Hơn 230 hộ sinh sống tại đồi Trại Thủy (phường Phương Sơn, TP. Nha Trang) đã được di dời đến ở tại khu tái định cư Đất Lành (xã Vĩnh Thái) từ nhiều tháng nay. Tuy nhiên, việc triển khai dự án tôn tạo cảnh quan danh lam thắng cảnh đồi Trại Thủy vẫn còn nhiều vướng mắc.
Hơn 230 hộ sinh sống tại đồi Trại Thủy (phường Phương Sơn, TP. Nha Trang) đã được di dời đến ở tại khu tái định cư Đất Lành (xã Vĩnh Thái) từ nhiều tháng nay. Tuy nhiên, việc triển khai dự án tôn tạo cảnh quan danh lam thắng cảnh đồi Trại Thủy vẫn còn nhiều vướng mắc.
Chưa xác định được ranh giới
Sau nhiều năm chậm triển khai, năm 2012, UBND tỉnh có quyết định giao dự án tôn tạo cảnh quan danh lam thắng cảnh đồi Trại Thủy cho UBND TP. Nha Trang làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích khoảng 11.890m2, với tổng kinh phí đầu tư hơn 131 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng khoảng 44 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải tỏa khoảng 54 tỷ đồng.
 |
| Khu vực đồi Trại Thủy đã giải tỏa dân để thực hiện dự án |
Theo quyết định, dự án sẽ san gạt tạo mặt bằng khu vực, xây dựng hệ thống đường giao thông, hệ thống thoát nước, trồng cây xanh tạo cảnh quan. Bên cạnh đó, dự án sẽ xây dựng các công trình kiến trúc phục vụ phát triển du lịch như: xây dựng hồ nước cảnh quan, nhà vệ sinh, trồng hoa, cổng tường rào, chòi nghỉ ven đường, chòi thiền, bãi đậu xe… Ông Lê Đức Vinh - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh cho biết: “Đồi Trại Thủy cùng với quần thể chùa bao quanh tạo thành một công trình kiến trúc giá trị. Vì vậy, cần khẩn trương đầu tư dự án này để tôn tạo cảnh quan, phục vụ phát triển du lịch”.
Tuy nhiên, việc đầu tư dự án tôn tạo cảnh quan danh lam, thắng cảnh đồi Trại Thủy đang gặp một số vướng mắc. Theo bà Phan Thị Như Thùy - Chủ tịch UBND phường Phương Sơn, vấn đề lớn nhất hiện nay là cơ quan nhà nước chưa xác định được ranh giới chính xác giữa các chùa trong khu vực với ranh giới dự án. Tuy tồn tại nhiều năm nay, nhưng hầu hết những ngôi chùa trong khu vực đồi Trại Thủy chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Muốn thực hiện dự án, trước mắt phải xác định ranh giới đất đai trong khu vực. Ông Nguyễn Khắc Hà - Phó Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch cũng cho rằng, để tránh xảy ra tranh chấp hoặc các vấn đề phức tạp sau này, trước khi đầu tư dự án, các cơ quan chức năng cần phải phối hợp đo đạc, xác định rõ ranh giới những ngôi chùa trong khu vực. Lãnh đạo UBND TP. Nha Trang cho biết, đã làm việc với các chùa đề nghị phối hợp làm rõ ranh giới để thực hiện dự án.
Nhà đầu tư xin làm “phi lợi nhuận”
Theo quyết định của UBND tỉnh, kinh phí đầu tư dự án tôn tạo cảnh quan danh lam thắng cảnh đồi Trại Thủy lấy từ ngân sách tỉnh. Tuy nhiên mới đây, Công ty TNHH Tư vấn - thiết kế - đầu tư - xây dựng Nguyên Hằng (gọi tắt là Công ty Nguyên Hằng, TP. Hồ Chí Minh) xin được phép đầu tư miễn phí một phần các hạng mục trong tổng thể dự án này theo hình thức “phi lợi nhuận”. Theo đó, Công ty Nguyên Hằng đề xuất UBND tỉnh giao 4.383m2 đất để thực hiện đầu tư vào khu vực phía đông công viên thiền viện và công viên cây xanh, phục vụ du khách đến du lịch. Tổng chi phí đầu tư mà phía Công ty Nguyên Hằng dự kiến khoảng 38 tỷ đồng.
Tuy nhiên, ông Trần Sơn Hải - Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh cho rằng, việc nhà đầu tư có ý tưởng hỗ trợ UBND tỉnh đầu tư “phi lợi nhuận” một số hạng mục là tốt, nhưng cần làm rõ một số vấn đề như: nhà đầu tư thực hiện xong rồi sẽ quản lý như thế nào, có thu phí du khách tham quan hay không, trong đó khu vực Công ty Nguyên Hằng đầu tư sẽ có những hoạt động như thế nào?… “Nếu Công ty Nguyên Hằng đầu tư xong chuyển giao lại cho UBND TP. Nha Trang quản lý là chuyện khác, còn công ty đề nghị giao đất thì phải xem xét, tính toán kỹ”, ông Trần Sơn Hải nhấn mạnh.
Trong cuộc họp mới đây, ông Lê Đức Vinh đã chỉ đạo UBND TP. Nha Trang cần điều chỉnh lại dự án, trong đó lưu ý làm rõ hạng mục vốn ngân sách và hạng mục vốn xã hội hóa; phối hợp với Ban Tôn giáo và Sở Tài nguyên - Môi trường làm rõ ranh giới dự án và các chùa liên quan; làm rõ nội dung quản lý công trình sau khi xây dựng xong. Vấn đề Công ty Nguyên Hằng xin giao đất để đầu tư “phi lợi nhuận” một số hạng mục trong tổng thể dự án, ông Lê Đức Vinh yêu cầu: Các công trình nhà đầu tư đề xuất phải phù hợp với cảnh quan chung và quy hoạch của TP. Nha Trang; hạng mục nào nhà đầu tư đề xuất phải gửi UBND TP. Nha Trang trình UBND tỉnh phê duyệt.
VĂN KỲ
Cần sớm triển khai để giải quyết vấn đề an ninh
Bà Phan Thị Như Thùy, Chủ tịch UBND phường Phương Sơn: Khu vực đồi Trại Thủy đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, nhưng hiện trạng tại khu vực này rất phức tạp do đồ đạc người dân bỏ lại. Sau khi tháo dỡ và di dời, khu vực này trống nên vào mùa mưa bão rất dễ xảy ra sạt lở hoặc đất đá trôi xuống, gây nguy hiểm cho người dân sinh sống ở khu vực chân núi. Hiện nay, tại đây còn nhiều nhà hoang, nên một số đối tượng nghiện hút tụ tập chích, hút. Bên cạnh đó, tại khu vực mới giải tỏa đã bắt đầu xuất hiện hiện tượng các hộ xung quanh mon men lấn chiếm. Tuy phường đã tích cực chỉ đạo lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, nhưng tình hình vẫn không giảm. Vì vậy, rất mong dự án sớm được triển khai đầu tư để tình hình an ninh trật tự ở khu vực này được đảm bảo.
