Điều chỉnh quy hoạch Khu Du lịch và sinh thái An Viên

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu Du lịch và sinh thái An Viên (thuộc phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang).

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu Du lịch (KDL) và sinh thái An Viên (thuộc phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang).

Theo đó, phạm vi điều chỉnh quy hoạch nằm trong tổng thể dự án KDL sinh thái An Viên, gồm các khu chức năng KT-A: 47.926m2, khu TM-A: 9.606m2, khu TM-B: 10.400m2, đất đường giao thông và vườn hoa cây xanh 19.942m2.

Nội dung điều chỉnh quy hoạch giữ nguyên một phần diện tích khu KT-A (10.000m2) bao gồm: nhà đón tiếp, nhà chờ cáp treo, nhà điều hành Vinpearl Land, trạm phát điện, nhà chờ bến thuyền cao tốc, một phần diện tích giao thông và cây xanh. Điều chỉnh khu KT-A phần diện tích còn lại, kết hợp khu chức năng TM-A, TM-B thành một tổng thể có diện tích 77.874m2; trong đó chuyển dịch vị trí khu biệt thự ra gần bờ biển để có tầm nhìn ra biển và tạo cảnh quan từ phía biển nhìn vào. Diện tích khu biệt thự vẫn được giữ nguyên theo quy hoạch đã được duyệt là 13.355m2, mật độ xây dựng 40%, chiều cao tối đa là 3 tầng (giữ nguyên theo đúng quy hoạch đã được duyệt). Bổ sung một khu quảng trường, tượng đài tạo cảnh quan cho KDL với diện tích khoảng 7.110m².

Chuyển dịch bãi đỗ xe từ khu chức năng TM-B trước đây vào gần khu quảng trường và ga cáp treo để rút ngắn khoảng cách đi bộ, tạo nên sự hài hòa hơn về tổng thể cho KDL. Tổng diện tích bãi đỗ xe vẫn giữ nguyên theo quy hoạch được duyệt là 14.625m2, chia thành 3 khu đỗ xe mới. Khu đất nhà chờ, nhà hàng hải sản, nhà sửa chữa tàu được chuyển sang đất trồng cây xanh và đường giao thông cạnh bờ biển để tạo cảnh quan chung.

Đối với khu đất Trung tâm thương mại TM-C (thuộc khu KT-A) có diện tích 5.323m2 kết hợp với khu đất Trung tâm thương mại TM-A tạo thành một khu thương mại mới với tổng diện tích 14.929m2, mật độ xây dựng 53%, tầng cao không quá 3 tầng (không thay đổi so với quy hoạch được phê duyệt).

Đường giao thông, cây xanh trong khu vực được điều chỉnh phù hợp với các khu chức năng và cảnh quan khu vực với tổng diện tích 19.942m2, gồm các tuyến đường khu vực có lộ giới 15 - 17,5m và các tuyến đường nội bộ lộ giới 9 - 10m.

B.K