Nhiều công trình trong Dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang đang được tháo dỡ

VĂN KỲ

Ngày 31-8, tại Dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang (phường Vĩnh Trường, TP. Nha Trang), nhiều công trình vi phạm đang được chủ đầu tư khẩn trương tháo dỡ. Có mặt tại lô A1 nằm sát chân núi, chúng tôi thấy khoảng 10 công nhân đang tích cực tháo dỡ tầng 8 của công trình. Cạnh đó, một công trình khác đang được công nhân tháo dỡ các trụ đèn, bồn nước trên tầng thượng (công trình cao 6 tầng) để đơn vị thi công tháo dỡ phần vượt tầng. Ngoài ra còn nhiều công trình khác tại lô C38 và A2 cũng đang được tháo dỡ.

Công nhân tháo dỡ công trình vi phạm tại lô A1

Ông Nguyễn Công Danh - Chủ tịch UBND phường Vĩnh Trường cho biết, địa phương đã có thông báo cưỡng chế tháo dỡ 5 công trình tại các lô: A1, A2, B23, C37, C38 vào vào ngày 10-9. Tổng kinh phí thực hiện tháo dỡ khoảng 9,7 tỷ đồng. Ngay sau khi địa phương có thông báo, các chủ đầu tư công trình đã tự giác tháo dỡ phần vi phạm (số tầng và mật độ xây dựng vượt so với quy hoạch chi tiết dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt). Dự kiến, trong tháng 10 năm nay, UBND phường sẽ tiếp tục thực hiện cưỡng chế tháo dỡ đối với 7 công trình còn lại ở các lô: A6, A7, A12, A14, C30, D45, D46. Nếu các chủ đầu tư không tự giác tháo dỡ, UBND TP. Nha Trang sẽ ứng trước kinh phí tháo dỡ và UBND phường thu hồi lại từ các chủ đầu tư công trình vi phạm. Nếu chủ đầu tư không trả lại kinh phí tháo dỡ cho cơ quan nhà nước thì cơ quan chức năng sẽ có biện pháp phong tỏa tài khoản của chủ đầu tư công trình, đồng thời tạm dừng giao dịch bất động sản đối với các lô đất này.

Công trình cao 8 tầng đang được tháo dỡ

Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang do Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ Thiên Nhân II làm chủ đầu tư, có 69 lô biệt thự, mật độ xây dựng 40 - 60%, được xây từ 1 đến 3 tầng. Tuy nhiên, qua kiểm tra của cơ quan chức năng, có 15 công trình tại đây đã xây sai quy hoạch, trong đó có công trình xây đến 8 tầng, mật độ xây dựng 100%. Tình trạng vi phạm này đã diễn ra từ năm 2018 nhưng không được phát hiện, xử lý kịp thời dẫn đến khó khăn trong việc khắc phục hậu quả. Năm 2021, UBND tỉnh đã ban hành 15 quyết định phê duyệt phương án tháo dỡ phần công trình sai phạm tại dự án. Sau đó, cơ quan nhà nước phải tổ chức đấu thầu thuê đơn vị tư vấn lập phương án tháo dỡ, thuê đơn vị thực hiện tháo dỡ các công trình vi phạm. Việc tháo dỡ công trình vi phạm thực hiện từ cuối năm 2021 nhưng đến nay vẫn chưa xong. Cụ thể, tính đến tháng 8-2023, mới có 3 công trình vi phạm tại dự án này hoàn thành tháo dỡ phần vi phạm, trong đó 2 công trình do UBND phường Vĩnh Trường cưỡng chế tháo dỡ giai đoạn 1 (chiều cao xây dựng) và chủ đầu tư tự tháo dỡ giai đoạn 2 (mật độ xây dựng); 1 công trình chủ đầu tư tự tháo dỡ 2 giai đoạn.

Dưới đây là một số hình ảnh cho phóng viên Khánh Hòa Online ghi lại.