Chọn phương án cải tạo E-land Four Seasons

Hội Kiến trúc sư tỉnh Khánh Hòa vừa trao giải cuộc thi tìm ý tưởng và giải pháp cải tạo công trình E-land Four Seasons, qua đó chọn ra phương án cải tạo công trình này thân thiện hơn với cảnh quan bờ biển.

Hội Kiến trúc sư (KTS) tỉnh Khánh Hòa vừa trao giải cuộc thi tìm ý tưởng và giải pháp cải tạo công trình E-land Four Seasons, qua đó chọn ra phương án cải tạo công trình này thân thiện hơn với cảnh quan bờ biển.

Tìm phương án tối ưu

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh, Hội KTS tỉnh đã tổ chức cuộc thi tìm ý tưởng, giải pháp cải tạo phần kiến trúc trên mặt đất của công trình E-land Four Seasons đã xây dựng tại phần phía đông đường Trần Phú. Cuộc thi được triển khai từ ngày 8-6 đến 25-7. Kết quả, Ban tổ chức đã chọn được 3 phương án từ 19 phương án kiến trúc của các cá nhân, tổ chức đăng ký dự thi. Đó là phương án của các KTS: Trịnh Quốc Dũng (Chi hội KTS AVA, Hà Nội); Đoàn Dzũng (Công ty D3A TP. Hồ Chí Minh); Lê Mạnh Cường và Lê Thị Thanh Hằng (Công ty TNHH Thiết kế xây dựng 4D, Khánh Hòa).

Công trình E-land Four Seasons sẽ được cải tạo

Theo KTS Nguyễn Văn Lộc, Chủ tịch Hội KTS tỉnh, cả 3 phương án đều đạt được tiêu chí tổ chức, bố cục mặt bằng thông thoáng, tạo được không gian thông suốt để có được tầm nhìn từ bên ngoài, bên trong vẫn có cảm giác gắn bó với cảnh quan công viên và bờ biển vịnh Nha Trang; khối kiến trúc nổi được nghiên cứu tách khối, sinh động và khắc phục nhược điểm tạo thành một khối đồ sộ kéo dài nặng nề của công trình. Bên cạnh đó, cả 3 phương án đều tạo điều kiện để đưa các khoảng cây xanh vào và xóa đi cảm giác dải công viên bờ biển bị đứt đoạn.

Ngày 13-8, sau khi nghe Công ty TNHH Bốn Mùa Nha Trang (chủ đầu tư dự án) và Hội KTS tỉnh báo cáo kết quả cuộc thi, UBND tỉnh đã thống nhất không chấm giải nhất mà chấm giải nhì cho 2 phương án của KTS Đoàn Dzũng và KTS Trịnh Quốc Dũng; giải ba cho phương án của KTS Lê Mạnh Cường và KTS Lê Thị Thanh Hằng. UBND tỉnh chỉ đạo Công ty TNHH Bốn Mùa Nha Trang nghiên cứu, hoàn chỉnh phương án kiến trúc cải tạo công trình E-land Four Seasons trên cơ sở kết hợp, lựa chọn ưu điểm của 2 phương án đạt giải nhì nêu trên và trình UBND tỉnh xem xét phê duyệt trong tháng 9-2015.

Cải tạo vào đầu năm 2016

Hiện nay, khi nhìn từ trên cao, khối xanh của dải công viên đã bị công trình E-land Four Seasons ngắt lại, chia cắt bởi khối bê tông, trông rất xấu. Phương án của KTS Đoàn Dzũng đã giải quyết được việc hài hòa, tiếp nối với khối không gian xanh của dải công viên ven biển. Ưu điểm của phương án này là gió mưa không ảnh hưởng đến việc sử dụng công trình; sử dụng toàn bộ diện tích cũ để lại; mái che và khoảng trống so le nhau nên khi nhìn từ trên xuống không tạo thành một khối cứng mà thông thoáng hơn. Độ cao công trình cũng được hạ từ hơn 7m xuống còn hơn 3m tính từ mái. Ở phía trên mái sẽ trồng các loại cây phù hợp cao trên dưới 1m. Ngoài ra, còn có dây leo rủ xuống tạo sự mềm mại, linh hoạt cho công trình.

Được biết, công trình E-land Four Seasons có tổng vốn đầu tư xây dựng khoảng 150 tỷ đồng. Tuy nhiên, khi xây dựng xong, khu giải trí này đã sai phạm vượt độ cao cốt nền so với giấy phép xây dựng, dẫn đến việc che chắn tầm nhìn ra biển, khiến người dân và giới chuyên gia đánh giá là “rất xấu và phản cảm”. Hiện nay, có những đoạn cốt nền của công trình cao đến 1,6m so với mặt đường Trần Phú. KTS Lộc cho biết, công trình được cải tạo nhưng không thể sửa cốt nền bởi nó liên quan đến toàn bộ khối nhà hàng ngầm, sửa rất phức tạp.

Ông Lê Xuân Thơm, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Bốn Mùa Nha Trang cho biết, công ty đang phối hợp với các KTS hoàn thiện phương án kiến trúc để trình UBND tỉnh phê duyệt. Sau khi phê duyệt sẽ thuê đơn vị thiết kế kỹ thuật và thực hiện phá bỏ phần nổi của công trình, cải tạo lại vào đầu năm 2016. Dự kiến việc cải tạo sẽ được thực hiện trong 3 tháng; tổng vốn đầu tư gần 10 tỷ đồng.

VĂN KỲ