Khẩn trương rà soát các dự án bất động sản

Kể từ ngày 1-10, các chủ đầu tư dự án bất động sản phải báo cáo tình hình triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh dự án bất động sản định kỳ hàng tháng, hàng quý, hàng năm về Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng. Đây là những nội dung của Thông tư 11 Bộ Xây dựng vừa ban hành.

Kể từ ngày 1-10, các chủ đầu tư dự án bất động sản (BĐS) phải báo cáo tình hình triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh dự án BĐS định kỳ hàng tháng, hàng quý, hàng năm về Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng. Đây là những nội dung của Thông tư 11 Bộ Xây dựng vừa ban hành.

Trong báo cáo, các chủ đầu tư phải nêu rõ tình hình triển khai đầu tư xây dựng, tiến độ giải phóng mặt bằng; tình hình đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật; tình hình đầu tư xây dựng công trình. Đối với các dự án đã hoàn thành quá trình đầu tư xây dựng, chủ đầu tư tiếp tục báo cáo tình hình kinh doanh tại dự án cho đến khi bán, cho thuê toàn bộ BĐS được phép kinh doanh trong dự án. Thông tư 11 cũng nêu rõ, chủ đầu tư các dự án BĐS không báo cáo hoặc báo cáo không đúng thời hạn, nội dung không chính xác, không đầy đủ lần thứ nhất sẽ bị Sở Xây dựng địa phương gửi văn bản nhắc nhở tới chủ đầu tư.

Hàng quý, Sở Xây dựng các địa phương phải báo cáo về Bộ Xây dựng tình hình triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh các dự án BĐS trên địa bàn. Trong các báo cáo tổng hợp nêu trên, cần ghi rõ các trường hợp chủ đầu tư có sai phạm trong quá trình triển khai dự án BĐS để xử lý theo thẩm quyền, và kiến nghị UBND cấp tỉnh biện pháp xử lý phù hợp với quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở và kinh doanh BĐS. 

 
Thời gian qua, hàng loạt dự án BĐS trên địa bàn cả nước bị ngưng trệ do chủ đầu tư thiếu vốn, hoặc không có đầu ra, ảnh hưởng lớn đến đời sống nhân dân, khách hàng góp tiền vào những dự án này. Nhiều dự án BĐS chậm bàn giao nhà nhưng cơ quan quản lý không đủ chế tài, xử lý nghiêm dự án, còn khách hàng thì thiệt đơn, thiệt kép. Do đó, việc bắt buộc các chủ đầu tư phải cập nhật thường xuyên tiến độ các dự án được xem như một biện pháp bảo vệ người tiêu dùng.

T.A ( Tổng hợp)