Từ việc gia đình ông Nguyễn Phong Thành (xã Đại Lãnh, huyện Vạn Ninh) nhiều lần khiếu nại cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) mà Báo Khánh Hòa đã nhiều lần phản ánh, UBND tỉnh đã chỉ đạo Thanh tra tỉnh vào cuộc thanh tra và phát hiện nhiều sai sót. Để khắc phục những sai sót đó, thời gian qua, huyện Vạn Ninh đã thực hiện thu hồi, điều chỉnh, cấp đổi lại những sổ đỏ đã cấp sai. Đồng thời, hướng dẫn ông Thành thực hiện thủ tục để được cơ quan nhà nước giải quyết theo quy định.
Thu hồi, điều chỉnh, cấp đổi lại sổ đỏ 3 thửa đất
Lãnh đạo UBND huyện Vạn Ninh cho biết, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh và Kết luận thanh tra số 13, ngày 28-12-2022 của Thanh tra tỉnh, UBND huyện Vạn Ninh đã chỉ đạo xã Đại Lãnh và các phòng có liên quan tiến hành làm việc với chủ đất và thu hồi 3 sổ đỏ đã cấp cho các thửa đất 136, 149, 148 để điều chỉnh và thực hiện các bước cấp lại sổ mới theo đúng diện tích, vị trí. Đây là những thửa đất được cấp sổ có sai sót, chồng lấn lên thửa đất của ông Nguyễn Phong Thành. Trên cơ sở đó, UBND xã Đại Lãnh, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Vạn Ninh tiến hành làm việc với ông Trần Thanh Thông (TP. Hồ Chí Minh) - chủ 2 thửa đất 136 và 149 mua lại của ông Lê Văn Hải và ông Nguyễn Hát. Sau cuộc làm việc với chủ đất, các ngành chức năng của huyện Vạn Ninh đã thực hiện thu hồi sổ đỏ cũ và tiến hành đo vẽ, điều chỉnh, cấp đổi lại sổ đỏ mới 2 thửa đất cho ông Thông. Cụ thể, thửa đất số 136, tờ bản đồ số 01 có diện tích ban đầu là 25.971m2, đã cấp đổi thành thửa đất số 320, tờ bản đồ số 01 với diện tích hơn 20.738m2; thửa đất số 149, tờ bản đồ số 01 có diện tích ban đầu là 29.351m2, đã cấp đổi thành thửa đất số 317, tờ bản đồ số 01 với diện tích gần 16.998m2. Còn đối với thửa đất số 148 của ông Nguyễn Văn Trí và bà La Thị Hằng, UBND huyện Vạn Ninh đã ban hành quyết định thu hồi sổ. Tuy nhiên, đến nay, huyện Vạn Ninh vẫn chưa thể cấp lại sổ đỏ mới cho thửa đất này với lý do ông Trí không đồng ý với diện tích trích đo vẽ lại từ 23.657m2 xuống còn 12.679m2.
 |
| Khu vực thửa đất mà ông Nguyễn Phong Thành đề nghị địa phương cấp sổ. |
Bên cạnh đó, xã Đại Lãnh và các phòng chuyên môn của huyện đã kiểm tra, rà soát, thông báo, vận động người dân có đất trong khu vực tờ bản đồ số 01 (Bản đồ lâm nghiệp xã Đại Lãnh) tiến hành đo vẽ, xác định lại vị trí, diện tích đất mà mình sử dụng. Qua kiểm tra, có 13 thửa đất tiếp giáp, liền kề cần phải đo đạc để xác định ranh giới thửa đất, trong đó có 7 thửa đã được cấp sổ đỏ (trong đó có 4 trường hợp đã bán cho người ở địa phương khác, 3 thửa đất do người ở địa phương đang sử dụng); 6 thửa chưa được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, đến nay, UBND xã Đại Lãnh vẫn chưa hoàn thành việc đo vẽ, xác định lại vị trí, diện tích đất theo hiện trạng sử dụng đất. Lý do, mặc dù xã Đại Lãnh đã nhiều lần mời và phát thông tin rộng rãi trên đài truyền thanh xã, song chỉ có 2/13 trường hợp đến xã làm việc, nhưng lại không xác định được ranh giới thửa đất; 11/13 trường hợp còn lại không có mặt tại địa phương, không có kinh phí thuê nhân công phát dọn, không xác định được ranh giới thửa đất. Ngoài ra, đến nay, UBND xã Đại Lãnh cũng chưa kiểm tra, rà soát việc cấp sổ đỏ trên nền Bản đồ đất lâm nghiệp năm 2007 (tờ bản đồ số 01 - Bản đồ lâm nghiệp xã Đại Lãnh) theo yêu cầu kết luận của Thanh tra tỉnh.
Đã hướng dẫn ông Nguyễn Phong Thành thực hiện thủ tục theo quy định
Kết luận thanh tra số 13 của Thanh tra tỉnh nêu rõ biện pháp xử lý: Đối với phần diện tích đất mà ông Nguyễn Phong Thành có đơn đề nghị được cấp sổ, sau khi UBND huyện Vạn Ninh thực hiện xong việc thu hồi, điều chỉnh sổ đỏ 3 thửa đất số 136, 148, 149 và các thửa đất khác có liên quan (nếu có), căn cứ trên nội dung đơn của ông Thành, UBND huyện Vạn Ninh kiểm tra, xem xét, nếu đủ điều kiện cấp sổ thì lập thủ tục cấp sổ cho ông Thành theo đúng quy định của pháp luật. Thực hiện nội dung này, ngày 21-10, UBND xã Đại Lãnh đã mời ông Thành đến làm việc và thông tin rõ cho ông Thành về kết quả thực hiện Kết luận thanh tra số 13. Trong đó, thông tin cụ thể việc hoàn thành đo đạc, chỉnh lý, cấp sổ mới cho 2 thửa đất số 136, 149 và đã thu hồi sổ đỏ thửa đất số 148. Đồng thời, UBND xã Đại Lãnh đã hướng dẫn ông Thành nếu có nhu cầu xem xét đề nghị cấp sổ đỏ cho thửa đất của mình thì khẩn trương thực hiện nộp hồ sơ thủ tục hành chính để được cơ quan nhà nước giải quyết theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
 |
| Một góc khu vực đất rừng sản xuất thuộc tờ bản đồ số 01 (Bản đồ lâm nghiệp xã Đại Lãnh). |
Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Phong Thành cho biết đã được địa phương thông tin rõ về kết quả thực hiện kết luận thanh tra và hướng dẫn gia đình thực hiện thủ tục để cấp sổ đỏ. Do đó, hiện nay, gia đình đang tiến hành làm các thủ tục để gửi đến cơ quan chức năng giải quyết. Ông Thành mong muốn chính quyền địa phương và các cơ quan có liên quan xem xét sớm thực hiện cấp sổ đỏ thửa đất cho gia đình để an tâm canh tác.
Lãnh đạo UBND huyện Vạn Ninh cho biết, trong thời gian tới, huyện tiếp tục chỉ đạo UBND xã Đại Lãnh hướng dẫn các hộ gia đình, cá nhân có đất trong khu vực tờ bản đồ số 01 nếu có nhu cầu cấp sổ, điều chỉnh sổ thì liên hệ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Vạn Ninh để thực hiện đo vẽ, làm các thủ tục theo quy định.
PHÚ AN
Thông tin bạn đọc
Đóng Lưu thông tin