Đường Phùng Hưng, phường Phước Long, TP. Nha Trang được quy hoạch cách đây gần 20 năm. Hiện một phần đường đã gần hoàn tất, riêng đoạn phóng tuyến từ đường Nguyễn Đức Cảnh sang Dã Tượng vẫn "án binh bất động", vì khó vận động người dân hiến đất.
Đường Phùng Hưng, phường Phước Long, TP. Nha Trang được quy hoạch cách đây gần 20 năm. Hiện một phần đường đã gần hoàn tất, riêng đoạn phóng tuyến từ đường Nguyễn Đức Cảnh sang Dã Tượng vẫn “án binh bất động”, vì khó vận động người dân hiến đất.
 |
| Một đoạn đường nằm trong quy hoạch gần 20 năm nay |
Gần 20 năm nằm trong quy hoạch
Đường Phùng Hưng nguyên trạng chỉ đến đường Nguyễn Đức Cảnh. Từ năm 1995, TP. Nha Trang đã quy hoạch đường Phùng Hưng được mở rộng, trải nhựa và phóng xuyên qua đường Nguyễn Đức Cảnh để nối thông với đường Dã Tượng. Theo quy hoạch, nhiều hộ dân sẽ bị thu hồi nhà, đất khi đường được mở rộng… Từ thời điểm có quy hoạch, các hộ dân này đã phải dừng việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), xây mới, chuyển nhượng… Tuy nhiên, tình trạng này kéo dài đã gần 20 năm khiến người dân rất bức xúc.
Bà Nguyễn Thị Kim Thủy (30 Dã Tượng) cho biết: “Trước đây, gia đình tôi có mua một căn nhà tại đường Dã Tượng. Ngay sau khi mua nhà, gia đình đã làm thủ tục để xin được hợp thức quyền sở hữu nhà, đất; mọi thủ tục gần như hoàn tất và thuế trước bạ cũng được nộp đầy đủ. Nhưng do năm 1995, UBND thành phố có quy hoạch nên việc xin cấp GCNQSDĐ và nhà ở bị dừng lại. Lúc đầu cũng nghĩ quy hoạch sẽ sớm được thực hiện, nhưng đợi mãi mà không thấy làm. Người dân tuy có đất nhưng cũng không thể chuyển nhượng, xây mới suốt 19 năm nay”. Ông Trương Văn Định (108 Phùng Hưng) cũng thắc mắc: “Không hiểu tại sao, quy hoạch kéo dài suốt 19 năm đến nay vẫn chưa thấy làm. Chúng tôi mua đất nhưng muốn làm sổ cũng không được, xây dựng kiên cố cũng không xong. Đất của gia đình tôi nếu bán cũng phải trên 1 tỷ đồng nhưng nếu đem ra ngân hàng thế chấp vay vốn lại không được vì chưa có GCNQSDĐ. Nhiều khi cũng bức xúc lắm song biết kêu ai bây giờ?”
Đang chuẩn bị triển khai
Được biết, UBND phường Phước Long làm chủ đầu tư và thi công đường Phùng Hưng theo Nghị quyết 17 của Thành ủy Nha Trang, tức là theo phương châm Nhà nước và nhân dân cùng làm. Nhà nước sẽ bỏ vốn đầu tư, còn người dân thì hiến đất. Với tuyến đường sẵn có thì không gặp trở ngại gì nhưng riêng đoạn đường từ Nguyễn Đức Cảnh đến đường Dã Tượng, gần như phải giải tỏa trắng rất nhiều hộ dân nên rất khó vận động họ hiến đất. Điều này khiến việc triển khai quy hoạch gặp khó khăn.
Ông Hoàng Văn Bảy (người dân có đất trong khu vực) bày tỏ: “Nếu thấy không thực hiện được quy hoạch thì bỏ chứ không nên duy trì mãi làm ảnh hưởng đến quyền lợi người dân. Còn nếu giữ quy hoạch mà chưa làm được thì Nhà nước phải có hướng giải quyết cấp GCNQSDĐ cho người dân để chúng tôi còn xây dựng nhà cửa hoặc sang nhượng, vay vốn ngân hàng…”.
Xung quanh vấn đề này, bà Nguyễn Thị Mỹ Trang - Phó Trưởng phòng Quản lý đô thị TP. Nha Trang cho biết: “Quy hoạch đường Phùng Hưng đến nay vẫn còn hiệu lực. Hiện quy hoạch con đường này chuẩn bị triển khai nên không thể cấp phép xây dựng kiên cố. Nếu gia đình nào nhà cửa xuống cấp vẫn có thể làm đơn xin xây dựng tạm nhưng phải cam kết không yêu cầu bồi thường khi Nhà nước triển khai thi công. Tuy nhiên, chỉ các trường hợp nằm trong diện đường chưa có hiện trạng, chưa được triển khai và chưa có quyết định thu hồi đất thì mới được cấp phép xây tạm. Nếu người dân còn thắc mắc và cần biết thông tin về quy hoạch thì liên hệ Bộ phận một cửa của UBND thành phố để được hướng dẫn thêm”.
Ông Nguyễn Khánh Nguyện - Phó Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường cũng cho hay: “Nếu chưa có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất thì những hộ dân trong khu vực đã có GCNQSDĐ vẫn có quyền chuyển nhượng. Song khi đã có quyết định hoặc thông báo thu hồi đất, mọi hình thức chuyển nhượng đều không được phép. Đối với những hộ dân ở đường Phùng Hưng, Nhà nước chưa thể cấp GCNQSDĐ được vì quy hoạch đường này đang chuẩn bị triển khai”.
Đình Lâm
