Nhà đang xây đã bị lún, nứt

Hiện nay, nhiều hộ dân được cấp đất tái định cư tại khu tái định cư Vĩnh Trung - Vĩnh Hiệp đang tiến hành xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, việc xây nhà của người dân gặp khó khăn do nền đất yếu.

Hiện nay, nhiều hộ dân được cấp đất TĐC tại khu TĐC Vĩnh Trung - Vĩnh Hiệp đang tiến hành xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, việc xây nhà của người dân gặp khó khăn do nền đất yếu.

Chưa an tâm khi xây nhà mới

Ông Ngô Xuân Thơm ở thôn Thái Thông (xã Vĩnh Thái) đang xây nhà tại khu TĐC Vĩnh Trung - Vĩnh Hiệp cho biết, cách đây gần 3 tháng, gia đình ông là một trong những hộ đầu tiên xây dựng nhà tại đây. Tuy móng nhà đã được đào sâu 1,2m và gia cố bằng 2 lớp giằng móng bê tông, cốt thép, nhưng khi xây tường lên khoảng 2m thì xuất hiện vết nứt dọc tường, buộc phải phá bỏ để xây lại. Tuy vậy, tình trạng nứt tường vẫn tiếp tục diễn ra tại vị trí xây lại và nhiều điểm khác trong nhà, khiến ông phải tạm dừng xây để theo dõi. “Nhà mới vừa xây đã nứt, không thể tô trát. Trong khi cả nhà tôi đang phải thuê nhà để ở tạm, rất tốn kém. Không biết đến khi nào gia đình tôi mới được về nhà mới?” - ông Thơm lo lắng.

Quang cảnh khu tái định cư

Không riêng nhà ông Thơm, nhiều ngôi nhà khác cũng bị tình trạng này. Theo một số hộ dân, nguyên nhân chính là do nền đất khu TĐC quá yếu. Ông Trần Vũ Bảo ở thôn Đồng Nhơn (xã Vĩnh Trung) đang xây nhà ở khu TĐC cho biết, khi ông đào móng xuống khoảng 30cm thì gặp ngay lớp đất xốp. Nhà ông cũng đã gia cố đế trụ, giằng móng nhưng tình trạng nứt, lún vẫn xảy ra. “Khu TĐC này trước đây là ruộng lúa, sau đó được nâng nền khá cao. Nhà nào có nhiều tiền thì đào sâu xuống 3 - 4m, đến lớp đất tự nhiên trước đây, sau đó gia cố bằng bê tông, cốt thép thì may ra mới không bị lún, nứt. Chúng tôi là những hộ dân bị giải tỏa, không có nhiều tiền để làm như vậy nên giờ chưa biết phải làm sao?”- ông Bảo chia sẻ.

Không chỉ lo vì nền đất yếu không thể xây nhà, nhiều người dân còn băn khoăn khi khu TĐC thiếu thốn nhiều thứ. Từ tháng 7-2015, nhiều hộ dân đã nhận đất TĐC nhưng phải chờ thêm gần 1 tháng mới được cấp điện, nước. Tuyến đường duy nhất dẫn vào khu TĐC đang là đường đất với nhiều ổ voi, ổ gà nên việc đi lại, vận chuyển vật liệu xây dựng gặp nhiều khó khăn. “Chỉ vài trận mưa, nền đường đã đầy bùn đất khiến nhiều người bị té, ngã” -  ông Nguyễn Cang, một người dân mới xây nhà ở khu TĐC cho biết.

Do nền đất yếu

Khu TĐC Vĩnh Trung - Vĩnh Hiệp do Ban Quản lý dự án (BQLDA) các công trình giao thông và thủy lợi (GT-TL) tỉnh làm chủ đầu tư, khởi công từ tháng 12-2014, để TĐC các hộ dân bị giải tỏa bởi dự án đường Nha Trang - Diên Khánh. Khu TĐC có 120 lô đất, đã bàn giao 107 lô cho 100 hộ dân từ tháng 7-2015.

Ông Nguyễn Quốc Bảo, Chủ tịch UBND xã Vĩnh Trung cho biết, trong số 100 hộ dân được TĐC thì có gần 80 hộ là người dân xã Vĩnh Trung, số còn lại là người dân các xã Vĩnh Hiệp, Vĩnh Thái. “Theo phản ánh của người dân, chất lượng khu TĐC chưa đảm bảo cho việc xây dựng nhà ở. Nếu như nền đất được xử lý tốt, không bị lún nứt thì số hộ xây dựng nhà ở sẽ rất nhiều. Nhưng khi những hộ dân đầu tiên xây nhà bị nứt đã ảnh hưởng đến tâm lý chung của người dân. Nguyên nhân theo tôi là do đơn vị thi công chưa làm tốt việc lu lèn đất nền. Một số hộ dân đang phân vân chưa dám xây nhà, chờ 1 - 2 năm cho nền đất ổn định”- ông Bảo nói.

Theo BQLDA các công trình GT-TL tỉnh, khu TĐC Vĩnh Trung - Vĩnh Hiệp có 2 điểm kết nối với khu dân cư xung quanh. Hiện nhà thầu đang đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành con đường dẫn vào khu TĐC trước mùa mưa. Riêng tuyến đường kết nối với đường bê tông khu dân cư hiện hữu, UBND TP. Nha Trang đã ban hành quyết định phê duyệt 4 trường hợp bị giải tỏa. Hiện BQLDA các công trình GT-TL tỉnh đang tiến hành bồi thường nhằm nhanh chóng làm con đường này.

Ông Lê Hải Triều - Trưởng phòng Giải phóng mặt bằng (BQLDA các công trình GT-TL tỉnh) cho biết, khu TĐC này trước đây là ruộng lúa ở xã Vĩnh Hiệp, đã được đơn vị thi công bóc hết lớp đất hữu cơ, sau đó đổ đất nâng nền, đắp từng lớp có lu lèn. Tuy nhiên, do là nền đất đắp nên phải có quá trình cố kết đất. Để tránh tình trạng lún nứt khi xây nhà, BQLDA đã đề nghị người dân khi xây dựng phải tiến hành giằng móng, gia cố kỹ để ổn định công trình. “Việc gia cố móng sẽ tốn thêm nhiều chi phí. Tuy nhiên, trong quy định hiện nay không có hỗ trợ chi phí làm móng cho các hộ. Về phản ánh của người dân, chúng tôi sẽ báo cáo Hội đồng Bồi thường TP. Nha Trang để có hướng giải quyết cụ thể” - ông Triều nói.

Lưu Khánh