Tôi mua được tài sản trong một cuộc bán đấu giá, nhưng gặp một trở ngại, tôi có thể xin hủy kết quả? Pháp luật quy định về hủy kết quả bán đấu giá thế nào?
- Hỏi: Tôi mua được tài sản trong một cuộc bán đấu giá, nhưng gặp một trở ngại, tôi có thể xin hủy kết quả? Pháp luật quy định về hủy kết quả bán đấu giá thế nào?
Võ Thị Hồng (Nha Trang)
- Trả lời: Theo quy định tại Nghị định 17/2010 về bán đấu giá tài sản và Nghị định 110/2013 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong một số lĩnh vực, kết quả bán đấu giá tài sản bị hủy trong các trường hợp sau đây:
a) Do thỏa thuận giữa người có tài sản bán đấu giá, người mua được tài sản bán đấu giá và tổ chức bán đấu giá tài sản, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác; đối với tài sản thi hành án, thì còn phải có thỏa thuận của người phải thi hành án;
b) Hợp đồng bán đấu giá tài sản, hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá bị tòa án tuyên bố vô hiệu hoặc bị hủy theo quy định của pháp luật dân sự;
c) Kết quả bán đấu giá tài sản bị hủy theo quyết định của người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong các trường hợp: người mua được tài sản là người không được tham gia đấu giá tài sản; sử dụng chứng chỉ hành nghề đấu giá của người khác để điều hành cuộc bán đấu giá; không phải là đấu giá viên mà điều hành cuộc bán đấu giá trừ trường hợp pháp luật có quy định khác; đấu giá viên điều hành cuộc bán đấu giá do tổ chức không có chức năng bán đấu giá thực hiện; đấu giá viên có một trong các hành vi: lập danh sách khống về người đăng ký mua tài sản bán đấu giá, lập hồ sơ khống, lập hồ sơ sai sự thật, thông đồng, dìm giá trong hoạt động bán đấu giá tài sản; bán đấu giá tài sản chưa được giám định mà theo quy định của pháp luật tài sản này phải được giám định; không niêm yết, không thông báo việc bán đấu giá tài sản, không tổ chức để người tham gia đấu giá được xem tài sản bán đấu giá; thẩm định giá và bán đấu giá đối với cùng một tài sản.
Như vậy trường hợp của bà, muốn hủy kết quả bán đấu giá phải được sự đồng ý của tất cả những người nói tại điểm a trên đây.
Luật sư Nguyễn Thiện Hùng
