Tôi đang định cư tại Nhật Bản nhưng vẫn giữ quốc tịch Việt Nam. Mấy năm gần đây, tôi thường về Việt Nam thăm thân nhân và đã được Nhà nước cấp Giấy miễn thị thực. Nay tôi muốn mua một căn nhà để thuận tiện sử dụng cho mỗi khi về nước thì có được không?
- Hỏi: Tôi đang định cư tại Nhật Bản nhưng vẫn giữ quốc tịch Việt Nam. Mấy năm gần đây, tôi thường về Việt Nam thăm thân nhân và đã được Nhà nước cấp Giấy miễn thị thực. Nay tôi muốn mua một căn nhà để thuận tiện sử dụng cho mỗi khi về nước thì có được không?
Lê Văn (vanha…@live.com)
- Trả lời: Theo Luật Nhà ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép cư trú tại Việt Nam từ 3 tháng trở lên thì có quyền sở hữu nhà ở để bản thân và các thành viên trong gia đình sinh sống tại Việt Nam, bao gồm các đối tượng:
a) Người có quốc tịch Việt Nam;
b) Người gốc Việt Nam thuộc diện người về đầu tư trực tiếp tại Việt Nam theo pháp luật về đầu tư; người có công đóng góp cho đất nước; nhà khoa học, nhà văn hóa, người có kỹ năng đặc biệt mà cơ quan, tổ chức của Việt Nam có nhu cầu và đang làm việc tại Việt Nam; người có vợ hoặc chồng là công dân Việt Nam sinh sống ở trong nước.
Người gốc Việt Nam không thuộc các đối tượng quy định tại điểm b trên đây được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp Giấy miễn thị thực và được phép cư trú tại Việt Nam từ 3 tháng trở lên thì có quyền sở hữu một nhà ở riêng lẻ hoặc một căn hộ chung cư tại Việt Nam để bản thân và các thành viên trong gia đình sinh sống tại Việt Nam.
Trường hợp của bạn được cấp Giấy miễn thị thực nhưng bạn không nói rõ về thời gian được phép cư trú tại Việt Nam. Phải có thêm điều kiện được phép cư trú tại Việt Nam từ 3 tháng trở lên thì mới thuộc đối tượng được mua nhà ở tại Việt Nam.
Luật sư Nguyễn Thiện Hùng
