Mới đây, tôi phát hiện đất của gia đình tôi bị Nhà nước cấp cho người khác. Khi người này làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ thì đã giả mạo chữ ký của tôi. ...
- Hỏi: Mới đây, tôi phát hiện đất của gia đình tôi bị Nhà nước cấp cho người khác. Khi người này làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ thì đã giả mạo chữ ký của tôi. Bây giờ, tôi muốn trưng cầu giám định tính chính xác để làm chứng cứ pháp lý thì phải làm thế nào? Cơ quan nào giám định? Cá nhân tôi có thể yêu cầu cơ quan giám định để giám định cho tôi được không?
(Nguyễn Hoàng Quân, Nha Trang)
- Trả lời: Nếu đúng như ông trình bày thì người xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cố tình gian dối để được cấp sổ. Vì thế, nếu phát hiện việc cấp sổ không đúng trình tự thủ tục thì cơ quan cấp sổ sẽ tiến hành thu hồi sổ đã cấp sai, đồng thời xử lý hành vi vi phạm đó theo quy định pháp luật. Trong trường hợp này, ông chỉ cần khiếu nại đến cơ quan hành chính có thẩm quyền theo thủ tục được quy định trong Luật Khiếu nại, Luật Tố cáo và pháp luật về đất đai, các cơ quan này sẽ có trách nhiệm xem xét hồ sơ, đánh giá các tài liệu để có cách giải quyết thích hợp.
Nếu ông muốn kiện ra Tòa dân sự và muốn tự thu thập chứng cứ thì việc giám định sẽ phải áp dụng theo Bộ Luật Tố tụng dân sự. Theo Pháp lệnh Giám định tư pháp cũ, ông không có quyền trưng cầu giám định mà chỉ c thể yêu cầu tổ chức, cá nhân tiến hành tố tụng trưng cầu giám định. Tuy nhiên, với quy định mới của Luật Giám định tư pháp có hiệu lực từ ngày 1-1-2013, ông có quyền này với tư cách là nguyên đơn dân sự và sau khi đã đề nghị cơ quan tiến hành tố tụng, người tiến hành tố tụng trưng cầu giám định mà không được chấp nhận. Vì vậy, để tự giám định, ông phải làm đơn khởi kiện ra Tòa, đồng thời có đơn đề nghị Tòa án trưng cầu giám định tài liệu.
Luật gia MINH HƯƠNG
