UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư phường Cam Phúc Nam (TP. Cam Ranh) do Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa làm chủ đầu tư, ....
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư phường Cam Phúc Nam (TP. Cam Ranh) do Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa làm chủ đầu tư, với mục tiêu xây dựng khu tái định cư phục vụ giải tỏa để thực hiện các dự án Khu Công nghiệp Bắc Cam Ranh và các dự án khác đang thực hiện trên địa bàn TP. Cam Ranh.
Khu đất quy hoạch có quy mô hơn 14ha. Trong đó, diện tích khu đất theo nhiệm vụ quy hoạch được duyệt là 10ha, đường vào khu tái định cư dài 1km có diện tích khoảng 4ha. Giới hạn của khu đất: phía Đông giáp đường Lê Duẩn (đường số 7), phía Tây giáp đất trồng cây lâu năm, phía Bắc giáp Khu Công nghiệp Bắc Cam Ranh, phía Nam giáp đất dự trữ phát triển khu dân cư. Dân số trong khu vực thiết kế khoảng 1.404 người.
Không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan của khu đất có hình thức bố trí giao thông theo mạng ô cờ, thuận lợi cho phân lô tái định cư. Trong đó, tổ chức trục trung tâm lộ giới 27m, trên trục trung tâm bố trí bãi đỗ xe, chợ - thương mại, trạm y tế và một phần nhà ở. Trường tiểu học, mẫu giáo bố trí ở góc phía Tây Nam của khu đất để đảm bảo yên tĩnh, an toàn giao thông và tận dụng địa hình cao kết hợp làm công viên, tạo điểm nhấn cảnh quan, tương lai kết nối với hệ thống cây xanh của toàn khu nối tiếp dưới chân núi Hòn Rồng.
Cơ cấu các khu chức năng gồm: nhà ở tái định cư chủ yếu là nhà ở liên kế kết hợp nhà vườn với mật độ xây dựng trung bình 80% (khuyến khích mật độ 60%), kiến trúc thông thoáng; nhà liên kế vườn có chiều rộng tối thiểu 6m, công trình xây dựng từ 1 đến 3 tầng với hình thức kiến trúc đẹp, mái dốc, sử dụng màu sắc công trình hài hòa, phù hợp với cảnh quan xung quanh. Các công trình công cộng có mật độ xây dựng tối đa 40% để tạo khoảng trống thông thoáng và trồng nhiều cây xanh làm điểm nhấn cho khu quy hoạch. Cây xanh trong khu công viên được tổ chức trồng theo phân loại phù hợp với mục đích sử dụng của từng khu chức năng.
B.K
