Tăng cường quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ

Bộ Xây dựng đang hoàn thiện Dự thảo Quy định một số nội dung về quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ.

Bộ Xây dựng đang hoàn thiện Dự thảo Quy định một số nội dung về quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ.

 Theo nội dung của dự thảo, những quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng được áp dụng đối với các hộ gia đình, cá nhân khi xây dựng nhà ở riêng lẻ. Cụ thể, tùy theo quy mô nhà ở, việc kiểm tra điều kiện địa chất khu vực xây dựng được thực hiện theo các quy định khác nhau. Trong đó, đối với nhà ở có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m² hoặc dưới 3 tầng, hoặc có chiều cao dưới 12m thì chủ nhà tự tổ chức khảo sát xây dựng. Đối với nhà ở có tổng diện tích sàn xây dựng từ 250m² trở lên hoặc từ 3 tầng đến dưới 7 tầng thì khuyến khích chủ nhà thuê cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện năng lực theo quy định để thực hiện khảo sát xây dựng công trình.

Việc thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ phải tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định sử dụng vật liệu xây dựng, đảm bảo mỹ quan, an toàn chịu lực và môi trường, an toàn phòng, chống cháy nổ và điều kiện an toàn khác. Đối với nhà ở có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m² hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12m thì chủ nhà được tự thiết kế xây dựng và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế nhằm đảm bảo an toàn công trình nhà ở và các công trình liền kề, lân cận. Nhà ở có tổng diện tích sàn xây dựng từ 250m² trở lên hoặc từ 3 tầng đến dưới 7 tầng hoặc có tầng hầm hoặc cải tạo nâng tầng thì chủ nhà phải thuê tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định để thiết kế xây dựng công trình…

G.C