Thiếu cơ sở pháp lý

Trong quá trình thực hiện thu hồi đất để phục vụ cho Dự án Khu đô thị An Bình Tân, một hộ dân đã làm đơn khiếu kiện cơ quan chức năng về việc đền bù, hỗ trợ. Dù tòa án đã đưa ra xét xử và bác đơn khởi kiện, nhưng đến nay hộ dân này vẫn tiếp tục làm đơn khiếu kiện.

Phần đất mà gia đình ông Bổn khiếu kiện

Theo ông Nguyễn Văn Nhật (trú tại xã Vĩnh Trung, TP. Nha Trang), ngày 15-3-1993, cha mẹ ông là ông Nguyễn Văn Bổn và bà Trần Thị Muộn có nhận chuyển nhượng 202.500m2 đất nuôi tôm tại vùng đìa Hối Vàng thuộc địa phận phường Phước Hải (nay thuộc khu vực Đồng Muối 2, phường Phước Long). Hợp đồng chuyển nhượng được ông Cù Văn Khánh - Chủ tịch UBND phường Phước Hải lúc đó xác nhận. Đến năm 2000, Sở Địa chính đo đạc lại, phần đất này có tổng diện tích trên 20ha. Ngày 23-1-2013, gia đình ông nhận được quyết định 07/QĐ-UBND của UBND TP. Nha Trang về việc bồi thường hỗ trợ đất phục vụ cho Dự án Khu đô thị An Bình Tân. Theo quyết định này thì cha mẹ ông không được bồi thường về đất mà chỉ được hỗ trợ gần 1 tỷ đồng vì toàn bộ diện tích này thuộc quyền quản lý của Nhà nước. Trước quyết định của chính quyền địa phương, vợ chồng ông Bổn và ông Nhật đã làm đơn khiếu kiện.

Tìm hiểu vấn đề, chúng tôi được biết, vụ việc này từng được Tòa án nhân dân TP. Nha Trang đưa ra xét xử vào ngày 28-11-2014 và Hội đồng xét xử đã bác đơn khởi kiện của gia đình ông Bổn. Bởi lẽ, các giấy tờ về nguồn gốc đất do gia đình ông Bổn cung cấp đều là các loại giấy tờ làm cơ sở xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định trong Luật Đất đai 2003. Tuy nhiên, toàn bộ diện tích đất nêu trên đã được UBND phường Phước Hải quản lý từ năm 1986 nên các giấy tờ đó (giấy chuyển nhượng, đơn xin làm thủ tục sở hữu đất năm 1993) không có giá trị pháp lý. Đồng thời, trong các giấy tờ này, UBND phường chỉ xác nhận nơi cư trú, chữ ký của các bên giao dịch, không xác nhận nội dung hợp đồng.

Cán bộ Phòng Tài nguyên Môi trường và cán bộ địa chính UBND phường Phước Long cũng khẳng định, diện tích hơn 20ha mà gia đình ông Bổn khiếu kiện thuộc quyền quản lý của Nhà nước. Do đó, UBND thành phố không đền bù mà chỉ hỗ trợ là đúng pháp luật. Diện tích đất này tương ứng với thửa số 3, tờ bản đồ số 5 do UBND phường Phước Hải xác lập năm 1986. Trước đó, nó được Công ty Liên doanh thủy sản Nha Trang quản lý. Năm 1992, gia đình ông Bổn thuê lại đất của công ty để nuôi trồng thủy sản. Sau khi Công ty liên doanh thủy sản Nha Trang giải thể, gia đình ông Bổn tiếp tục sử dụng và trích một phần diện tích ra cho các con, cũng như chuyển nhượng cho nhiều người khác.

Theo bà Vũ Thị Mai Hương - Chủ tịch UBND phường Phước Long, mặc dù vụ việc đã được tòa xét xử, bác nội dung khiếu kiện của gia đình ông Bổn, nhưng đến nay, người bị thu hồi đất vẫn không chịu bàn giao mặt bằng. Vì vậy, UBND TP. Nha Trang đã có kế hoạch cưỡng chế thu hồi đất đối với gia đình ông Bổn. Dự kiến ngày 15-6, UBND thành phố sẽ tiến hành cưỡng chế. Riêng trường hợp của ông Nhật sẽ cưỡng chế sau cùng 9 hộ khác vì các hộ này đã xây dựng trái phép trên diện tích đất có quyết định thu hồi.

Đình Lâm