Vừa qua, khi cơ quan chức năng tiến hành phá dỡ cầu thang cũ để xây dựng cầu thang mới tại nhà tập thể 76 Quang Trung (Nha Trang), một hộ ở khu nhà này cho rằng việc đập bỏ cầu thang sẽ ảnh hưởng đến độ an toàn của khu nhà cũng như quyền sử dụng của họ. Nhưng sự thật có đúng như vậy?
Vừa qua, khi cơ quan chức năng tiến hành phá dỡ cầu thang cũ để xây dựng cầu thang mới tại nhà tập thể 76 Quang Trung (Nha Trang), một hộ ở khu nhà này cho rằng việc đập bỏ cầu thang sẽ ảnh hưởng đến độ an toàn của khu nhà cũng như quyền sử dụng của họ. Nhưng sự thật có đúng như vậy?
Trong đơn khiếu nại gửi Báo Khánh Hòa, ông Huỳnh Việt Hải (trú tại nhà tập thể 76 Quang Trung) cho biết: Ông và một số hộ đã mua các căn hộ tại đây và đã được cấp sổ đỏ. Khu nhà này xây dựng đã hơn 50 năm, hiện nay xuống cấp nghiêm trọng. Vừa qua, người của Trung tâm Quản lý nhà và chung cư (QLN-CC), thuộc Sở Xây dựng đã tiến hành đập bỏ cầu thang cũ của khu nhà để xây cầu thang mới, đồng thời hoán đổi phần diện tích nơi cầu thang cũ cho một hộ khác khiến toàn bộ khu nhà có nguy cơ mất an toàn cũng như ảnh hưởng đến quyền lợi của gia đình ông và một số hộ.
 |
| Cầu thang mới của khu nhà đang trong quá trình xây dựng |
Tuy nhiên, qua tìm hiểu, chúng tôi nhận thấy, bản chất sự việc trên không như phản ánh của ông Hải. Theo Trung tâm QLN-CC, trước đây, hộ ông Hải được Nhà nước cho thuê 3 căn phòng trên tầng 2 của khu nhà này. Trong quá trình sinh sống tại đây, hộ này đã chiếm dụng thêm 1 căn phòng xép (cũng ở tầng 2) ở sát cầu thang phía bắc khu nhà. Mấy năm trước, khi ông Hải làm đơn xin được mua hóa giá 3 căn phòng đang thuê theo Nghị định 61 của Chính phủ, các cơ quan chức năng của tỉnh đã yêu cầu ông trả lại căn phòng xép mà ông chiếm dụng để được xem xét giải quyết. Tuy nhiên, ông Hải đã không chấp hành yêu cầu này. Sau đó, trong quá trình xác minh, cơ quan chức năng đã phát hiện ông Hải từng được cấp đất ở theo diện chính sách của Nhà nước nên không thuộc đối tượng được mua nhà theo Nghị định 61. Do vậy, Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND tỉnh thu hồi 3 căn phòng mà hộ ông Hải đang thuê để sử dụng vào mục đích khác. Nhưng cũng trong thời gian đó, ông Huỳnh Lam Sơn (con của ông Hải và có tên trong hợp đồng thuê 3 căn phòng nói trên) cùng vợ là bà Nguyễn Thị Lệ Dung đã có đơn xin mua 3 căn phòng đang thuê theo giá thị trường và đã được UBND tỉnh quyết định bán vào tháng 4-2014. Riêng căn phòng xép bị chiếm dụng trái phép, cơ quan chức năng cũng đã thu hồi vào năm 2011.
Năm 2014, hộ bà Nguyễn Thị Kim Thoa (ở tầng 1, gần cầu thang phía bắc của khu nhà tập thể nói trên) có đơn xin được hoán đổi vị trí cầu thang của khu nhà. Xét thấy nguyện vọng của bà Thoa là chính đáng, việc hoán đổi cầu thang là phù hợp và nằm trong kế hoạch cải tạo khu nhà nên UBND tỉnh đã chấp thuận, đồng thời chỉ đạo Trung tâm QLN-CC tiến hành phá dỡ cầu thang cũ để xây dựng cầu thang mới.
Theo ông Trần Phi Hùng - Phó Giám đốc Trung tâm QLN-CC, khu nhà này được bố trí 2 cầu thang ở 2 đầu (phần diện tích này các hộ sử dụng chung, nhưng vẫn thuộc sở hữu Nhà nước), trong đó cầu thang phía bắc ít được sử dụng và đã bị xuống cấp. Hơn nữa, cầu thang này được thiết kế không liền khối với khu nhà nên việc đập bỏ để xây dựng cầu thang mới hoàn toàn không ảnh hưởng đến kết cấu của khu nhà. Mặt khác, khi cầu thang mới được xây dựng, các hộ vẫn được sử dụng chung, an toàn và thuận tiện hơn so với cầu thang cũ. “Việc hoán đổi cầu thang này là phù hợp và cần thiết, chúng tôi tiến hành thực hiện theo đúng chỉ đạo của UBND tỉnh và Sở Xây dựng. Vị trí xây dựng cầu thang mới hoàn toàn nằm trong phần diện tích thuộc sở hữu Nhà nước nên không ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất hoặc sở hữu nhà của bất kỳ hộ nào. Do đó, việc khiếu nại của ông Huỳnh Việt Hải là hoàn toàn không có cơ sở”, ông Hùng nói.
NAM ANH - ĐÌNH LÂM
