Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam về thị trường bất động sản Nha Trang, giao dịch ở phân khúc nhà ở rất tích cực trong khi phân khúc khách sạn lại ảm đạm.
Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam về thị trường bất động sản Nha Trang, giao dịch ở phân khúc nhà ở rất tích cực trong khi phân khúc khách sạn lại ảm đạm.
Trong năm 2014, 4 dự án khách sạn mới gia nhập thị trường tại Nha Trang, bao gồm 2 khách sạn 5 sao và 2 khách sạn 4 sao. Thị trường có hơn 4.000 phòng từ 20 khách sạn 4 đến 5 sao, tăng 24% so với năm trước. Tổng nguồn cung của phân khúc 4 sao cao hơn nguồn cung 5 sao 8%.
Tuy nhiên, tình hình hoạt động thị trường khách sạn trong năm 2014 trầm lắng hơn so với năm 2013. Nguồn cung tăng mạnh cùng với việc du khách Nga (lượng khách chính của Nha Trang) ngày càng thắt chặt chi tiêu đã ảnh hưởng tiêu cực đến tình hình hoạt động của các khách sạn 4 và 5 sao. Công suất thuê trung bình trong năm 2014 đạt 70%, giảm 6% so với năm 2013. Trong năm 2014, phân khúc 4 đến 5 sao có giá phòng trung bình là 2,7 triệu đồng/phòng/đêm, giảm mạnh 14% theo năm.
Trong năm 2015, thị trường Nha Trang dự kiến sẽ có thêm khoảng 3.200 phòng từ 6 dự án 4 và 5 sao.
THU AN
