Ngành Thuế tỉnh Khánh Hòa tập trung nguồn thu lĩnh vực đất đai

Thời gian qua, ngành Thuế tỉnh đã chủ động rà soát các dự án có quyết định giao đất, thuê đất; phối hợp chặt chẽ với các ngành liên quan kịp thời xử lý vướng mắc liên quan đến chính sách về đất nhằm phục vụ công tác quản lý, thu ngân sách nhà nước từ lĩnh vực đất đai.

Thực hiện đồng bộ các giải pháp

Ngay từ đầu năm, Cục Thuế tỉnh đã chỉ đạo công tác lập bộ, rà soát các nguồn thu về đất, đặc biệt là tập trung vào các dự án đầu tư của những doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh. Qua rà soát, ngành Thuế kịp thời tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo các ngành liên quan phối hợp với Cục Thuế có giải pháp đôn đốc kê khai, xử lý thu dứt điểm các khoản nợ thuế, số thuế phát sinh. Đồng thời, ngành tăng cường phối hợp giữa ngành Tài nguyên và Môi trường, Tài chính rà soát lại những tổ chức, cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất (SDĐ) chưa thực hiện các thủ tục về thuê đất, tiền SDĐ để thực hiện nghĩa vụ tài chính; thực hiện tốt công tác phối hợp triển khai kết nối điện tử liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ, giao đất, cho thuê đất, đăng ký đất đai với các thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính về đất của hộ gia đình, cá nhân giữa cơ quan tài nguyên môi trường và cơ quan thuế. Ngoài ra, việc áp dụng mô hình “một cửa liên thông điện tử” giúp thông tin trao đổi giữa cơ quan đăng ký đất đai và cơ quan thuế nhanh chóng, chính xác, giảm được thời gian xác định nghĩa vụ tài chính và trả kết quả từ 5 ngày làm việc trước đây xuống còn 3 ngày làm việc đã được người dân đánh giá cao, tăng hiệu quả quản lý đối với các khoản thu từ lĩnh vực đất đai.

Dự án The Arena do Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh làm chủ đầu tư. Ảnh: VĂN KỲ

Trong 8 tháng, ngành Thuế tỉnh thực hiện thu ngân sách đối với các khoản thu từ đất được hơn 802 tỷ đồng, đạt 68,8% dự toán pháp lệnh, tăng 32% so với cùng kỳ năm 2022. Cụ thể, đối với khoản thuế SDĐ phi nông nghiệp, toàn ngành thu hơn 12 tỷ đồng, đạt 76% dự toán pháp lệnh; thu khoản tiền SDĐ được hơn 497 tỷ đồng, đạt 58,5% dự toán pháp lệnh, bằng 108,3% so với cùng kỳ… Riêng khoản thu tiền cho thuê đất, thuê mặt nước được gần 288 tỷ đồng, đạt 96% dự toán năm, bằng 435% so với cùng kỳ. Khoản thu này tăng cao do trong tháng 8, UBND tỉnh, Hội đồng định giá đất của tỉnh đã hoàn thành việc định giá thu tiền bổ sung (tiền thuê đất nộp 1 lần cho cả thời gian thuê) đối với thửa đất thuộc Dự án The Arena do Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh làm chủ đầu tư với tổng số tiền đã nộp ngân sách hơn 125 tỷ đồng…

Tiếp tục rà soát các khoản thu từ đất

Bên cạnh kết quả đạt được, công tác quản lý thuế đối với lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh vẫn còn nhiều khó khăn, hạn chế. Thực tế, việc thực hiện các chính sách giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 và việc gia hạn tiền thuê đất trong năm 2023 theo quy định đã góp phần tháo gỡ khó khăn cho người nộp thuế, nhưng đây cũng là khó khăn đối với ngành Thuế trong việc hoàn thành nhiệm vụ thu ngân sách nhà nước cấp trên giao. Chưa kể, hiện nay vẫn còn nhiều dự án đã được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất nhưng chưa thực hiện xong việc xác định giá đất để thu tiền SDĐ, tiền thuê đất nên cơ quan thuế chưa có cơ sở ban hành thông báo thu theo quy định; việc thu tiền SDĐ đối với các trường hợp giao đất tái định cư bị chậm nộp hồ sơ đang gặp vướng mắc, chưa thực hiện được do chờ xin ý kiến chỉ đạo của cấp trên…

Cán bộ Cục Thuế tỉnh hướng dẫn thủ tục cho người nộp thuế.

Theo ông Nguyễn Chín - Trưởng phòng Quản lý hộ kinh doanh, cá nhân và thu khác Cục Thuế tỉnh, thời gian tới, Cục Thuế tiếp tục rà soát, báo cáo UBND tỉnh những trường hợp đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng chưa có giá để thu tiền hoặc các trường hợp cần xác định lại giá để thu bổ sung do có thay đổi cơ cấu, hình thức sử dụng đất. Trên cơ sở đó, UBND tỉnh tiếp tục chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương triển khai xác định giá đất, xây dựng phương án giá đất hoặc thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất (nếu có) đối với các dự án; Sở Tài chính và Hội đồng thẩm định giá đất sớm thẩm định phương án giá đất trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất và thông tin cho cơ quan thuế làm căn cứ xác định tiền SDĐ, tiền thuê đất theo quy định.

Cùng với đó, Cục Thuế chỉ đạo các chi cục thuế tăng cường tuyên truyền, vận động, nhắc nhở để người nộp thuế biết và thực hiện thanh toán nợ tiền SDĐ đã được ghi nợ; đẩy nhanh tiến độ ban hành các quyết định giao đất tái định cư của các dự án tái định cư còn tồn đọng trên địa bàn; tham mưu văn bản gửi UBND các huyện, thị xã, thành phố chỉ đạo phòng Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa - chi nhánh các huyện, thị xã, thành phố tiếp tục rà soát, đôn đốc mời người nộp thuế làm việc để thu hồi nợ tiền SDĐ. Đồng thời, kiến nghị UBND cấp huyện chỉ đạo các ngành liên quan và UBND cấp xã xem xét, phối hợp với cơ quan thuế mời những trường hợp người SDĐ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ, sau khi nhận thông báo nộp nghĩa vụ tài chính mà không có khả năng thanh toán lên làm việc; trường hợp người SDĐ không có khả năng thanh toán, hướng dẫn làm đơn xin rút hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận tại bộ phận một cửa UBND cấp huyện để các ngành lập thủ tục trả hồ sơ lại, từ đó các chi cục thuế có cơ sở hủy thông báo nợ nghĩa vụ tài chính và điều chỉnh giảm nợ...

C.VÂN