Quy định về hạn mức giao đất, công nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh 

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành Quyết định số 28 quy định hạn mức giao đất, công nhận quyền sử dụng đất; hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân và các giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15-10-1993 trên địa bàn tỉnh.

Theo Quyết định số 28, hạn mức giao đất ở đô thị các phường thuộc TP. Nha Trang, TP. Cam Ranh, thị xã Ninh Hòa là 150m²; thị trấn thuộc các huyện Diên Khánh, Vạn Ninh, Cam Lâm 180m²; thị trấn thuộc các huyện Khánh Sơn, Khánh Vĩnh 200m². Hạn mức giao đất ở tại nông thôn các xã đồng bằng 400m²; các xã miền núi, hải đảo 1.000m². Các hạn mức nêu trên không áp dụng đối với trường hợp giao đất ở cho cá nhân thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất ở, giao đất ở tái định cư; các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch đã được duyệt. 

Một khu vực đất tại huyện Khánh Vĩnh.

Đối với hạn mức công nhận đất ở cho hộ gia đình, cá nhân: Trường hợp thửa đất được hình thành trước ngày 18-12-1980 thì hạn mức công nhận đất ở được xác định bằng 5 lần hạn mức giao đất đã nêu trên (nhưng không vượt quá diện tích thửa đất). Trường hợp thửa đất hình thành từ ngày 18-12-1980 đến trước ngày 15-10-1993 thì hạn mức công nhận đất ở được xác định như sau: Các phường thuộc 2 thành phố: Nha Trang, Cam Ranh và thị xã Ninh Hòa 300m²; thị trấn thuộc các huyện Diên Khánh, Vạn Ninh, Cam Lâm 360m²; thị trấn thuộc các huyện Khánh Sơn, Khánh Vĩnh 400m²; các xã thuộc huyện Khánh Sơn, Khánh Vĩnh và các xã hải đảo 500m²; các xã còn lại 400m².

Hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối như sau: Đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối không quá 2ha cho mỗi loại đất; đất trồng cây lâu năm không quá 10ha đối với các xã, phường, thị trấn ở đồng bằng, không quá 30ha đối với các xã, phường, thị trấn ở miền núi; đất trồng rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng trồng không quá 30ha cho mỗi loại đất…

Quyết định số 28 có hiệu lực kể từ ngày 31-10-2024, thay thế Quyết định số 28 ngày 27-12-2022 của UBND tỉnh ban hành quy định hạn mức giao đất; hạn mức công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân; điều kiện tách thửa, hợp thửa theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.

THÁI THỊNH