Quy định về xây dựng công trình trên đất nông nghiệp để phục vụ sản xuất

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Quyết định số 34 quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh. 

Một khu vực đất nông nghiệp ở huyện Diên Khánh.

Theo Quyết định số 34, người sử dụng đất nông nghiệp được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi để sử dụng đất kết hợp đa mục đích theo quy định tại Điều 218, Luật Đất đai năm 2024, được sử dụng một diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Công trình phù hợp với quy định nêu trên, được xây dựng 1 tầng, không được xây dựng tầng hầm; xây dựng bằng vật liệu lắp ghép đơn giản, dễ tháo dỡ, không sử dụng vào mục đích để ở.

Diện tích đất xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp chiếm tối đa 1% tổng diện tích đất chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi nhưng không vượt quá 30m² đối với các khu vực sản xuất nông nghiệp có quy mô dưới 2ha; tỷ lệ diện tích công trình xây dựng chiếm tối đa 1% tổng diện tích đất chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi nhưng không vượt quá 50m² đối với các khu vực sản xuất nông nghiệp có quy mô từ 2ha trở lên. Trường hợp sử dụng đất trồng lúa thì thực hiện theo quy định tại Điều 182, Luật Đất đai năm 2024 (Người sử dụng đất trồng lúa được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất trồng lúa nhưng không làm mất đi điều kiện cần thiết để trồng lúa trở lại theo quy định của pháp luật về trồng trọt; được sử dụng một phần diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp).

CHÍ TRUNG