Cấp sổ đỏ cho dân bị chồng lấn đất rừng ở xã Sơn Tân: Cần sớm phối hợp giải quyết 

Khoảng 150 hộ dân ở xã Sơn Tân (huyện Cam Lâm) được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) năm 2010. Tuy nhiên, do sổ đỏ chồng lấn với đất rừng Ban Quản lý (BQL) rừng phòng hộ Nam Khánh Hòa quản lý nên các hộ không thể tách thửa, tặng, cho con cháu; một số hộ nghèo cũng vì đất bị chồng lấn nên chưa được cấp sổ đỏ, ảnh hưởng đến quyền lợi khi có chính sách hỗ trợ người nghèo.

Ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng 

Bà Mang Thị Bẻo (sinh năm 1958, trú thôn Suối Cốc, xã Sơn Tân) cho biết, trước năm 1995, gia đình bà cùng đồng bào dân tộc thiểu số Raglai sống ở khu vực lòng hồ chứa nước Cam Ranh (Cam Lâm). Năm 1995, Nhà nước có chủ trương thu hồi đất, di dời dân từ khu vực hồ chứa nước Cam Ranh về cấp đất, tái định cư ở 2 thôn Suối Cốc và Va Ly, xã Sơn Tân. Đến năm 2010, gia đình bà được UBND huyện Cam Lâm cấp sổ đỏ 3 thửa đất tổng diện tích 1.000m² đất ở tại nông thôn; hơn 3,5ha đất trồng cây lâu năm tại thôn Suối Cốc. Bà có 4 người con. Đến nay, hai vợ chồng đã lớn tuổi, muốn tách thửa đất để lại cho con, cháu. Tuy nhiên, nhiều năm qua, khi làm thủ tục thì không thực hiện tách thửa được vì các thửa đất dù đã được cấp sổ đỏ nhưng đều bị chồng lấn với đất rừng của BQL rừng phòng hộ Nam Khánh Hòa.

Sổ đỏ của gia đình bà Mang Thị Bẻo do chồng lấn đất rừng nên chưa tách thửa để cho con.

Theo báo cáo của UBND xã Sơn Tân, không chỉ riêng trường hợp gia đình bà Mang Thị Bẻo, hiện nay, ở xã có 381 thửa đất của khoảng 150 hộ dân đã được UBND huyện Cam Lâm cấp sổ đỏ nhưng chồng lấn với lâm phận do BQL rừng phòng hộ Nam Khánh Hòa quản lý, tập trung ở 2 thôn Suối Cốc và Va Ly. Các hộ này chủ yếu di dời theo chủ trương giao đất, tái định cư của Nhà nước năm 1995 và 1997, được UBND huyện Cam Lâm cấp sổ đỏ năm 2010. Trước đó, ngày 6-1-1998, BQL rừng phòng hộ Nam Khánh Hòa được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00037. Trong khi đó, khoảng 150 hộ dân theo diện Nhà nước thu hồi đất, đền bù tái định cư ở xã Sơn Tân mặc dù đã chuyển đến nơi ở mới, ổn định sản xuất năm 1995 và 1997, nhưng đến năm 2010 mới được UBND huyện Cam Lâm cấp sổ đỏ. Việc cấp sổ đỏ 381 thửa đất cho các hộ dân nói trên đã bị chồng lấn với lâm phận do BQL rừng phòng hộ Nam Khánh Hòa quản lý. 

Ngoài ra, còn có 4 trường hợp hộ nghèo ở xã Sơn Tân cũng thuộc diện Nhà nước giao đất, tái định cư nhưng năm 2010 chưa làm sổ đỏ. Đến nay, 4 hộ này vẫn chưa làm được sổ đỏ do đất chồng lấn đất rừng. Từ đó, dẫn đến không đủ điều kiện để làm thủ tục khi được các tổ chức xét cho, tặng nhà Đại đoàn kết, nhà tình nghĩa vì đất chưa có giấy tờ pháp lý theo quy định.   

Đề nghị sớm phối hợp giải quyết

Theo lãnh đạo UBND xã Sơn Tân, đối với vấn đề các thửa đất chồng ranh rừng phòng hộ Nam Khánh Hòa, để thuận lợi trong công tác quản lý sử dụng đất đai của địa phương, đảm bảo quyền lợi của các hộ dân, UBND xã đã kiến nghị UBND huyện chỉ đạo các ngành chức năng tham mưu báo cáo UBND tỉnh xem xét về việc xin chủ trương, bóc tách, thu hồi phần diện tích đất do BQL rừng phòng hộ Nam Khánh Hòa đang quản lý theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00037 ngày 6-1-1998 của UBND tỉnh. Đồng thời, cử tri xã Sơn Tân cũng kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo bóc tách đất chồng lấn, cấp quyền sử dụng đất cho người dân để ổn định cuộc sống và tách thửa cho con để xây nhà ở. Các kiến nghị nêu trên của cử tri và UBND xã Sơn Tân đã được UBND huyện Cam Lâm tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh.

Khu vực thôn Suối Cốc - nơi có nhiều thửa đất cấp sổ đỏ chồng lấn đất rừng.

Ngày 4-7, bà Phạm Thị Xuân Trang - Phó Chủ tịch HĐND tỉnh chủ trì buổi làm việc của Thường trực HĐND tỉnh với UBND tỉnh và các sở, ngành, địa phương liên quan về kết quả giám sát việc giải quyết kiến nghị của cử tri gửi đến Kỳ họp thứ 12, HĐND tỉnh khóa VII, nhiệm kỳ 2021 - 2026. Đối với kiến nghị nêu trên của cử tri xã Sơn Tân, báo cáo trả lời của UBND tỉnh đã nêu ra một số khó khăn trong quá trình giải quyết. Cụ thể, việc quản lý đất đai tại các BQL rừng, công ty lâm nghiệp trên địa bàn tỉnh trước đây chỉ được thu thập, bàn giao tài liệu, sơ đồ, bản đồ, các quyết định giao đất, thu hồi đất… theo hồ sơ hiện có (chủ yếu là tài liệu giấy); ranh giới thực tế của các đơn vị chủ rừng không xác định được tại thực địa do chưa được đo đạc hiện trạng. Để giải quyết vấn đề trên, ngày 10-1, UBND tỉnh đã có Văn bản số 351 về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý, sử dụng đất đối với đất có nguồn gốc từ nông, lâm trường quốc doanh theo Đề án 32 của Thủ tướng Chính phủ. Theo đó, UBND tỉnh chỉ đạo các đơn vị tập trung nguồn nhân lực để đẩy nhanh tiến độ của Đề án 32. Nội dung giải quyết kiến nghị của cử tri người dân tộc thiểu số tại xã Sơn Tân sẽ được kết hợp thực hiện trong bước lập phương án sử dụng đất quy định tại Thông tư số 07 ngày 26-2-2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường “Quy định việc lập phương án sử dụng đất, lập hồ sơ ranh giới sử dụng đất, đo đạc, lập bản đồ địa chính, xác định giá thuê đất, giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với công ty nông, lâm nghiệp” để UBND huyện Cam Lâm và BQL rừng phòng hộ Nam Khánh Hòa rà soát giải quyết, đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của người dân.

Bà Phạm Thị Xuân Trang đã đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ban, ngành, địa phương tăng cường phối hợp, đẩy nhanh tiến độ xử lý, trả lời các kiến nghị của cử tri còn tồn đọng, trong đó có kiến nghị về sổ đỏ chồng lấn đất rừng ở xã Sơn Tân.

THÁI THỊNH