Ngày 20-6, Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật tỉnh Khánh Hòa tổ chức hội thảo phản biện góp ý dự án "Trung tâm thương mại chợ Xóm Mới".
Ngày 20-6, Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật tỉnh Khánh Hòa tổ chức hội thảo phản biện góp ý dự án “Trung tâm thương mại chợ Xóm Mới”.
Các đại biểu đều thống nhất, chợ Xóm Mới là chợ lớn thứ 2 của TP. Nha Trang, nằm ở trung tâm nên hoạt động trao đổi diễn ra nhộn nhịp, tấp nập; diện tích hiện nay không đáp ứng được nhu cầu hoạt động của chợ; hệ thống vệ sinh môi trường không đảm bảo. Vì vậy, việc đầu tư xây dựng nâng cấp cải tạo chợ Xóm Mới là cần thiết. Tuy nhiên, cần thiết kế lại mô hình đảm bảo giữ cho được là chợ truyền thống kết hợp với hiện đại.
 |
| Góp ý cho dự án “Trung tâm thương mại chợ Xóm Mới”. |
Theo tổ tư vấn phản biện, địa điểm xây dựng trong bán kính 2 km đã có 3 trung tâm thương mại, siêu thị (Co.op Mark, Maximark; Nha Trang Center) nên việc biến chợ Xóm Mới từ chợ truyền thống thành trung tâm thương mại cần xem xét kỹ. Cần ưu tiên kiến trúc xây dựng đậm nét văn hóa dân tộc: Tầng hầm để giữ xe, 2 tầng dưới kinh doanh mặt hàng tươi sống. Đại diện Ban quản lý chợ Xóm Mới đề nghị giá thuê sạp kinh doanh phải phù hợp với khả năng của tiểu thương; xem xét lại bố trí sạp kinh doanh và lối đi cho phù hợp, khi thiết kế phải lấy ý kiến của tiểu thương. Tổ tư vấn cũng kiến nghị: cần bổ sung đánh giá tác động môi trường; xem xét lại phương án thoát hiểm…
Theo tổ tư vấn phản biện, phương án đầu tư theo hình thức BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao) với mức đầu tư 286 tỷ đồng và giao lại công trình sau hơn 48 năm hoạt động chưa thuyết phục về hiệu quả kinh tế. Nếu đầu tư theo hình thức BOT thì phải thực hiện đấu thầu…
Dự án “Trung tâm thương mại chợ Xóm Mới” (Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế và đầu tư xây dựng lập dự án) gồm 5 tầng nổi và 1 tầng hầm; có diện tích xây dựng hơn 4.000m2 trên khu đất gần 5.800m2 (tại 49 Ngô Gia Tự, Tân Lập, Nha Trang); tổng diện tích sàn (không kể tầng hầm) gần 20.100m2.
K.N
