Tạo thuận lợi cho người dân

Thí điểm công tác dồn điền đổi thửa tại huyện Cam Lâm (Khánh Hòa) cho thấy, người dân có thể yên tâm khi không phải phiền phức khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới (sổ đỏ).

Thí điểm công tác dồn điền đổi thửa (DĐĐT) tại huyện Cam Lâm (Khánh Hòa) cho thấy, người dân có thể yên tâm khi không phải phiền phức khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới (sổ đỏ).

Người dân hưởng lợi

Tại vùng DĐĐT thí điểm đầu tiên tại 2 xã Cam An Bắc và Cam Thành Bắc, người dân rất phấn khởi khi được huyện cấp sổ đỏ mà không thu tiền (trừ những trường hợp có rắc rối về nguồn gốc đất). Ông Hoàng Anh Tuấn, người có diện tích mía trong khu vực Hòn Dú - nơi triển khai thí điểm việc DĐĐT của xã Cam An Bắc cho biết, ông có hơn 7.000m2 đất trồng mía, gồm nhiều thửa, sau khi thực hiện DĐĐT còn lại 7.000m2, do trừ diện tích làm đường đi. Trước đây, mỗi lần đi thăm ruộng mía, ông phải băng qua đất người khác, nhưng nay hoàn toàn chủ động trong các khâu sản xuất. Việc cấp sổ đỏ không có khó khăn, diện tích nào trong vùng DĐĐT thì được cấp sổ mới, sổ cũ vẫn giữ lại để chỉnh lý biến động.

Tại vùng DĐĐT thôn Tân Sinh Đông (xã Cam Thành Bắc), người dân cũng rất phấn khởi trong việc làm sổ đỏ. Ông Võ Văn Thân (thôn Tân Phú) cho biết, trước đây, ông có 2.700m² đất lúa, gồm nhiều thửa, được cấp tới 3 sổ, nhưng hiện nay chỉ còn 1 sổ. Nhờ quy hoạch vùng DĐĐT nên ruộng đất của ông tập trung về một nơi, không còn phân tán như trước. Ông Trần A (thôn Tân Sinh Đông) cũng được Nhà nước cấp sổ đỏ không thu tiền. Trước đây, ông A có 1,1ha với hơn 10 thửa, nhưng hiện nay chỉ còn 2 thửa. Ông được cấp sổ mới cách đây hơn 1 năm; sổ cũ (gồm nhà ở và vườn cây) vẫn được giữ lại, không ảnh hưởng đến việc cấp sổ mới.

Công tác cấp sổ thuận lợi

Hộ ông Hoàng Anh Tuấn (xã Cam An Bắc) đã nhận sổ mới cách đây hơn 1 năm.

Ông Trương Minh Chí - cán bộ Địa chính xã Cam Thành Bắc cho biết, UBND huyện tạo mọi điều kiện để người dân được cấp sổ đỏ, bảo đảm quyền lợi trong khu vực quy hoạch DĐĐT như: cấp sổ không thu tiền, sổ cũ vẫn có giá trị sau chỉnh lý biến động; người dân chỉ nộp lệ phí trước bạ nhưng không đáng kể. Đến nay, vùng thí điểm DĐĐT thôn Tân Sinh Đông có 4 trường hợp chưa được cấp sổ là do người dân đi làm ăn xa, chưa bổ sung, cập nhật thông tin. Các trường hợp thế chấp ngân hàng vẫn được tiến hành làm sổ…

Ông Hồ Thọ - Phó Chủ tịch UBND xã Cam Thành Bắc cho biết: Việc triển khai xây dựng vùng DĐĐT được chính quyền thực hiện rất kỹ, cấp sổ tuân theo bản đồ quy hoạch DĐĐT nên được người dân đồng thuận, những hộ chưa thực sự đồng thuận được tiếp tục vận động. Đến nay, xã Cam Thành Bắc có 3 vùng DĐĐT gồm: vùng thí điểm ban đầu tại thôn Tân Sinh Đông; vùng Tây cây Găng và vùng chợ Cam Thành Bắc.

Theo UBND huyện Cam Lâm, đến nay, toàn huyện có 7 xã thực hiện DĐĐT gồm: Cam Thành Bắc, Suối Cát, Suối Tân, Cam Hòa, Cam Hiệp Nam, Cam An Bắc và Cam An Nam. Diện tích trước khi thực hiện DĐĐT là 182,5ha, 553 hộ, 1.431 thửa. Sau khi thực hiện, diện tích còn lại 175,3ha (giảm do sử dụng làm giao thông, thủy lợi), 590 thửa (giảm 841 thửa), diện tích bình quân vùng mía 1,1 ha/thửa, vùng lúa 0,9 ha/thửa. Đến nay, 2 xã Cam Thành Bắc và Cam An Bắc đã hoàn thành việc cấp sổ đỏ cho hộ, cá nhân trong vùng DĐĐT. Cụ thể: Cam An Bắc đã cấp đổi và cấp mới cho 36 hộ, cá nhân với 51 thửa, tổng diện tích 14,1ha; Cam Thành Bắc đã cấp đổi, cấp mới cho 72 hộ gia đình, cá nhân với 75 thửa, tổng diện tích 22,3ha.

Ông Phan Ngọc Châu - Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Cam Lâm cho biết, nhìn chung, việc triển khai cấp đổi, cấp mới sổ đỏ cho người dân trong vùng DĐĐT khá thuận lợi. Đa số người dân ý thức được quyền và nghĩa vụ của mình nên đã thực hiện kê khai, đăng ký đúng quy định. Cán bộ Địa chính làm hết trách nhiệm trong việc hướng dẫn kê khai, lập các thủ tục, xác minh nguồn gốc thửa đất nhằm đảm bảo đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận. Bên cạnh đó, chính quyền địa phương đã phối hợp với Dự án VLAP nhằm tiết kiệm thời gian, chi phí. Trong quá trình thực hiện, việc phát sinh khiếu nại rất ít, chính quyền địa phương đã trực tiếp giải quyết hợp tình, hợp lý. Tuy nhiên, công tác này hiện vẫn còn một số khó khăn như: Một số hộ chưa ý thức được trách nhiệm, quyền lợi của mình nên chưa đến UBND xã để kê khai, đăng ký cấp giấy chứng nhận mặc dù địa phương đã mời nhiều lần; việc in giấy chứng nhận còn chậm do nhà thầu của dự án VLAP chưa phối hợp đồng bộ…

Q.V