Dự án Khu đô thị mới Phước Long (phường Phước Long, TP. Nha Trang) hiện vẫn còn 376 trường hợp chưa được bồi thường, tái định cư. Theo phương án mới vừa được chủ đầu tư đề xuất, sẽ có nhiều trường hợp được nhận thêm tiền.
Dự án Khu đô thị (KĐT) mới Phước Long (phường Phước Long, TP. Nha Trang) hiện vẫn còn 376 trường hợp chưa được bồi thường, tái định cư (TĐC). Theo phương án mới vừa được chủ đầu tư đề xuất, sẽ có nhiều trường hợp được nhận thêm tiền.
 |
| Dự án kéo dài khiến hàng trăm hộ dân phải ở trong những căn nhà xập xệ |
Mong sớm ổn định
Hiện nay, KĐT mới Phước Long đã hoàn thành một phần và người dân đã mua đất, xây nhà ở từ nhiều năm nay. Tuy nhiên vẫn còn khoảng 7ha với 376 trường hợp nằm ở Tổ 2 Phước Trung, phường Phước Long chưa làm xong công tác bồi thường, giải tỏa. Tình trạng trên khiến hàng trăm hộ dân sống trong khu vực này phải khổ sở vì nhà cửa xập xệ, đường sá lầy lội và chưa biết đến khi nào mới được đến nơi ở mới.
Nằm sát bên KĐT mới Phước Long đã được tôn nền cao, hàng trăm nhà dân ở Tổ 2 Phước Trung nằm lọt thỏm dưới thấp. Dẫn chúng tôi đi dọc con đường đất, chỉ vào vách nhà đã nứt toác và mái tôn cũ kỹ, ông Bùi Ngọc Hiệp cho biết: “Khi chưa có dự án, khu vực này rất ít khi ngập nước. Từ ngày dự án triển khai, xung quanh được đắp đất cao, lối thoát nước bị bịt kín nên khu vực này trũng xuống, cứ mưa là ngập. Chúng tôi chỉ mong chính quyền, chủ đầu tư sớm triển khai đền bù hợp tình hợp lý để người dân về nơi ở mới ổn định cuộc sống”.
Ông Nguyễn Tất Thắng, Trưởng Ban quản lý Dự án KĐT mới Phước Long cho biết, trong tổng số 7ha đất chưa bồi thường có hơn 4ha đất trước đây tỉnh giao cho Viện Hải dương học. Qua khảo sát sơ bộ, trong 376 trường hợp có đất ở khu vực này thì có trên 200 trường hợp đủ điều kiện bố trí TĐC. Hiện Ban quản lý dự án đang thực hiện các thủ tục cần thiết nhằm thúc đẩy nhanh tiến độ dự án, dự kiến cuối năm 2016 sẽ hoàn thành bồi thường TĐC khu vực này.
Đề xuất giải pháp mới
| Ngày 20-3, ông Lê Đức Vinh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã chủ trì cuộc họp nghe Công ty HUD Nha Trang báo cáo tình hình hỗ trợ và TĐC dự án KĐT mới Phước Long. Tại cuộc họp, Công ty HUD Nha Trang phản ánh dự án đang gặp một số vướng mắc trong quá trình bồi thường, hỗ trợ TĐC cho các hộ dân tại khu vực này và đề xuất các giải pháp nhằm tạo thuận lợi, đẩy nhanh dự án. Ông Lê Đức Vinh đồng ý với các đề xuất của Công ty, đồng thời chỉ đạo Công ty phối hợp với UBND TP. Nha Trang thống nhất phương án trình UBND tỉnh xem xét. |
Công ty Cổ phần Phát triển nhà và đô thị Nha Trang (Công ty HUD Nha Trang) vừa có văn bản báo cáo UBND tỉnh về vướng mắc chính sách bồi thường, hỗ trợ và TĐC thuộc dự án KĐT mới Phước Long. Theo đó, Công ty cho biết theo khoản 4, Điều 21 của quy định được ban hành kèm theo Quyết định số 29 ngày 21-12-2014 của UBND tỉnh, trường hợp các hộ dân thuộc Dự án KĐT mới Phước Long có nhà ở xây dựng sau thời điểm 1-7-2004 (sau thời điểm quy hoạch dự án được phê duyệt) và các trường hợp có nhà ở nằm trong ranh giới đất được giao cho Viện Hải dương học thì không được xét TĐC. Tuy nhiên, để giải quyết an sinh xã hội, tạo điều kiện cho các hộ dân ổn định chỗ ở khi bị giải tỏa bởi Dự án cũng như để thống nhất chính sách xét TĐC như các trường hợp trước đây, Công ty đề xuất UBND tỉnh đồng ý chủ trương giải quyết TĐC đối với các trường hợp trên theo giá thị trường.
Về bồi thường, hỗ trợ nhà, vật kiến trúc đối với các trường hợp có nhà ở nằm trong ranh giới đất được giao cho Viện Hải dương học, Công ty HUD Nha Trang đề xuất UBND tỉnh đồng ý chủ trương cho bồi thường 50% vật kiến trúc. Để việc giao đất TĐC đối với các trường hợp đủ điều kiện TĐC thuộc dự án KĐT mới Phước Long có sự thống nhất như đối với các trường hợp đã được giao đất trước đây, Công ty đề xuất UBND tỉnh phê duyệt đơn giá giao đất TĐC dự án KĐT mới Phước Long theo đơn giá đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 1995 ngày 28-7-2011 và Quyết định 2962 ngày 7-11-2011. Bên cạnh đó, Công ty đề xuất UBND tỉnh phê duyệt đơn giá bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân thuộc dự án KĐT mới Phước Long theo đơn giá đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3393 ngày 12-12-2014.
Theo ông Nguyễn Tất Thắng, những kiến nghị của Công ty HUD Nha Trang đã được UBND tỉnh chấp thuận. Trong tháng 4, Công ty sẽ có văn bản tham mưu cho Hội đồng bồi thường của UBND TP. Nha Trang về các nội dung trên để có sự điều chỉnh, thống nhất trong thời gian sớm nhất.
VĂN KỲ
Điều chỉnh theo Nghị định mới, người dân nhận thêm tiền
Đến thời điểm này, Dự án KĐT mới Phước Long đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và TĐC được 13 đợt với tổng cộng 439 trường hợp, trong đó có 271 trường hợp đã được UBND tỉnh phê duyệt phương án bồi thường từ đợt 5 đến đợt 10 theo chính sách của Nghị định 84 sau thời điểm Nghị định 69 có hiệu lực thi hành. Mới đây, đoàn công tác của Bộ Tài nguyên - Môi trường vào kiểm tra và yêu cầu Công ty HUD Nha Trang phải điều chỉnh bồi thường theo Nghị định 69 để có lợi cho người dân. Sau khi rà soát có 199 trường hợp có giá trị bồi thường tăng với kinh phí khoảng 5,9 tỷ đồng. Đến nay, UBND TP. Nha Trang đã phê duyệt phương án điều chỉnh bổ sung tăng cho 19 trường hợp, kinh phí 1,3 tỷ đồng. Hiện Công ty HUD Nha Trang đang lập phương án điều chỉnh bồi thường cho 180 trường hợp còn lại.
