Trong quá trình giải tỏa để nâng cấp Quốc lộ 1A, một số gia đình ở xã Cam Thịnh Đông phải xây dựng lại nhà cửa. Tuy nhiên, khi triển khai xây dựng, có hộ gia đình đã vi phạm vào đất giao thông nên bị chính quyền xử lý.
Trong quá trình giải tỏa để nâng cấp Quốc lộ (QL) 1A, một số gia đình ở xã Cam Thịnh Đông phải xây dựng lại nhà cửa. Tuy nhiên, khi triển khai xây dựng, có hộ gia đình đã vi phạm vào đất giao thông nên bị chính quyền xử lý.
Theo đơn khiếu nại của ông Cù Minh Đạt (thôn Hòa Diêm, xã Cam Thịnh Đông, TP. Cam Ranh), gia đình ông có một phần nhà đất tại thôn Hòa Diêm với diện tích gần 160m2. Toàn bộ lô đất có nguồn gốc do cha mẹ để lại. Từ trước năm 1975, trên đất đã có nhà ở và đến năm 2014, gia đình ông vẫn sinh sống tại đây. Ngày 27-6-2014, UBND TP. Cam Ranh ra quyết định thu hồi 28,5m2 đất trong thửa đất này để nâng cấp QL1A. Ngoài phần diện tích bị thu hồi, gia đình ông còn phải tháo dỡ hơn 1/2 ngôi nhà cấp 4. Do đó, gia đình ông phải tiến hành sửa lại nhà căn cứ trên sơ đồ kỹ thuật của TP. Cam Ranh dùng để thu hồi đất. Trong quá trình xây dựng, sửa chữa, UBND xã Cam Thịnh Đông không có ý kiến gì, nhưng khi công trình hoàn thành, ngày 11-1-2016, UBND xã đã lập biên bản vi phạm hành chính về việc xây dựng công trình trên đất không được phép xây dựng và lấn chiếm đất. Toàn bộ diện tích vi phạm là 12,8m2. Tiếp theo đó, ngày 22-1-2016, UBND TP. Cam Ranh ra quyết định số 70/QĐ-XPVPHC xử phạt 24,5 triệu đồng vì vi phạm trong xây dựng và buộc tháo dỡ công trình, trả lại hiện trạng đất ban đầu.
 |
| Phần nhà đất của gia đình ông Đạt vừa xây dựng, sửa chữa lại |
Trước những xử lý trên, ông Đạt thắc mắc: “Khi xây dựng lại nhà, tôi đã dựa vào sơ đồ kỹ thuật mà UBND TP. Cam Ranh áp dụng thu hồi đất nhưng UBND xã cho rằng như vậy không đúng. Họ đưa bản đồ địa chính ra để đối chiếu và căn cứ vào đó lập biên bản vi phạm. Ngoài ra, chiều dài phần đất của gia đình tôi hiện chỉ còn gần 14m nhưng biên bản vi phạm lại tới 16m. Đề nghị chính quyền xem xét lại vấn đề này”.
Làm việc với UBND xã Cam Thịnh Đông, được biết, đúng là đất của gia đình ông Cù Minh Đạt đã có nhà ở từ lâu, song toàn bộ diện tích này đều nằm trong phần lưu không của QL1A nên hiện nay không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo quy định của pháp luật, phần đất này không được phép xây dựng. Song, vì nhà của người dân bị ảnh hưởng do Dự án mở rộng, nâng cấp QL1A, trong khi đó, Nhà nước lại chưa có điều kiện để bố trí tái định cư nên chính quyền địa phương vẫn tạo điều kiện cho ông Đạt sửa lại nhà để ở trên phần diện tích còn lại.
Ông Bùi Văn Chuẩn - cán bộ Địa chính xã Cam Thịnh Đông cho biết: “Căn cứ theo bản đồ địa chính của xã, gia đình ông Đạt đã lấn chiếm một phần đất vừa bị giải tỏa để làm bậc tam cấp và sân bê tông. Khi chúng tôi lập biên bản, người vi phạm có vin vào lý do xây dựng theo sơ đồ kỹ thuật thu hồi, đền bù. Điều này là không đúng, vì sơ đồ kỹ thuật sử dụng cho việc thu hồi, đền bù họ căn cứ theo hiện trạng đang sử dụng, còn bản đồ địa chính qua các thời kỳ mới đủ cơ sở pháp lý để chứng minh có lấn chiếm hay không. Nhưng kể cả căn cứ vào sơ đồ này thì gia đình ông Đạt vẫn lấn chiếm và xây dựng trái phép”.
Ông Đặng Văn Thứ - Chủ tịch UBND xã Cam Thịnh Đông khẳng định: “Việc gia đình ông Đạt vi phạm hành chính về đất đai và xây dựng là chính xác. Khi xây dựng bậc tam cấp, ông Đạt đã lấn chiếm đất giao thông của QL và đường xuống chợ Hòa Diêm, điều này khiến nhiều người dân trong khu vực không đồng tình. Chính quyền đã nhắc nhở nhiều lần nhưng gia đình cố tình không thực hiện. Khi phần lấn chiếm được hoàn thành, chính quyền cũng yêu cầu tháo dỡ nhưng người vi phạm không chấp hành. Do đó, buộc chúng tôi phải tiến hành lập biên bản và sau đó chuyển lên thành phố ra quyết định xử phạt. Ở đây, chúng tôi chỉ xử lý phần diện tích lấn chiếm, diện tích xây dựng còn lại theo đúng bản đồ địa chính không bị xem xét”.
Theo UBND TP. Cam Ranh, thành phố cũng nhận được đơn khiếu nại của ông Đạt và đã giao Phòng Tư pháp xử lý. Sau khi có đầy đủ các hồ sơ và ý kiến tham mưu của UBND xã Cam Thịnh Đông, Phòng Tư pháp, UBND thành phố sẽ ra quyết định giải quyết khiếu nại.
Đình Lâm - Thế Anh
