạo lại khu vực này. Dự kiến cuối năm 2016, các hộ sẽ quay lại nhận đất tái định cư tại chỗ với hạ tầng khang trang, sạch đẹp.

Hơn 60 hộ ở tổ 32 - 33, dọc đường Phạm Văn Đồng, phường Vĩnh Thọ (TP. Nha Trang) vừa bàn giao mặt bằng cho cơ quan chức năng cải tạo lại khu vực này. Dự kiến cuối năm 2016, các hộ sẽ quay lại nhận đất tái định cư (TĐC) tại chỗ với hạ tầng khang trang, sạch đẹp.

Giải quyết khu dân cư nhếch nhác

Nhiều năm nay, ở phía tây đường Phạm Văn Đồng (đối diện Hòn Đỏ) tồn tại một khu dân cư (KDC) tạm bợ, nhếch nhác, ảnh hưởng đến mỹ quan của thành phố du lịch. Ngoài những quán nhậu tạm bợ nằm mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, cheo leo trên sườn núi giáp khuôn viên Trường Đại học Nha Trang còn tồn tại hàng chục căn nhà tạm.

Người dân đã tháo dỡ, bàn giao mặt bằng để thi công

Theo lãnh đạo UBND TP. Nha Trang, KDC này tồn tại hàng chục năm nay, không có điện, hệ thống cấp nước sạch, thoát nước thải, nhà vệ sinh tạm bợ gây ô nhiễm môi trường. Bên cạnh đó, mỗi khi mưa bão, ở khu vực này rất nguy hiểm vì đất đá có thể sạt lở bất cứ lúc nào. Năm 2010, UBND TP. Nha Trang thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án cơ sở hạ tầng KDC tổ 32 - 33 phường Vĩnh Thọ. Khi đó, cơ quan bồi thường giải phóng mặt bằng của TP. Nha Trang đã tổ chức kiểm kê nhưng người dân không đồng tình, không ký vào biên bản. Đến tháng 5-2011, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Nha Trang được thành lập và thực hiện kiểm kê lại từ đầu.

Bà Đỗ Bạch Hà, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Nha Trang cho biết, trong quá trình triển khai dự án, các hộ thiếu hợp tác trong việc kiểm kê và cung cấp giấy tờ nhà đất có liên quan. Tổ công tác của UBND phường Vĩnh Thọ phải xin sao lục hồ sơ từ Trường Đại học Nha Trang đối với khu vực này mà nhà trường lưu giữ. Tuy nhiên, hồ sơ cũ có nhiều biến động, các hộ đã tự chuyển nhượng cho nhau bằng giấy viết tay mà không thông qua chính quyền nên việc xác minh đối tượng sử dụng đất gặp rất nhiều khó khăn.

Trong 5 năm qua, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Nha Trang đã phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố, UBND phường Vĩnh Thọ… sao lục hồ sơ, giải quyết từng trường hợp chồng lấn. Kết quả, trung tâm thống kê có 69 trường hợp bị ảnh hưởng trên tổng diện tích giải tỏa 12.421m2, trong đó có 56 trường hợp đủ điều kiện bố trí TĐC. Ngoài ra, còn giải quyết di dời 75 ngôi mộ của 31 gia đình.

Tái định cư tại chỗ

Theo lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Nha Trang, đến nay, đã có 66 trường hợp bàn giao mặt bằng và tháo dỡ nhà tạm. Chỉ còn 2 trường hợp đang đợi ở nước ngoài về để xác minh giấy tờ mua bán viết tay, 1 trường hợp không chịu bàn giao nhà nên trung tâm sẽ kiến nghị UBND TP. Nha Trang áp dụng biện pháp cưỡng chế.

Bà Đỗ Bạch Hà cho hay: “Đối với dự án cơ sở hạ tầng KDC tổ 32 - 33 phường Vĩnh Thọ, nhà nước chỉ làm lại toàn bộ cơ sở hạ tầng, cải tạo cảnh quan và bố trí TĐC tại chỗ cho người dân chứ không hề phân lô bán nền. Người dân mua lại đất với giá ưu đãi và được trả trong vòng 5 năm nên rất thuận lợi. Với tổng kinh phí dự án 69 tỷ đồng thì có đến 53 tỷ đồng đền bù giải tỏa, còn lại 16 tỷ đồng xây dựng cơ sở hạ tầng. Có thể nói, đây là dự án được ưu tiên đặc biệt nhằm ổn định cuộc sống cho người dân, cải tạo cảnh quan thành phố du lịch”. Trước mắt, các hộ tại tổ 32 - 33 phường Vĩnh Thọ sẽ thuê nhà ở tạm. Ngoài tiền đền bù đất, người dân còn được hỗ trợ toàn bộ chi phí thuê nhà trong thời gian làm dự án, chi phí vận chuyển tài sản đến nơi thuê nhà và ngược lại. Bên cạnh đó, các hộ còn được đền bù và hỗ trợ di dời mồ mả về nghĩa trang Phước Đồng.

Hiện nay, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Nha Trang đang hoàn thiện hồ sơ tổ chức đấu thầu thi công hạ tầng KDC này. Dự kiến, trong diện tích hơn 12.000m2 sẽ bố trí 71 lô TĐC (có hộ dân nhận 2 lô TĐC), còn lại làm công viên, đường giao thông, trồng cây xanh và bờ kè trên sườn núi để đảm bảo thẩm mỹ và an toàn. Người dân sẽ được mua lại các lô đất theo giá TĐC, dự kiến từ hơn 7 triệu đồng đến hơn 12 triệu đồng/m2, tùy từng vị trí. Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Nha Trang cam kết việc thi công sẽ hoàn thành trong năm 2016 để người dân sớm ổn định cuộc sống.

VĂN KỲ