Giấy hẹn của bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả UBND TP. Nha Trang ghi hạn trả ngày 27-3-2018, nhưng đến nay, người dân vẫn không nhận được kết quả, cũng không có lời giải thích thỏa đáng.
Giấy hẹn của bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả UBND TP. Nha Trang ghi hạn trả ngày 27-3-2018, nhưng đến nay, người dân vẫn không nhận được kết quả, cũng không có lời giải thích thỏa đáng.
Tòa yêu cầu nhận lại hồ sơ
Ông Lê Lượu (ở số 111 Phong Châu, Thủy Tú, xã Vĩnh Thái, Nha Trang) gửi đơn đến Báo Khánh Hòa trình bày sự việc như sau: Năm 2000, vợ chồng ông nhận chuyển nhượng 375m2 đất của bà Phạm Thị Xồm, trong đó, một phần đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN); phần còn lại là đất khai hoang, chưa được cấp GCN. Ông bà đã làm nhà ở ổn định. Năm 2014 và 2015, ông bà 2 lần làm hồ sơ đăng ký cấp GCN toàn bộ diện tích trên nhưng đều bị từ chối với lý do: phần đất khai hoang nằm trong thửa đất đã được cấp GCN cho ông Võ Thanh Tuấn và đã bị thu hồi theo Quyết định (QĐ) số 1486, không đủ điều kiện cấp GCN. UBND TP. Nha Trang cũng không thụ lý đơn khiếu nại của ông vì cho rằng QĐ thu hồi đất đối với ông Tuấn không liên quan trực tiếp đến ông Lượu. Việc chuyển nhượng phần đất khai hoang giữa ông với bà Xồm chỉ có bản viết tay, không có giá trị pháp lý. Năm 2016, ông Lượu khởi kiện hành vi không cấp GCN của UBND TP. Nha Trang và yêu cầu hủy QĐ 1486.
|
Giấy tiếp nhận ghi rõ thời gian trả kết quả là 10 giờ 16 phút ngày 27-3-2018. |
Tòa án nhân dân tỉnh nhận định, việc bà Xồm khai hoang tại xã Vĩnh Thái, ông Tuấn được giao đất rồi bị thu hồi đất, bà Xồm chuyển nhượng đất cho ông Lượu là có thật. Khi ban hành QĐ 1486, vợ chồng ông Lượu đang trực tiếp sử dụng phần đất khai hoang trên, nhưng bà Xồm không có giấy tờ đối với phần đất này; việc chuyển nhượng không phù hợp với quy định quản lý đất đai do được thực hiện khi GCN cấp cho ông Tuấn còn hiệu lực. Việc UBND TP. Nha Trang ban hành QĐ 1486 là phù hợp. Do vậy, không có cơ sở chấp nhận yêu cầu hủy QĐ 1486 của ông Lượu.
Tuy nhiên, tòa cũng nhận định, theo xác nhận của UBND xã Vĩnh Thái, thửa đất ông Lượu đăng ký cấp GCN thuộc dự án Khu biệt thự nhà vườn Hòn Một; tại thời điểm thẩm định hồ sơ xin cấp GCN, đất đang sử dụng ổn định, không tranh chấp. Theo quy hoạch sử dụng đất của xã Vĩnh Thái đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm đầu kỳ (2011 - 2015) đã được UBND tỉnh phê duyệt, toàn bộ diện tích đất đăng ký kê khai thuộc quy hoạch đất ở nông thôn. UBND xã và ông Tuấn đều xác nhận, thực tế ông Tuấn không sử dụng đất suốt quá trình được giao, xã cũng không quản lý đất thu hồi của ông Tuấn, hiện không có căn cứ xác định vợ chồng ông Lượu vi phạm pháp luật về đất đai đối với thửa đất trên. UBND TP. Nha Trang chỉ căn cứ vào QĐ 1486 mà không xem xét các căn cứ pháp lý khác theo xác nhận của UBND xã Vĩnh Thái (đất sử dụng ổn định từ trước ngày 1-7-2004, không tranh chấp, phù hợp quy hoạch) là không phù hợp. Việc UBND TP. Nha Trang trả lại hồ sơ đăng ký cấp GCN cho ông Lượu là trái pháp luật. UBND TP. Nha Trang có trách nhiệm nhận lại hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất của vợ chồng ông Lượu.
Nửa năm chờ và đợi
Sau khi bản án sơ thẩm có hiệu lực, ngày 15-1-2018, ông Lượu đến bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả UBND TP. Nha Trang làm hồ sơ xin cấp GCN. Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả ghi rõ hạn trả vào ngày 27-3-2018. Đúng hẹn, ông Lượu đến thì được chỉ qua Văn phòng đăng ký đất đai TP. Nha Trang. Tại đây, nhân viên lại trả lời, hồ sơ chưa giải quyết, ông về đợi tiếp. Ngày 14-4-2018, ông lại tới văn phòng này thì lại được nói về đợi. Ông đã 2 lần khiếu nại đến lãnh đạo UBND TP. Nha Trang. Lần đầu ông được chuyển qua văn phòng trên và lại “về đợi”. Lần sau, ông được chỉ qua Phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Nha Trang và được biết: hồ sơ đã được chuyển qua thanh tra phòng này chờ giải quyết!
Khu đất mà ông Lượu nhận chuyển nhượng và đã ở ổn định lâu nay. |
Ông Lượu cho biết thêm, mới đây, ông tiếp tục tới bộ phận một cửa hỏi và được biết chờ tiếp. Tính ra đến nay, hồ sơ của ông đã trễ hạn giải quyết hơn nửa năm. Ông cũng chẳng hề nhận được thư xin lỗi, hẹn lại thời hạn.
Báo Khánh Hòa đã nhiều lần liên lạc với lãnh đạo TP. Nha Trang qua điện thoại và gửi công văn đề nghị làm rõ nguyên nhân trễ hạn, cho thời hạn giải quyết hồ sơ ông Lượu chính xác. Nhưng rất tiếc, lãnh đạo TP. Nha Trang không hẹn gặp, không trả lời cụ thể các nội dung phản ánh, chỉ thông tin sẽ cho kiểm tra lại và lại… không hồi âm.
N.VŨ
