Khiếu nại đòi lại đất Nhà hát Cam Ranh: Không có căn cứ pháp luật

Tuy cấp có thẩm quyền cao nhất đã trả lời việc đòi lại đất của gia đình ông Hà Văn Thời là hoàn toàn không có căn cứ pháp luật, nhưng từ năm 1995 đến nay, gia đình ông vẫn gửi đơn khiếu nại để đòi lại đất của mình trong diện tích đất Nhà hát nhân dân Cam Ranh (TP. Cam Ranh).

Dự án thương mại thay cho nhà hát xuống cấp

Những năm đầu thập niên 80 của thế kỷ trước, nhận thấy cần phải có một công trình văn hóa trung tâm để phục vụ nhu cầu về đời sống tinh thần của người dân, UBND huyện Cam Ranh đã xin chủ trương và được UBND tỉnh Phú Khánh cho phép xây dựng Nhà hát nhân dân Cam Ranh tại trung tâm thị trấn Ba Ngòi (nay thuộc phường Cam Thuận, TP. Cam Ranh). Năm 1983, UBND tỉnh Phú Khánh ra Quyết định (QĐ) số 1135, thu hồi 5.600m2 đất thuộc quyền quản lý của UBND thị trấn Ba Ngòi và Hợp tác xã Nông nghiệp (HTXNN) Ba Ngòi 3 để giao cho UBND huyện Cam Ranh xây dựng công trình này. Trong một thời gian dài, Nhà hát nhân dân Cam Ranh đóng vai trò quan trọng trong phục vụ nhu cầu, nâng cao đời sống tinh thần cho người dân. Nhưng sau hàng chục năm sử dụng, không được nâng cấp, sửa chữa nên công trình này bị xuống cấp trầm trọng và gần như để hoang trong những năm gần đây.

Ông Thời khiếu nại để đòi lại thửa đất này

Nhằm phát huy hiệu quả sử dụng đất, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương cũng như làm đẹp cảnh quan khu vực trung tâm TP. Cam Ranh, ngày 10-7-2015, UBND tỉnh đã ban hành QĐ số 1868, thu hồi toàn bộ diện tích đất Nhà hát nhân dân Cam Ranh, giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Đông Hải (viết tắt là Công ty Đông Hải) thuê để xây dựng Khu thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải.

Theo ông Hoàng Minh - Giám đốc điều hành Công ty Đông Hải, dự án này có tổng mức đầu tư 800 tỷ đồng, tháng 11-2015 sẽ khởi công và dự kiến hoàn thành vào tháng 9-2017. Tuy nhiên vừa qua, khi công ty này tiến hành phá dỡ công trình Nhà hát nhân dân Cam Ranh đã gặp phải sự cản trở của nhiều đối tượng, trong đó có gia đình ông Hà Văn Thời, nhà tiếp giáp với khu đất này về phía bắc.

Các cấp có thẩm quyền đã trả lời

Tiếp xúc với chúng tôi, ông Thời nói: “Diện tích đất xây dựng nhà hát nguyên là đất của gia đình tôi, được cha tôi khai hoang từ năm 1956. Năm 1984, Nhà nước thu hồi để xây dựng công trình Nhà hát nhân dân Cam Ranh nhưng gia đình tôi không chấp nhận và cũng không nhận tiền đền bù. Trước đây, khi nhà hát còn tồn tại để phục vụ nhu cầu cộng đồng thì gia đình tôi không phản đối, nhưng nay bị đập bỏ để giao đất cho doanh nghiệp kinh doanh thì chúng tôi phải đòi lại đất cũ!”.

*Ông Nguyễn Thành Trung - Phó Chủ tịch UBND TP. Cam Ranh: Việc một số đối tượng tụ tập, treo băng rôn cản trở Công ty Đông Hải thi công là vi phạm pháp luật, ảnh hưởng đến an ninh trật tự tại địa phương. Khi sự việc xảy ra, thành phố nhanh chóng chỉ đạo các cơ quan chức năng và địa phương giải thích, tuyên truyền nên các đối tượng này tự tháo gỡ băng rôn và chấm dứt hành vi cản trở. Hiện tại, Công an thành phố đã xác định rõ các đối tượng này. Nếu họ còn tái diễn hành vi cản trở trong quá trình doanh nghiệp thi công xây dựng Khu thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải, chúng tôi sẽ đề nghị xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

Tìm hiểu nguồn gốc diện tích đất nói trên, chúng tôi được bà Nguyễn Thị Mai Thanh Ngọc - Phó Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường TP. Cam Ranh cho biết: Năm 1972, cha của ông Thời là ông Hà Hữu được chính quyền chế độ cũ công nhận sở hữu 1 thửa đất hơn 14.000m2. 1 năm sau, ông Hữu chia phần đất này cho 17 người thân và được chế độ cũ xác nhận. Đến năm 1980, thực hiện chủ trương về thống nhất quản lý ruộng đất, toàn bộ diện tích đất này được đưa vào HTXNN Ba Ngòi 3, do Nhà nước quản lý. Tuy nhiên thời gian đó, ông Hữu và những người được ông chia đất đã tái chiếm, sử dụng và chuyển nhượng một phần trong thửa đất hơn 14.000m2 này. Năm 1983, UBND tỉnh Phú Khánh ra QĐ số 1135 thu hồi 5.600m2 trong phần đất này để xây dựng nhà hát. Vào thời điểm đó, trên diện tích thu hồi có 5 hộ đang trực tiếp sử dụng, trong đó có hộ ông Hữu nên UBND huyện Cam Ranh đã đền bù hoa màu và hoán đổi đất cho các hộ này. Riêng hộ ông Hữu được đền bù hoa màu với số tiền 3.998 đồng.

Ông Nguyễn Thành Trung - Phó Chủ tịch UBND TP. Cam Ranh cho biết, 10 năm sau khi bị thu hồi đất, năm 1995, mẹ của ông Thời là bà Nguyễn Thị Trinh mới có đơn khiếu nại đòi lại đất đã xây dựng Nhà hát nhân dân Cam Ranh. Ngày 26-4-1999, UBND huyện Cam Ranh ra QĐ số 415, bác đơn khiếu nại của bà Trinh bởi diện tích đất này đã được Nhà nước thu hồi và thực hiện đầy đủ chính sách đền bù theo đúng quy định hiện hành. Bà Trinh tiếp tục khiếu nại lên cấp trên, nhưng UBND tỉnh (QĐ số 3570 ngày 13-10-1999) và Bộ Tài nguyên và Môi trường (Công văn trả lời ngày 6-3-2004) đều bác đơn khiếu nại.

Như vậy, về mặt trình tự thủ tục cũng như các quy định pháp luật vào thời điểm đó, việc khiếu nại đòi lại quyền sử dụng đất nói trên đã được các cấp thẩm quyền giải quyết dứt điểm. Do đó, xét về góc độ pháp lý, việc đòi lại đất của gia đình ông Thời ở thời điểm hiện tại là hoàn toàn không có căn cứ pháp luật.

NAM ANH - NHÂN TÂM