Nghi vấn bị làm giả hồ sơ đất ở Suối Tiên: Cơ quan công an đang điều tra xác minh 

Một hộ dân ở xã Suối Tiên (huyện Diên Khánh) có đơn gửi Báo Khánh Hòa và các cơ quan chức năng kiến nghị làm rõ nghi vấn bị làm giả hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), hợp đồng mua bán đất, khiến họ có nguy cơ mất hơn 4ha đất rừng sản xuất.

Đất đã chuyển nhượng nhưng chủ đất không biết

Trong đơn gửi Báo Khánh Hòa và các cơ quan chức năng, gia đình ông Nguyễn Kim Hùng - bà Cao Thị Xuân Trang (thôn Tân Khánh, xã Suối Tiên) đề nghị làm rõ việc một mảnh đất do gia đình khai hoang, canh tác từ nhiều năm nay bỗng dưng đã được cấp GCNQSDĐ và chuyển nhượng cho người khác nhưng ông bà không hề hay biết, cũng chưa từng ký các thủ tục, hồ sơ, giấy tờ liên quan. Theo ông Hùng, ông có 2 thửa đất do gia đình khai hoang và canh tác ổn định từ những năm 1990. Trong đó, một thửa hơn 4ha, một thửa hơn 1.000m². Vì hoàn cảnh kinh tế khó khăn nên gia đình chưa làm thủ tục xin đăng ký cấp GCNQSDĐ. Năm 2019, do cần tiền, gia đình ông Hùng thỏa thuận và đã bán thửa đất có diện tích hơn 1.000m² cho một người tên N.T.A (trú TP. Nha Trang) với giá 60 triệu đồng. 

Ông Nguyễn Kim Hùng đã có đơn kiến nghị các cơ quan chức năng làm rõ nghi vấn bị làm giả hồ sơ đất đai.

Với thửa đất hơn 4ha, khoảng tháng 3-2023, gia đình ông Hùng liên hệ với địa phương, các cơ quan chức năng làm thủ tục xin cấp GCNQSDĐ lần đầu thì nhận được thông báo thửa đất đã được cấp GCNQSDĐ vào năm 2019; sau đó, ông đã bán cho ông N.T.A nói trên, hợp đồng mua bán do UBND xã chứng thực.

Bất ngờ về thông tin này, ông đã liên hệ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Diên Khánh xin cung cấp thông tin hồ sơ địa chính. Kết quả thể hiện, thửa đất của gia đình ông tại thôn Tân Khánh đã được cấp GCNQSDĐ đứng tên ông Hùng vào ngày 20-6-2019, thửa đất số 517 tờ bản đồ số 12, có diện tích 40.335,8m², mục đích sử dụng là đất rừng sản xuất... "Địa phương cho biết tôi đã từng xin cấp GCNQSDĐ, sau đó bán cho ông N.T.A, nhưng bản thân tôi chưa từng biết đến việc mảnh đất của mình đã được cấp sổ. Giữa gia đình tôi và ông N.T.A chỉ có giao dịch mua bán giấy tay mảnh đất có diện tích hơn 1.000m², còn lại chưa hề có bất cứ giao dịch nào khác. Nhà tôi làm nông, vợ tôi cũng chưa hề đến UBND xã làm bất cứ thủ tục hành chính nào, nên việc có chữ ký của tôi và vợ trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất do xã chứng thực cũng là điều rất lạ", ông Hùng nói.

Cơ quan công an đang điều tra

Ông Nguyễn Lưu Truyền - Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) huyện Diên Khánh cho biết, UBND huyện đã nhận được đơn của ông Nguyễn Kim Hùng - bà Cao Thị Xuân Trang, đã giao cho Phòng TN-MT tham mưu giải quyết.

Qua báo cáo của UBND xã Suối Tiên thể hiện, ông Hùng có đơn đăng ký cấp GCNQSDĐ ngày 10-3-2019 đối với thửa đất số 517. Qua tiếp nhận, tiến hành xác minh hồ sơ của công dân và hoàn thiện các bước, UBND xã chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Diên Khánh để giải quyết hồ sơ theo quy trình. Sau đó, ông Hùng được UBND huyện cấp GCN số CH02573 đối với thửa đất nói trên. Sau khi có GCNQSDĐ, ông Hùng và vợ đến UBND xã Suối Tiên làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông N.T.A và được UBND xã chứng thực ngày 25-6-2019, số chứng thực 35/2019, quyển số 01/2016.SCT/HĐ, GD.

Theo kết quả kiểm tra của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Diên Khánh, sau khi thực hiện các thủ tục cấp GCNQSDĐ lần đầu và được cấp GCN, ông Hùng - bà Trang đã làm hợp đồng chuyển nhượng cho ông N.T.A; đến ngày 22-6-2020, ông N.T.A được Sở TN-MT cấp GCN mới đối với thửa đất này.

Ông Truyền cho biết, trên cơ sở kiểm tra của UBND xã Suối Tiên và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Diên Khánh, Phòng TN-MT nhận thấy, việc UBND huyện cấp GCNQSDĐ nói trên cho ông Hùng là đúng quy định. Tuy nhiên, ông Hùng có ý kiến tất cả chữ ký trên đơn đăng ký cấp GCNQSDĐ, phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất, bản mô tả ranh giới mốc giới thửa đất và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không phải chữ viết và chữ ký của ông. Ngày 12-5, UBND xã Suối Tiên đã làm việc với ông Hùng về nội dung này, ông Hùng giữ nguyên ý kiến trên. Do việc xác định chữ ký không thuộc thẩm quyền của UBND huyện, Phòng TN-MT đã tham mưu UBND huyện trả lời đơn của ông Hùng và đề nghị ông gửi đơn đến Phòng Kỹ thuật Hình sự Công an tỉnh để giám định chữ ký hoặc Công an huyện Diên Khánh để được xem xét giải quyết.

Thượng tá Đặng Viết Châu - Phó Trưởng Công an huyện Diên Khánh cho biết, Công an huyện đã nhận được đơn của ông Nguyễn Kim Hùng và làm việc với ông. Đơn vị cũng đã củng cố lời khai của các bên liên quan; đồng thời thu thập các tài liệu cần thiết để giám định chữ ký. Khi có kết luận điều tra, xác minh sẽ có thông tin chính thức đến người dân.

VĨNH THÀNH