Ngày 3-7-2015, UBND tỉnh đã có quyết định số 1795 phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu biệt thự cao cấp Vĩnh Hòa. Theo đó, vị trí, giới hạn và phạm vi khu đất lập quy hoạch thuộc tiểu khu 570, tổ 11 Hòa Trung, phường Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang với quy mô diện tích: 7,7ha. ...
Ngày 3-7-2015, UBND tỉnh đã có quyết định số 1795 phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu biệt thự cao cấp Vĩnh Hòa. Theo đó, vị trí, giới hạn và phạm vi khu đất lập quy hoạch thuộc tiểu khu 570, tổ 11 Hòa Trung, phường Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang với quy mô diện tích: 7,7ha. Giới hạn khu đất như sau: phía bắc, đông, tây giáp núi; phía nam giáp khu vực tuyến mương thoát lũ Nam Hòn Khô, khu dân cư hiện trạng và ranh giới Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phường Vĩnh Hải - Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang. Mục tiêu của khu quy hoạch dự án này là đầu tư xây dựng khu biệt thự cao cấp kèm dịch vụ phục vụ khu dân cư. Nội dung điều chỉnh quy hoạch bao gồm những điểm chính sau:
 |
. Nội dung điều chỉnh quy hoạch:
- Vị trí khu đất lập quy hoạch (không thực hiện ở vị trí cũ, tiếp giáp đường Nguyễn Khắc Viện nối dài) dịch chuyển về phía tây theo ranh giới cũ.
- Diện tích khu đất lập quy hoạch là 7,7ha, tăng so với diện tích tại Quyết định 869/QĐ-UB ngày 7-4-2008 (6,0ha) và Giấy chứng nhận đầu tư số 37121000082 ngày 21-11-2014 (7,4ha)
. Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan:
- Quy hoạch khu biệt thự cao cấp với mật độ xây dựng thấp, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên; tổ chức 3 tuyến đường giao thông bám theo địa hình tự nhiên khu vực, các công trình xây dựng bám theo các trục đường.
- Khu thương mại - dịch vụ ở hướng tây nam bố trí trên trục đường chính; sử dụng giải pháp thiết kế tận dụng địa hình đồi núi có hướng nhìn về phía biển; phân chia thành 3 loại hình nhà ở (biệt thự liên lập, song lập và đơn lập) theo từng cốt cao độ của địa hình tạo sự đa dạng trong thiết kế và làm phong phú cảnh quan khu vực.
. Quy hoạch sử dụng đất:
- Tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch là 7,7ha; bao gồm các loại đất như sau: đất công trình công cộng; đất ở (nhà biệt thự liên lập, nhà biệt thự song lập, nhà biệt thự đơn lập); đất công viên cây xanh; đất các công trình hạ tầng kỹ thuật và đất giao thông, bãi đỗ xe.
Ngoài ra, các chỉ tiêu khác của dự án như: quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, thiết kế đô thị, đánh giá môi trường chiến lược đảm bảo theo tiêu chuẩn quy định, đồng bộ, hiện đại theo hướng thân thiện với môi trường, đảm bảo phát triển bền vững lâu dài.
 |
 |
MINH ANH
