Hiện nay, Dự án Khu nhà ở Phước Đồng (thôn Phước Hạ, xã Phước Đồng, TP. Nha Trang) đang trong giai đoạn thi công nổ mìn, hạ độ cao đồi đất để tạo cảnh quan và san lấp khu tái định cư.
Hiện nay, Dự án Khu nhà ở Phước Đồng (thôn Phước Hạ, xã Phước Đồng, TP. Nha Trang) đang trong giai đoạn thi công nổ mìn, hạ độ cao đồi đất để tạo cảnh quan và san lấp khu tái định cư. Tuy nhiên, vì mặt bằng chưa được giải phóng xong, khiến chủ đầu tư lo lắng về vấn đề an toàn cho khu dân cư nằm trong dự án.
Theo lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư, Dự án Khu nhà ở Phước Đồng do Công ty TNHH Quốc Hân làm chủ đầu tư được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 2-6-2014. Dự án có diện tích gần 10ha, sau khi hoàn thành cơ sở hạ tầng sẽ được chuyển nhượng cho người dân tự xây dựng nhà ở. Đối với hạng mục khu tái định cư khoảng 2,5ha (để định cư cho các hộ bị ảnh hưởng bởi dự án), lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết, quý I/2017 phải hoàn thành giải phóng mặt bằng và đến quý II/2017 phải hoàn thành san nền. Các hạng mục còn lại sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng vào cuối năm 2017.
 |
| Các hộ ở gần khu vực thi công |
Mặc dù vậy, hiện nay, dự án đang gặp rất nhiều khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng. Các khu vực đã có mặt bằng, chủ đầu tư đang gấp rút thi công san lấp, khu có đồi đất cũng đang trong quá trình nổ mìn để hạ độ cao. Nhưng vì khâu giải phóng mặt bằng bị chậm nên đã ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Trong báo cáo gửi UBND tỉnh và các sở, ban, ngành, Công ty TNHH Quốc Hân cho rằng, việc giải phóng mặt bằng được chủ đầu tư hợp đồng với Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Nha Trang để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Song, thời gian qua, chính quyền địa phương chưa phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất và chủ đầu tư trong việc vận động các hộ có đất bị ảnh hưởng bởi dự án thực hiện kiểm kê, đo đạc theo quy định, làm cho việc triển khai dự án chậm trễ. Việc quản lý xây dựng trong khu vực dự án còn lỏng lẻo; vẫn còn để nhiều trường hợp người dân xây nhà trái phép trong dự án nhưng khi kiểm đếm chính quyền lại không biết. Hiện nay, chủ đầu tư đang san lấp, nổ mìn phần đất do chủ đầu tư tự sang nhượng và đất Nhà nước quản lý để lấy mặt bằng phục vụ cho việc tái định cư. Song, do công tác giải phóng mặt bằng chậm nên vấn đề an toàn cho người dân ở gần khu vực đang thi công trở thành vấn đề cấp bách.
Bà Trương Thị Đào - Giám đốc Công ty TNHH Quốc Hân lo lắng: “Phần đất chúng tôi đang thi công là mặt bằng sạch, nhưng các hộ ở trái phép gần khu vực thi công sẽ rất nguy hiểm, nhất là trong điều kiện nổ mìn. Nếu không may đá văng, đá lăn sẽ không an toàn cho người dân. Ở khu vực núi đất cần phải nổ mìn, có khoảng 30 - 40 căn nhà xây dựng trái phép. Chúng tôi kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan liên quan thông báo cho người dân và có phương án di dời các hộ ra khỏi khu vực dự án để đảm bảo an toàn”.
Ông Nguyễn Văn Hưởng - Chủ tịch UBND xã Phước Đồng cho biết: “Để có thể nổ mìn thì cần phải hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Chúng tôi cũng đã phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất kiểm kê các trường hợp bị ảnh hưởng bởi dự án, nhưng có một số hộ không phối hợp. Mặc dù công tác giải phóng mặt bằng đã được chủ đầu tư hợp đồng với Trung tâm Phát triển quỹ đất nhưng người dân vẫn muốn có buổi làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để họ trình bày tâm tư nguyện vọng. Trong thời gian tới, chúng tôi sẵn sàng hợp tác với chủ đầu tư để công tác giải phóng mặt bằng được tiến triển tốt hơn”.
Xung quanh vấn đề này, trong báo cáo gửi UBND tỉnh, ông Trần Hòa Nam - Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết: “Sở đề nghị chủ đầu tư chủ động khẩn trương làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Nha Trang hoàn thiện lập bản đồ trích đo địa chính khu vực dự án, trong đó xác định rõ ranh giới, diện tích các phần đất chủ đầu tư đã thực hiện xong việc đền bù. Về phía các sở, ngành và địa phương, căn cứ văn bản kiến nghị của chủ đầu tư về các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện dự án, cơ quan chức năng có liên quan chủ động xử lý, giải quyết theo thẩm quyền hoặc có trách nhiệm kiểm tra, báo cáo tham mưu UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo”.
Đình Lâm - Thế An
