Hội thảo tranh chấp bất động sản trong bối cảnh khung khổ pháp lý mới

Sáng 18-7, tại TP. Nha Trang, Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam (VIAC) phối hợp với Trường Đại học Luật TP. Hồ Chí Minh, Hội Luật gia tỉnh Khánh Hòa, Đoàn Luật sư tỉnh Khánh Hòa, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam - Văn phòng đại diện tại Khánh Hòa (VCCI Khánh Hòa) tổ chức hội thảo với chủ đề tranh chấp bất động sản trong bối cảnh khung khổ pháp lý mới. Bà Phạm Thị Xuân Trang - Phó Chủ tịch HĐND tỉnh đến dự.

Bà Phạm Thị Xuân Trang phát biểu tại hội thảo.

Tại hội thảo, hơn 150 đại biểu là các chuyên gia pháp lý, luật sư, đại diện doanh nghiệp hoạt động trên lĩnh vực bất động sản đã cùng thảo luận, chia sẻ về 2 nhóm vấn đề chính: Điểm mới trong khung khổ pháp lý về bất động sản và tác động với thị trường bất động sản Khánh Hòa; tranh chấp giao dịch bất động sản và hoạt động giải quyết tranh chấp tại trọng tài. Trong đó, các đại biểu tập trung trao đổi, thảo luận, chia sẻ, phân tích, đánh giá về những nội dung: Khái quát về tác động của quy định mới đối với thị trường bất động sản; những thay đổi nổi bật trong các văn bản quy phạm pháp lý trụ cột, thuận lợi và vấn đề phát sinh cần được hướng dẫn; xu hướng phát triển thị trường bất động sản Khánh Hòa và kiến nghị về chính sách, quy định pháp luật từ góc độ doanh nghiệp; bức tranh tranh chấp bất động sản năm 2023 và những điểm pháp lý đáng chú ý; thẩm quyền giải quyết tranh chấp liên quan đến bất động sản, các vấn đề phát sinh từ thực tiễn xét xử tại trọng tài và diễn biến mới khi quy định pháp luật thay đổi; thực trạng tranh chấp về bất động sản tại tỉnh Khánh Hòa; nhận diện các dạng tranh chấp mới và khuyến nghị các bên khi thực hiện giao dịch bất động sản từ góc độ luật sư tham gia giải quyết tranh chấp…

Quang cảnh hội thảo.

Phát biểu tại hội thảo, bà Phạm Thị Xuân Trang cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản Khánh Hòa có dấu hiệu tăng trưởng khá rõ nét, thể hiện qua việc số lượng giao dịch bất động sản, nguồn cung dự án tăng trở lại. Theo thống kê, trong quý I-2024, địa phương đã phát sinh 5.941 giao dịch bất động sản với tổng giá trị hơn 7.630 tỷ đồng. So với năm 2023, giao dịch bất động sản tại Khánh Hòa đã có nhịp tăng tốt hơn. Thời gian qua, tỉnh Khánh Hòa đã triển khai nhiều giải pháp để phục hồi và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững. Cùng với đó, với sự ban hành và chuẩn bị có hiệu lực của loạt văn bản pháp luật quan trọng gồm: Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp sẽ tìm thấy nhiều cơ hội mới và cũng tháo gỡ được nhiều nút thắt trong hoạt động đầu tư, kinh doanh. Bà Phạm Thị Xuân Trang đánh giá, chủ đề hội thảo lần này rất phù hợp và thiết thực, nhất là trong bối cảnh các luật mới sắp có hiệu lực. Bà mong muốn, qua hội thảo, các doanh nghiệp trong tỉnh sẽ có thêm nhiều thông tin giá trị, làm cơ sở để áp dụng hiệu quả quy định mới, tránh được rủi ro khi kinh doanh, đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

          THÀNH NAM