Khu Du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh

Quy hoạch đã được công bố, hy vọng sẽ thúc đẩy các dự án tại Khu Du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh.

Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu 1, khu 2, khu 3, khu 4 - Khu Du lịch (KDL) Bắc bán đảo Cam Ranh vừa được UBND huyện Cam Lâm và Ban Quản lý các dự án KDL Bắc bán đảo Cam Ranh chính thức công bố.

° Chú trọng không gian kiến trúc - cảnh quan

KDL Bắc bán đảo Cam Ranh là KDL sinh thái biển kết hợp dịch vụ du lịch tổng hợp và dịch vụ thương mại, được định hướng phát triển thành một KDL trọng điểm quốc gia với mục tiêu đảm bảo khả năng cạnh tranh cao và hướng tới thị trường du lịch quốc tế rộng lớn. Chính vì thế, việc tổ chức phân khu chức năng hợp lý cũng như việc tạo dựng không gian kiến trúc - cảnh quan tại đây là hết sức quan trọng. Khu vực nghiên cứu thiết kế là khu vực trải dài dọc theo bờ biển Bắc bán đảo Cam Ranh kết hợp với cảnh quan núi Cù Hin ở phía Bắc, rất thuận lợi cho việc tổ chức các khu nghỉ dưỡng cao cấp. 

KDL Bắc bán đảo Cam Ranh gồm 4 khu. Khu 1 có diện tích 264,1 ha, khu 2: 279,3 ha, khu 3: 259,8 ha, và khu 4: 204 ha, được quy hoạch gồm 3 phân khu chức năng chính: các khu tổ hợp dịch vụ du lịch (Resort), các khu trung tâm dịch vụ phục vụ giao lưu cộng đồng và các khu công viên, cây xanh công cộng. Mật độ xây dựng tối đa trong các khu resort là 15% và tầng cao tối đa là 25 tầng. Riêng các khu biệt thự nghỉ dưỡng nằm ở phía Tây Đại lộ Nguyễn Tất Thành, cao tối đa là 3 tầng. Các khu chức năng được tổ chức đan xen giữa các tổ hợp dịch vụ du lịch khép kín và các trung tâm dịch vụ ven biển. Theo bà Phạm Huệ Linh - Phó Giám đốc Trung tâm Quy hoạch 2 - Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn: “Việc chia dự án thành từng khu vực nhằm tạo nên những quảng trường với không gian kiến trúc độc đáo như: quảng trường Đá, quảng trường Pha Lê, quảng trường Kim Cương… sẽ tránh được sự lập lại nhàm chán, đơn điệu. Bên cạnh đó, những dịch vụ xung quanh quảng trường sẽ tạo thành các trung tâm giao lưu của cộng đồng khách du lịch trong khu vực với các hoạt động văn hóa, ẩm thực, vui chơi giải trí, dịch vụ thương mại”.

Tổ chức không gian trong các KDL được khai thác tận dụng cảnh quan địa hình tự nhiên và tận dụng tối đa tầm nhìn hướng ra biển, song chỉ san lấp ở mức độ hợp lý để đảm bảo giữ được đặc điểm hình thái môi trường tự nhiên của khu vực bán đảo và cồn cát ven biển. Để hạn chế tác động bất lợi của thiên tai từ biển, nơi đây sẽ có dải cây xanh phòng hộ kết hợp với chức năng cảnh quan dọc theo bờ biển với chiều dày tối thiểu 50m.

° Du lịch sinh thái kết hợp với giao lưu văn hóa cộng đồng  

Các sản phẩm du lịch chính trong khu vực này sẽ bao gồm các loại hình du lịch như: nghỉ biển (tham quan, thư giãn, thể thao biển, vui chơi giải trí trên biển); sinh thái (hệ sinh thái biển, sinh thái đầm vịnh); văn hóa; chữa bệnh (tắm nước khoáng nóng, tắm bùn, thảo dược); tàu biển (tham quan cảnh quan, mua sắm đồ lưu niệm), hội nghị hội thảo, thương mại. Các sản phẩm du lịch này sẽ được kết hợp với các sản phẩm khác của KDL như du lịch sinh thái nông nghiệp phía Tây đầm Thủy Triều, du lịch sinh thái nhân văn tìm hiểu và giao lưu văn hóa với cộng đồng dân cư tại địa phương. Các hoạt động dịch vụ du lịch trong khu vực được kết nối với các tour du lịch trong tỉnh hoặc liên tỉnh để tăng sức hấp dẫn. Trong đó, du lịch sinh thái kết hợp với giao lưu văn hóa cộng đồng địa phương là một mô hình du lịch đang được ưa chuộng và phát triển trên thế giới. Tuy nhiên, cần chú ý khai thác đặc điểm riêng của vùng miền để nâng cao yếu tố văn hóa trong sản phẩm du lịch.

Bãi Dài, Cam Ranh được quy hoạch là khu du lịch sinh thái biển kết hợp dịch vụ du lịch tổng hợp.

Bà Phạm Huệ Linh cũng chia sẻ những kinh nghiệm trong việc thực hiện quy hoạch cho chính quyền và nhân dân huyện Cam Lâm. Theo bà, ở Hội An trước đây môi trường rất khắc nghiệt, người dân gặp không ít khó khăn trong cuộc sống vì tình trạng cát bay. Nhưng khi tại đây phát triển nhiều khu resort và nhiều người sống bằng nghề trồng cỏ, trồng cây xanh để cung cấp cho các resort này, nhiều người đã nhận ra rằng việc trồng cỏ và hệ thống cây xanh cải thiện rất đáng kể khí hậu.

BÍCH KHUÊ