Trong quá trình xây dựng khách sạn tại số 113-115 Nguyễn Thiện Thuật (TP. Nha Trang), các nhà dân liền kề đều bị sụt lún và nứt.
Trong quá trình xây dựng khách sạn tại số 113-115 Nguyễn Thiện Thuật (TP. Nha Trang), các nhà dân liền kề đều bị sụt lún và nứt.
Gần 2 tháng nay, 4 hộ ở cạnh công trình khách sạn 113-115 Nguyễn Thiện Thuật của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ đầu tư Vietin (thuộc Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương Việt Nam) đồng loạt làm đơn kêu cứu vì nhà bị sụt lún và nứt nghiêm trọng. Theo người dân, việc hư hại nhà xuất hiện từ khi khách sạn này bắt đầu thi công. Bà Vũ Thị Minh Chính (nhà số 111B Nguyễn Thiện Thuật) cho biết: “Đơn vị thi công đào móng quá sâu nhưng không hiểu xử lý ra sao mà các nhà xung quanh đã bị hư hại. Ngày 19-4, nhà tôi cùng 3 hộ xung quanh công trình bị sụt lún nghiêm trọng. Ở phía sau nhà tôi xuất hiện một hố rộng cả chục m2. Toàn bộ các bi rút nước thải và đá chẻ bao móng đều trôi mất. Khảo sát qua thì thấy phần móng chỉ còn lại khung bê tông chịu lực. Sau đó, đơn vị thi công có chở khoảng 30m3 cát đổ xuống dưới hố sâu này nhưng việc sụt lún vẫn chưa dừng lại. Bên cạnh đó, hàng chục vết nứt lớn, nhỏ xuất hiện trong nhà, trên trần bê tông khiến chúng tôi vô cùng lo lắng, không biết sụt lún vậy có làm ảnh hưởng kết cấu để đảm bảo an toàn hay không”.
 |
| Tuy đã đổ 30m3 cát nhưng phần sụt lún nhà bà Chính vẫn còn nham nhở |
Theo quan sát của chúng tôi, nhà của các ông, bà: Nguyễn Quang Minh, Lê Thị Thuyền, Nguyễn Việt Hà cũng bị sụt lún, nứt tường. Trong đó, nặng nhất phải kể đến nhà của ông Nguyễn Quang Minh. Chỉ trong ngày 19-4, nhà ông Minh bị sụt lún khoảng 27m2 và sâu tới 5m. “Sự cố diễn ra rất nhanh. May mà hôm xảy ra sự cố, gia đình chúng tôi không có ai ở khu vực bị sụt lún. Sau đó, đơn vị thi công đổ 27 xe cát xuống để lấp khu vực bị sụt lún nhưng vẫn chưa ổn. Mặc dù Thanh tra Sở Xây dựng có văn bản yêu cầu chủ đầu tư, nhà thầu ngừng thi công để thỏa thuận với dân về bồi thường thiệt hại, khi nào thỏa thuận xong mới thi công lại. Thế nhưng, việc thi công vẫn tiếp diễn đến ngày 14-6”, ông Nguyễn Quang Minh cho hay.
Được biết, sau khi sự cố xảy ra, Sở Xây dựng đã phối hợp với các bên liên quan để xác định nguyên nhân. Theo ông Nguyễn Minh Dũng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng, tại buổi kiểm tra ngày 20-5, đại diện chủ đầu tư và đơn vị thi công đã xác nhận việc nhà dân bị nứt là do quá trình thi công tầng hầm khách sạn 113-115 Nguyễn Thiện Thuật. Tuy các bên đã tiến hành thỏa thuận lần thứ nhất, nhưng chưa đi đến thống nhất. Ngày 25-5, sở tiếp tục nhận được đơn của người dân, vì vậy, Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư, đơn vị thi công, tiếp tục thỏa thuận với các hộ thông qua UBND phường Lộc Thọ. Đồng thời, yêu cầu ngừng thi công công trình này đến khi có kết quả thỏa thuận mới được tiếp tục xây dựng. Trường hợp chủ đầu tư và đơn vị thi công không thực hiện, sở sẽ xử lý theo quy định của pháp luật.
Ngày 26-5, Phòng Quản lý đô thị TP. Nha Trang cũng đã tiến hành làm việc với chủ đầu tư và người dân có nhà bị hư hỏng. Qua đó, yêu cầu đơn vị thi công phải thuê cơ quan giám định độc lập, xác định mức độ hư hại cụ thể để làm cơ sở thống nhất phương án khắc phục hậu quả. Khi hoàn thành, đơn vị thi công phải báo cáo kết quả cho phường Lộc Thọ và Thanh tra Sở Xây dựng.
Xung quanh vấn đề này, ông Nguyễn Mạnh Trung - Giám đốc quản lý dự án khách sạn 113-115 Nguyễn Thiện Thuật cho biết, từ giữa tháng 4-2016 đến nay, chủ đầu tư và nhà thầu đã tiếp xúc, thỏa thuận với 4 hộ bị ảnh hưởng nhưng chưa thống nhất được nên việc xử lý kéo dài. Đến nay đã có phương án, chủ đầu tư thuê đơn vị giám định độc lập để giám định thiệt hại cả 4 căn nhà, từ đó có cơ sở để thỏa thuận bồi thường với người dân. Về lý do không dừng thi công trong thời gian thỏa thuận với dân theo yêu cầu của Sở Xây dựng, ông Trung lý giải: “Không phải chúng tôi không thực hiện yêu cầu này mà về mặt kỹ thuật, hiện đang thi công tầng hầm, chúng tôi phải bơm nước ngầm liên tục vì nếu dừng thi công thì nguy cơ sạt lở, sụt lún còn lớn hơn”.
Đến chiều 16-6, chủ đầu tư đã thỏa thuận được phương án khắc phục với 3/4 hộ. Riêng hộ bà Vũ Thị Minh Chính chưa thể thống nhất được bởi còn phải đợi kết quả của cơ quan giám định. Hiện tại, công trình khách sạn 113-115 Nguyễn Thiện Thuật đã dừng thi công để chờ kết quả thỏa thuận như yêu cầu của Sở Xây dựng.
Đình Lâm
