Thời gian qua, ngành Thuế tỉnh Khánh Hòa phối hợp các ngành chức năng phát hành thông báo xác định đơn giá thuê đất, thu tiền sử dụng đất, tiền cấp quyền khai thác khoáng sản kịp thời khi nhận được quyết định cho thuê đất, giao đất, quyết định phê duyệt giá đất, giá cấp quyền khai thác khoáng sản của UBND tỉnh.
Giải quyết hồ sơ kịp thời
Thời gian qua, ngành Thuế tỉnh Khánh Hòa phối hợp các ngành chức năng phát hành thông báo xác định đơn giá thuê đất, thu tiền sử dụng đất, tiền cấp quyền khai thác khoáng sản kịp thời khi nhận được quyết định cho thuê đất, giao đất, quyết định phê duyệt giá đất, giá cấp quyền khai thác khoáng sản của UBND tỉnh. Cơ quan thuế còn tiếp nhận, giải quyết hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính (bằng điện tử) do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh chuyển đến đúng thời hạn quy định. Bên cạnh đó, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai kịp thời cung cấp thông tin địa chính để xác định giá đất thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ nhà, đất; hướng dẫn các chủ đầu tư dự án được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thực hiện các thủ tục khai thuế, miễn, giảm thuế theo quy định…
Theo thống kê của Cục Thuế tỉnh, 6 tháng đầu năm, thu tiền sử dụng đất ước đạt 600 tỷ đồng, bằng 50% kế hoạch, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước do có một số doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có số nộp lớn. Theo ông Trần Đình Tú - Trưởng phòng Quản lý các khoản thu từ đất Cục Thuế tỉnh, tại các chi cục thuế, những tháng đầu năm, do thị trường bất động sản tăng mạnh nên người dân nộp tiền đối với các hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, cấp mới, thu nợ các năm trước và các địa phương bán đấu giá quyền sử dụng đất đạt kết quả tốt. Vì vậy, số thu ở khu vực này tăng cao.
Riêng thu cấp quyền khoáng sản ước đạt 30 tỷ đồng, bằng 55% dự toán pháp lệnh, tăng 36% so với cùng kỳ. Khoản thu này ổn định theo các quyết định phê duyệt của UBND tỉnh và Bộ Tài nguyên và Môi trường, trong kỳ ít phát sinh các quyết định phê duyệt mới. Hiện nay, Phòng Quản lý các khoản thu từ đất Cục Thuế tỉnh quản lý 1.300 hồ sơ thuế đất và 202 hồ sơ giao đất. Phòng thường xuyên rà soát hồ sơ, kịp thời báo cáo các cơ quan liên quan hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định và xác định giá để đôn đốc thu vào ngân sách nhà nước.
Bên cạnh kết quả đạt được, 6 tháng đầu năm, thu tiền cho thuê mặt đất, mặt nước ước đạt 150 tỷ đồng, chỉ bằng 35% dự toán, bằng 65% so với cùng kỳ. Nguyên nhân do các dự án nộp tiền thuê đất 1 lần phát sinh trong 6 tháng ít, số dự án nộp tiền thuê đất hàng năm ổn định, không phát sinh dự án mới. Mặt khác, một số dự án đã có quyết định cho thuê đất nhưng chưa xác định được giá đất, chưa huy động số thu vào ngân sách nhà nước. Theo lãnh đạo Chi cục Thuế TP. Nha Trang, 6 tháng qua, chi cục thu tiền thuê đất ước đạt 8,8% dự toán pháp lệnh năm, giảm 93,8% so với cùng kỳ năm 2017. Số thu đạt thấp do không có phát sinh hồ sơ thuê đất mới; riêng hồ sơ thuê đất cũ, phần lớn người nộp thuế đã nộp 1 lần cho cả thời gian thuê mặt đất, mặt nước.
Tăng cường quản lý
Thời gian tới, ngành Thuế tỉnh tiếp tục tăng cường quản lý các khoản thu tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ nhà đất, tiền bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước, lệ phí trước bạ, tiền cấp quyền khai thác khoáng sản của các tổ chức kinh tế; đôn đốc thu, xử lý vi phạm đối với doanh nghiệp không chấp hành, dây dưa nợ thuế. Bên cạnh đó, kịp thời phát hành thông báo thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền cấp quyền khai thác khoáng sản; chỉ đạo các chi cục thuế quản lý thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với tổ chức, cá nhân. Cơ quan thuế còn tham gia tổ giúp việc của hội đồng thẩm định giá đất đối với các dự án được Nhà nước giao đất và cho thuê đất khi có đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường; phối hợp với các sở, ngành xem xét các hồ sơ tính tiền khai thác khoáng sản, bồi thường hỗ trợ tái định cư, xác định giá trị tài sản trên đất...
Cùng với việc rà soát các dự án đã có quyết định giao đất, thuê đất nhưng chưa có giá, cơ quan thuế còn đề nghị các sở cung cấp thông tin địa chính hoặc tham mưu UBND tỉnh phê duyệt giá để có cơ sở thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định. Đồng thời, phối hợp chặt chẽ với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường xử lý vướng mắc liên quan đến chính sách thu các khoản về đất.
K.NGUYỄN
