Bố trí lô sạp tại Chợ Đầm: Tiểu thương hưởng nhiều ưu đãi

Đến thời điểm hiện tại, đã có 600 vị trí kinh doanh tại Chợ Đầm mới được tiểu thương đăng ký, không có trường hợp nào phải đấu giá.

Nhiều tiểu thương đăng ký

UBND TP. Nha Trang vừa có quyết định về phương án bố trí điểm kinh doanh Dự án Chợ Đầm mới giai đoạn 1. Theo đó, các hộ kinh doanh ổn định, hợp pháp tại Chợ Đầm cũ đều được bố trí kinh doanh tại Chợ Đầm mới. Các hộ kinh doanh có lô sạp tại tầng trệt và xung quanh tầng trệt Chợ Đầm cũ có hợp đồng trước thời điểm công bố quy hoạch Dự án Chợ Đầm mới (ngày 12-7-2013), được ưu tiên bố trí tại tầng trệt. Hiện nay, đã có 600 tiểu thương đăng ký lô sạp. Tất cả các vị trí đăng ký đều được tiểu thương thỏa thuận với nhau nên đến thời điểm hiện tại không có trường hợp nào phải đấu giá.

Chủ đầu tư hướng dẫn tiểu thương đăng ký lô sạp ở chợ mới

Bà Võ Thị Thuận (kinh doanh trái cây) cho biết: “Hiện tại, gia đình tôi và nhiều tiểu thương kinh doanh trái cây khác đã đăng ký, nhận vị trí lô sạp. Mọi việc diễn ra hết sức thuận lợi. Tuy diện tích lô sạp hơi hẹp nhưng cách bố trí như hiện nay là ổn. Tôi cảm thấy hài lòng với cách làm của thành phố và chủ đầu tư”. Được biết, các lô sạp ở Chợ Đầm mới có diện tích khoảng 4m2 với nhiều mức giá tương ứng với vị trí; giá cao nhất là các ki-ốt tầng trệt với mức thuê 300 - 250 - 190 ngàn đồng/m2/tháng, thấp nhất ở tầng 2 và 3. Bà Huỳnh Thị Kim Hà (kinh doanh hải sản khô) cho biết: “Chúng tôi mong chủ đầu tư sớm hoàn tất bố trí lô sạp để có thể sớm kinh doanh, vì Tết đã cận kề. Hiện nay, các hộ kinh doanh hải sản khô cơ bản hoàn thành việc đăng ký, chỉ chờ ngày được phép vào lô sạp mới”.

Theo chủ đầu tư, việc chuyển các hộ kinh doanh vào chợ mới sẽ được thực hiện từng phần. Tuy nhiên sẽ kết thúc vào tháng 12 để tiểu thương chuẩn bị kinh doanh hàng Tết. Ông Nguyễn Văn Danh - Chủ tịch UBND TP. Nha Trang cho biết, trong quá trình tiểu thương đăng ký các nhóm ngành hàng tiếp theo, hội đồng xét duyệt có trách nhiệm xét duyệt các vị trí kinh doanh trước đó, báo cáo ban chỉ đạo giám sát thực hiện xét duyệt đăng ký điểm kinh doanh của thành phố. Nếu không có ý kiến thì các tiểu thương được phép đưa lô sạp vào sử dụng. Sau khi bố trí xong từng tầng, chủ đầu tư có trách nhiệm tổng hợp chi tiết báo cáo UBND thành phố. Ban Quản lý Chợ Đầm phải thông báo trên loa truyền thanh và phát thông báo đến từng hộ tiểu thương để họ đăng ký.

Nhiều chính sách hỗ trợ

Hình thức đăng ký cũng khá đa dạng, tiểu thương có thể góp vốn hoặc thuê dài hạn bằng việc trả góp hoặc thuê theo tháng... Việc thuê lô sạp do chủ đầu tư và tiểu thương tự thỏa thuận nhưng giá cho thuê không được vượt quá giá đã được phê duyệt. Bên cạnh đó, tiểu thương cũng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ, ưu đãi. Tiểu thương có hợp đồng trước ngày công bố dự án được ưu tiên bố trí điểm kinh doanh theo đúng quy hoạch ngành hàng; được hỗ trợ 1 triệu đồng kinh phí di dời sang chợ mới và được miễn 100% các khoản thu dịch vụ trong vòng 1 năm kể từ khi chợ mới đi vào hoạt động. Tất cả các tiểu thương đều được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Các hộ kinh doanh thuê dài hạn khi đã thanh toán được 40% giá trị hợp đồng, nếu muốn thanh toán hết phần còn lại, chủ đầu tư sẽ đứng ra bảo lãnh để hộ kinh doanh vay vốn ngân hàng với lãi suất thỏa thuận.

Ông Lê Tất Dũng - Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Sông Đà Nha Trang cho biết: “Chủ đầu tư sẽ tạo điều kiện tốt nhất cho các hộ kinh doanh đăng ký. Hiện nay, chúng tôi thành lập 2 tổ công tác ngay tại khuôn viên chợ mới để nhận hồ sơ cũng như tư vấn cho các tiểu thương. Tiến độ và tình hình đăng ký hàng ngày đều báo cáo UBND TP. Nha Trang. Dự kiến, đến tháng 12-2015 sẽ đưa tất cả các hộ kinh doanh vào chợ mới cho kịp buôn bán hàng Tết. Riêng các hộ kinh doanh tại chợ tròn sẽ phải đợi đến đầu năm 2016”.

Đình Lâm