Các khoản thu từ đất: Đạt kết quả khả quan

Những tín hiệu vui từ thị trường bất động sản, sự thay đổi của chính sách thuế…, nhất là sự quản lý chặt chẽ của cơ quan chức năng đã giúp các khoản thu từ đất đạt kết quả khả quan.

Những tín hiệu vui từ thị trường bất động sản, sự thay đổi của chính sách thuế…, nhất là sự quản lý chặt chẽ của cơ quan chức năng đã giúp các khoản thu từ đất đạt kết quả khả quan.

Ông Trần Đình Tú - Trưởng phòng Quản lý các khoản thu từ đất Cục Thuế tỉnh cho biết, quý I, Cục Thuế đã chỉ đạo các chi cục thuế thực hiện công tác quản lý tiền sử dụng đất (SDĐ) đối với hộ gia đình, cá nhân, lệ phí trước bạ nhà đất, thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng nhà đất; hướng dẫn các chủ đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thực hiện thủ tục khai thuế, miễn, giảm thuế; tiếp nhận và giải quyết hồ sơ nhà đất của các dự án giao đất, cho thuê đất đúng quy định, không có tồn đọng. Công tác giải quyết hồ sơ gia hạn tiền SDĐ cũng được thực hiện tốt... 4 tháng đầu năm, thu tiền SDĐ được gần 346,5 tỷ đồng, vượt 15,5% dự toán pháp lệnh, bằng 69,3% dự toán phấn đấu, tăng 280% so với cùng kỳ.

Ảnh minh họa

Đạt được kết quả trên là do tình hình thị trường bất động sản có dấu hiệu ấm lên. Các dự án kinh doanh bất động sản đã bán được hàng nên đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, hoàn thành nghĩa vụ tài chính và hồ sơ pháp lý để được cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ... Mặt khác, do chính sách thuế có sự thay đổi, cụ thể: trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định phê duyệt giá đất của UBND cấp tỉnh hoặc từ ngày nhận được hồ sơ địa chính của cơ quan Tài nguyên và Môi trường (hoặc hồ sơ kê khai của tổ chức kinh tế), Cục Thuế (hoặc cơ quan được ủy quyền, phân cấp theo pháp luật về quản lý thuế) xác định số tiền SDĐ, ra thông báo nộp tiền SDĐ và gửi cho tổ chức. Theo đó, các nhà đầu tư phải thực hiện theo thông báo của cơ quan Thuế, nếu không thực hiện sẽ bị xử lý theo Luật Quản lý thuế.

Theo ông Nguyễn Xuân Dũng - Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, trong công tác quản lý, nhờ Cục Thuế tỉnh đã phối hợp với các sở, ngành hoàn chỉnh hồ sơ đất để đưa vào quản lý nên góp phần làm số thu tăng cao. Cụ thể, đơn vị đã báo cáo UBND tỉnh kịp thời giải quyết các vướng mắc về chính sách thu, giá tính tiền thuê đất, miễn giảm, gia hạn...; đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường cung cấp thông tin địa chính để xác định giá đất thu tiền SDĐ và tiền thuê đất. Bên cạnh đó, cơ quan Thuế còn phối hợp với Sở Tài chính trong công tác ghi thu, ghi chi tiền SDĐ, tiền thuê đất; tham gia hội đồng định giá xác định giá đất để đưa vào quản lý thu kịp thời; phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư giải quyết các vướng mắc về thủ tục đầu tư.

NGUYỄN KIM

Các khoản thu từ đất, số thu tiền SDĐ cao chủ yếu ở dự án của các đơn vị như: Công ty Cổ phần Nha Trang Bay ghi thu tiền SDĐ 72 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Đầu tư VCN (Khu đô thị VCN Phước Hải) 122 tỷ đồng; Tổng Công ty Khánh Việt (Chung cư Nguyễn Đình Chiểu) hơn 19,2 tỷ đồng; Công ty TNHH Mỹ Mỹ resort 16,8 tỷ đồng... Cùng với đó, số thu tiền thuê đất cũng đạt khá. 4 tháng qua, thu tiền thuê đất gần 27,8 tỷ đồng, đạt 42,7% dự toán pháp lệnh, tăng 115,4% so với cùng kỳ.