UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ký Quyết định số 32/2014 ban hành Quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ký Quyết định số 32/2014 ban hành Quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, đối với đất ở (sau khi trừ diện tích đất phải thu hồi theo quy định của pháp luật đất đai) phải đồng thời đảm bảo các yêu cầu về diện tích và kích thước tối thiểu. Đất ở đô thị: Thửa đất tiếp giáp với đường phố có lộ giới lớn hơn hoặc bằng 20m thì diện tích của thửa đất lớn hơn hoặc bằng 45m2, bề rộng của thửa đất lớn hơn hoặc bằng 5m, chiều sâu của thửa đất lớn hơn hoặc bằng 5m; thửa đất tiếp giáp với đường phố có lộ giới từ 10m đến nhỏ hơn 20m thì diện tích của thửa đất lớn hơn hoặc bằng 36m2, bề rộng của thửa đất lớn hơn hoặc bằng 4m, chiều sâu của thửa đất lớn hơn hoặc bằng 4m; thửa đất nằm tiếp giáp hẻm, đường nội bộ có lộ giới nhỏ hơn 10m thì diện tích của thửa đất lớn hơn hoặc bằng 36m2, bề rộng của thửa đất lớn hơn hoặc bằng 3m, chiều sâu của thửa đất lớn hơn hoặc bằng 3m.
Đất ở tại nông thôn: Thửa đất tiếp giáp đường quốc lộ, tỉnh lộ, hương lộ, liên thôn, liên xã thì diện tích của thửa đất lớn hơn hoặc bằng 45m2, bề rộng của thửa đất lớn hơn hoặc bằng 5m, chiều sâu của thửa đất lớn hơn hoặc bằng 5m; đối với đất ở các đảo thì diện tích tối thiểu là 40m2, bề rộng của lô đất lớn hơn hoặc bằng 4m, chiều sâu của lô đất lớn hơn hoặc bằng 4m; các khu vực còn lại được quy định: diện tích của thửa đất lớn hơn hoặc bằng 60m2, bề rộng của thửa đất lớn hơn hoặc bằng 5m, chiều sâu của thửa đất lớn hơn hoặc bằng 5m. Trường hợp thửa đất có nhiều cạnh, hình dạng phức tạp, khi tách thửa đủ diện tích của lô nhưng không đủ bề rộng, chiều sâu của lô đất theo quy định thì Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét quyết định cho từng trường hợp cụ thể.
Đối với đất nông nghiệp: Đất trồng lúa vùng tập trung là 1.000m2, vùng phân tán 500m2; đất trồng cây hàng năm khác: vùng tập trung 2.000m2, vùng phân tán 300m2; đất trồng cây lâu năm: vùng tập trung 1.000m2, vùng phân tán 200m2; đất làm muối: vùng tập trung 5.000m2, vùng phân tán 500m2; đất nuôi trồng thủy sản: nước ngọt 100m2, nước mặn, lợ 5.000m2; đất rừng sản xuất: khu vực đô thị 1.000m2, khu vực nông thôn 5.000m2. Ngoài ra, UBND tỉnh cũng quy định các trường hợp không được tách thửa; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp…
Quyết định này thay thế Quyết định số 21/2009 và Quyết định số 19/2010 của UBND tỉnh
ĐẠI HẢI
