Ngừng thi công Khách sạn cao cấp Mường Thanh

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản yêu cầu Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên ngừng thi công công trình Tổ hợp khách sạn - căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa (gọi tắt là Khách sạn cao cấp Mường Thanh) tại phía nam cầu Trần Phú.

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản yêu cầu Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên ngừng thi công công trình Tổ hợp khách sạn - căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa (gọi tắt là Khách sạn cao cấp Mường Thanh) tại phía nam cầu Trần Phú.

Tự ý thay đổi so với thiết kế    

Ngày 4-6, Văn phòng UBND tỉnh có văn bản thông báo kết luận của UBND tỉnh về việc thi công xây dựng Khách sạn cao cấp Mường Thanh. Cuộc họp do Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Chiến Thắng chủ trì, có sự tham dự của các Phó Chủ tịch và lãnh đạo các sở, ngành liên quan. Theo báo cáo của chủ đầu tư, công trình Khách sạn cao cấp Mường Thanh được Cục Tác chiến Bộ Tổng tham mưu (Bộ Quốc phòng) chấp thuận độ cao tĩnh không tối đa là 150m.

Tổ hợp khách sạn - căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa bị yêu cầu ngừng thi công vì một số vi phạm

Qua thực tế kiểm tra của Sở Xây dựng, công trình đã xây dựng đến tầng 6, không vi phạm lộ giới, đảm bảo khoảng lùi theo quy chuẩn xây dựng hiện hành và nằm trong phạm vi diện tích đã được UBND tỉnh cho phép. Tuy nhiên, diện tích xây dựng, tổng mặt bằng và định vị hệ thống trụ thi công thực tế thay đổi so với hồ sơ bản vẽ thiết kế kèm theo giấy phép xây dựng được cấp. Do vậy, UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công đối với một số hạng mục công trình thi công không đúng nội dung so với hồ sơ bản vẽ; tiến hành kiểm tra, rà soát toàn bộ nội dung cần điều chỉnh, bổ sung và làm thủ tục trình Sở Xây dựng điều chỉnh thiết kế kỹ thuật để làm cơ sở điều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật.

Văn bản nêu rõ: “Việc chủ đầu tư chậm hoàn tất các thủ tục có liên quan để điều chỉnh giấy phép xây dựng theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh và hướng dẫn của Sở Xây dựng đã làm ảnh hưởng đến công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn”. Qua ý kiến thống nhất của các thành viên tham dự cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Chiến Thắng yêu cầu Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên ngừng thi công công trình Khách sạn cao cấp Mường Thanh kể từ ngày 3-6-2015 cho đến khi được cấp giấy phép xây dựng đã điều chỉnh; khẩn trương liên hệ với các cơ quan chức năng để thực hiện việc hoàn tất hồ sơ, thủ tục bổ sung theo hướng dẫn của Sở Xây dựng. Đồng chí Nguyễn Chiến Thắng cũng giao Sở Xây dựng giám sát, kiểm tra việc thực hiện của chủ đầu tư; nếu chủ đầu tư không chấp hành, tiếp tục vi phạm thì xử lý vi phạm trật tự đô thị và xử phạt theo quy định pháp luật.

Cố tình phớt lờ chỉ đạo của tỉnh

Sau khi có thông báo kết luận của UBND tỉnh, Sở Xây dựng đã tiến hành kiểm tra các hoạt động của chủ đầu tư vào các ngày 5 và 6-6. Tuy nhiên, qua kiểm tra, Sở Xây dựng thấy chủ đầu tư vẫn tiếp tục thực hiện việc thi công, không chấp hành chỉ đạo của UBND tỉnh.

Ngày 8-6, Sở Xây dựng có văn bản yêu cầu chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện ngừng thi công công trình cho đến khi được cấp giấy phép xây dựng điều chỉnh; dọn dẹp mặt bằng công trường khu vực xung quanh (mặt giáp bờ kè sông Cái và mặt giáp đường Trần Phú) để đảm bảo an toàn giao thông và vệ sinh cộng đồng. Nếu chủ đầu tư tái phạm, Sở Xây dựng sẽ xử phạt hành chính theo quy định pháp luật. Bên cạnh đó, Sở yêu cầu chủ đầu tư liên hệ  với Sở Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn các thủ tục đất đai đối với phần diện tích dôi dư; tiến hành kiểm tra, rà soát toàn bộ nội dung cần điều chỉnh, bổ sung theo đúng quy chuẩn; khẩn trương hoàn tất hồ sơ điều chỉnh thỏa thuận phương án kiến trúc quy hoạch của công trình gửi Sở Xây dựng thẩm định, trình UBND tỉnh xem xét phê duyệt.

Sở Xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư vẽ hồ sơ điều chỉnh thỏa thuận phương án kiến trúc quy hoạch, và phải có bản thuyết minh phương án kiến trúc quy hoạch chính như: mật độ xây dựng chiều sâu, chiều cao, số tầng, diện tích đất cây xanh, giao thông, bãi đỗ xe.

VĂN KỲ