Tăng cường quản lý thị trường bất động sản

Thủ tướng Chính phủ vừa có Chỉ thị về một số giải pháp tăng cường quản lý thị trường bất động sản.

Thủ tướng Chính phủ vừa có Chỉ thị về một số giải pháp tăng cường quản lý thị trường bất động sản (BĐS). Theo đó, Thủ tướng chỉ đạo Bộ Xây dựng phối hợp với các cơ quan nghiên cứu bổ sung, hoàn thiện hệ thống luật pháp về nhà ở và hoạt động kinh doanh BĐS. Đồng thời nghiên cứu xây dựng, trình Chính phủ trong quý I/2012 đề án nhà ở cho thuê, trong đó chú trọng phát triển nhà ở xã hội để cho thuê và đề án quỹ tiết kiệm nhà ở. Bộ Tài chính cũng được giao nghiên cứu, sửa đổi quy định về thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS cho phù hợp với tình hình thực tế. Bên cạnh đó, nghiên cứu điều chỉnh mô hình quỹ đầu tư BĐS nhằm hỗ trợ vốn cho thị trường thông qua kênh thị trường chứng khoán.

Thủ tướng cũng chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước đảm bảo tín dụng BĐS có tốc độ tăng trưởng và tỷ trọng hợp lý, an toàn, phù hợp với chính sách điều hành tín dụng chung. Trước mắt, giảm tăng trưởng và tỷ trọng tín dụng BĐS với lộ trình hợp lý, tránh gây sốc; đồng thời áp dụng các biện pháp tăng tính thanh khoản, tránh đóng băng thị trường, tác động xấu lây truyền đến hệ thống các tổ chức tín dụng và đời sống xã hội. Ngân hàng Nhà nước phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu để có hướng dẫn các tổ chức tín dụng thực hiện chính sách tín dụng phù hợp với tiến trình tái cơ cấu thị trường BĐS, chỉ đạo các đơn vị bố trí nguồn vốn để cho vay đầu tư những dự án phát triển nhà ở để bán, cho thuê phục vụ đối tượng thu nhập thấp… Ngoài ra, rà soát tiếp tục cho vay đối với dự án BĐS sẽ hoàn thành và có khả năng bán, thu hồi vốn đầu tư trong năm 2012; tăng cường kiểm tra, giám sát tình hình cấp tín dụng BĐS của các tổ chức tín dụng, xử lý kịp thời các khoản nợ quá hạn, ảnh hưởng tới chất lượng tín dụng của tổ chức tín dụng.

T.A